Дело №2-1057/2024

УИД 14RS0019-01-2024-001299-17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нерюнгри 10 июля 2024 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Опарий А.Ю., с участием прокурора г. Нерюнгри Цепилова Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик фактически в данной квартире не проживает, личных вещей нет, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Регистрация является формальной. Фактическое место проживание ответчика не известно. В связи с изложенным, просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В дальнейшем истец исковые требования уточнила, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела без её участия.

Прокурор г. Нерюнгри в судебном заседании исковые требования полагает возможным удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО3 что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно свидетельству о заключении брака I-СН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 после заключения брака сменила фамилию на Белоус.

Из содержания справки о составе семьи, выданной АМО "Город Нерюнгри" следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> в качестве знакомого с 05.03.2015 по настоящее время. Факт регистрации ответчика по указанному адресу также подтверждается адресной справкой ОМВ МВД России по Нерюнгринскому району от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.

В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, что подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ТСЖ "Тимптон"

Признание ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истца, но и способом устранения нарушений права собственности.

Таким образом, материалами гражданского дела подтверждается, что истец и ответчик совместно не проживают, отношений между ними как между членами одной семьи, применительно к жилищному законодательству, не имеется, ответчик выехал в другое постоянное место жительство, а, следовательно, утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Доказательства, свидетельствующие о наличии у ответчика оснований для сохранения права пользования жилым помещением по каким-либо иным основаниям (соглашение и др.), ответчиком при рассмотрении дела не предоставлены. 

При таких обстоятельствах, исковое заявление следует удовлетворить.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись А.А. Михайлова

Мотивированное решение составлено 19 июля 2024 года.