К делу №2-2786/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2017г. г. Шахты 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Иванчиковой И.И., при секретаре Сапченко Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шахты о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением по следующим основаниям: по данным МУП г. Шахты «Бюро технической инвентаризации», домовладением, расположенным по 

<

адрес> владеет ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ШГНК. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство в виде спорного жилого дома, наследниками на которое являлись супруга ФИО3 и сын ФИО1 В установленный законом срок супруга умершего- ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 После ее смерти открылось наследство в виде спорного жилого дома, наследником на которое является истец. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, поскольку жилой дом не был введен наследодателем в эксплуатацию. Согласно техническому заключению, выполненному МУП г. Шахты «БТИ» жилой дом лит. «А,А1,а2» соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории Российского Федерации, и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей, эксплуатацию объекта. Согласно заключению департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития № 233 от 12.05.2017г. размещение жилого дома лит. «А,А1,а2» на земельном участке площадью 600,0 кв.м. не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Администрацией в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию индивидуального жилого дома было отказано. Истец исковые требования уточнил и просил суд признать за ним право собственности на спорное имущество.

Истец в судебное заседание явился, просил уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

По данным МУП г. Шахты «Бюро технической инвентаризации» № 9-92 от 05.06.2017г. домовладением по 

<

адрес> владеет ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля г. Шахты ФИО2 было выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на производство работ.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> и показаний свидетелей ФИО5, ФИО6, следует, что в ДД.ММ.ГГГГ, в период брака, супругами Д-выми на земельном участке по 

<

адрес> собственными силами и за счет собственных средств был построен жилой дом лит. «А,А1,а2», общей площадью 72,6 кв.м., в том числе жилой – 37,2 кв.м., однако в эксплуатацию введен не был.

В соответствии с п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ, ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Доли супругов в общем имуществе, если иное не предусмотрено договором, признаются равными.

Таким образом, указанное недвижимое имущество, является совместной собственностью супругов Д-вых.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю на право пожизненного наследуемого владения ФИО3 был предоставлен земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, площадью 600 кв.м., для размещения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного домовладения. 

В соответствии со ст. 6 Федеральный закон от 26.11.2001 № 147-ФЗ (ред. от 11.11.2003) «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с правилами ГК РСФСР, но являются таковыми по правилам части третьей Кодекса (статьи 1142 - 1148), могут принять наследство в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей Кодекса.

Согласно положениям ст. 528 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В силу ч. 1 абз. 1 ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего.

Согласно статье 527 ГК РСФСР, действовавшего на момент смерти наследодателя наследование осуществлялось по закону и по завещанию. Наследование по закону имело место, когда и поскольку оно не было изменено завещанием. В силу статьи 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признавался день смерти наследодателя.

Статьей 546 ГК РСФСР предусматривалось, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 20 Кодекса о браке и семье РСФСР предусматривала, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа ФИО7 № 989 от 06.07.2017г. следует, что после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №. Согласно данным наследственного дела заявление о принятии наследства по закону подала супруга умершего ФИО3 Наследнице ФИО3 были выданы свидетельства праве на наследство по закону на автомобиль. 

Судом установлено, что в установленный законом 6-ти месячный срок истец не обращался к нотариусу г. Шахты с заявлением о принятии наследства, однако фактически его принял, поскольку до смерти и на момент смерти он был зарегистрирован и проживал с наследодателем по одному адресу.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО2 наследниками, принявшими наследство являются супруга ФИО3 и истец.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде спорного имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа ФИО7 №989 от 06.07.2017г. установлено, что после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №. Согласно данным наследственного дела заявление о принятии наследства по закону подал сын умершей ФИО1 Наследнику ФИО1 было выдано свидетельство праве на наследство по закону на денежные вклады. Других наследников нет. Завещания в деле нет.

Таким образом, судом установлено, что истец в соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ, принял наследство после смерти матери ФИО3

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно техническому заключению, выполненному МУП г. Шахты «БТИ» жилой дом лит. «А,А1,а2» соответствует требованиям санитарно-технических, противопожарных, экологических и других норм, действующих на территории Российского Федерации, и обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей, эксплуатацию объекта. Строительство индивидуального жилого дома лит. «А,А1,а2», расположенного в пределах границ земельного участка по 

<

адрес> не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным постановлением Госстроя РФ от 29.09.2003г. № 170.

Согласно заключению департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития № 233 от 12.05.2017г. размещение жилого дома лит. «А,А1,а2» на земельном участке площадью 600,0 кв.м. не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Как установлено судом, истец обращался в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома, однако ему было отказано, поскольку разрешение выдается застройщику, который умер.

Учитывая изложенное, а также то, что построенный жилой дом лит. «А,А1,а2» по 

<

адрес> не нарушает законные интересы других лиц, расположен на земельном участке, специально отведенном под строительство индивидуального жилого дома, истец предпринял надлежащие меры к его легализации, то суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом лит. «А,А1,а2», общей площадью 72,6 кв.м., жилой площадью 37,2 кв.м., расположенный по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья Иванчикова И.И.

<

данные изъяты>