Дело № 2-1180/2019

24RS0028-01-2019-000891-46

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 апреля 2019 г. город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Фроленко С.И.,

при секретаре Фадееве И.С.

с участием старшего помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Тараненко Н.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

Требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С февраля 2016 г. на регистрационном учете в данном жилом помещении состоит и фактически проживает ФИО4 А.И., который членом семьи истца не является, однако, добровольно выезжать из занимаемого жилого помещения отказывается, чем ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что ФИО4 А.И. состоял в браке с ее матерью ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ Она и ФИО4 А.И. одной семьей никогда не проживали, совместного хозяйства не вели, вышеуказанную квартиру она купила на принадлежащие ей денежные средства, разрешила ответчику жить в квартире, поскольку пожалела его, однако, в настоящее время ее дочь ФИО9 выходит замуж и планирует проживать в данном жилом помещении. ФИО4 А.И. злоупотребляет спиртными напитками, добровольно выселяться из квартиры отказывается.

Ответчик ФИО4 А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом - заказной корреспонденцией, полученной лично, причины неявки не сообщил, возражений по существу исковых требований не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в связи с чем суд с учетом согласия истца на основании ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, считает заявленные ФИО1 требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. 

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из положений ст.288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела жилое помещение - однокомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д.6).

Право собственности ФИО1 на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении по фактическому месту жительства состоит на регистрационном учете ФИО4 А.И. (л.д.5).

Свидетели ФИО10, ФИО11 в ходе судебного заседания пояснили, что являются друзьями ФИО9 (дочери истца), им известно, что ФИО1 и ФИО9 одной семьей с ФИО2 никогда не проживали, совместного хозяйства не вели. При этом ФИО9 периодически просит их сходить с ней в квартиру, принадлежащую ее матери по адресу: 

<

адрес> по месту жительства ФИО2, поскольку последний злоупотребляет спиртными напитками и ФИО9 не хочет ходить в квартиру одна. Также свидетель ФИО11 пояснил, что в его присутствии ФИО9 говорила, что они с ФИО1 просят ФИО2 освободить квартиру, однако, последний отказался.

В соответствии с положениями ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Однако, ФИО2 не представлено и судом не добыто доказательств того, что ответчик был вселен в указанное жилое помещение как член семьи собственника, и соответственно, в настоящее время является бывшим членом семьи собственника, следовательно, с учетом того, что между сторонами спора отсутствуют какие-либо договорные отношения в части данного жилого помещения (иного ответчиком не представлено), ответчик обязан освободить спорное жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При установленных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку материалами дела подтверждается, что ФИО4 А.И. своими действиями препятствует реализации гарантированных истцу законом прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

В связи с изложенным, суд полагает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по основанию, предусмотренному п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г., а также выселить ответчика из занимаемого жилого помещения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу, выселить ФИО2 из жилого помещения по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.И. Фроленко

Копия верна

С.И. Фроленко