ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2020 года г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Жмак Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Садового Некоммерческого Товарищества «Дружба-2» к ФИО2 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры, 

УСТАНОВИЛ:

Садовое Некоммерческое Товарищество «Дружба-2» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры.

В обоснование иска истцом указано, что ответчик ФИО2 является собственником земельных участков № (площадью 398 кв.м.) и № (площадью 416 кв.м.), № (площадью 408 кв.м), расположенных в границах территории СНТ «Дружба-2» по адресу: 

<

адрес>, 18 кв.м., где ведёт хозяйство в индивидуальном порядке. 

Согласно п.п.7-8, п.п.7-2 Устава СНТ «Дружба-2», к компетенции общего собрания членов СНТ относятся установление размеров членских, целевых, паевых и дополнительных взносов, а также сроков их уплаты, установление размера пеней за несвоевременную уплату всех видов взносов. 

Исходя из утверждённых решениями общего собрания СНТ «Дружба-2» тарифов по оплате членских и целевых взносов за каждый финансовый год, у ответчика имеются следующие задолженности.

Согласно п.3.1 выписки из протокола общего собрания СНТ «Дружба-2» от ДД.ММ.ГГГГ на 2016-2017 года, был установлен следующий размер членских вносов – 3 200 рублей за 100 кв.м. земельного участка, а п.6.2 протокола собрания был установлен на тот же срок размер целевых взносов – 4 500 рублей с земельного участка. 

Ответчица является собственником 3-х земельных участков, общая площадь которых – 1 222 кв.м. 

Задолженность ответчика ФИО4 за 2016-2017 года составляет 52 604 рублей. 

Также, п.п.1,2, п.3.1.1 и п.6.2 протокола собрания устанавливались сроки оплаты членских и целевых взносов – до ДД.ММ.ГГГГ. Пунктами 3.1.1, 6.2, п.п. 3 протокола собрания за неуплату в вышеуказанные сроки членских и целевых взносов были установлены пени в размере 5 % в месяц от суммы долга на дату оплаты последнего. За приведённый период размер пени для ответчицы составляет на 01.12.2019г. – 94 687 рублей 20 копеек. 

Согласно п.4.1 выписки из протокола общего собрания СНТ «Дружба-2» от ДД.ММ.ГГГГ на 2017-2018 года, был установлен следующий размер членских взносов – 3 200 рублей за 100 кв.м. земельного участка, а п.4.1.2 протокола собрания был установлен на тот же срок размер целевых взносов – 1 250 рублей за 100 кв.м. земельного участка. 

Задолженность ответчика за 2017-2018 года составляет 54 379 рублей.

Согласно п.п.1,2, п.4.1.1 и п.п.1,2 п.4.2 протокола собрания устанавливались сроки оплаты членских и целевых взносов – до ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ соответственно, а п.п.3 п.4.1.1 и п.п.2 п.4.2.1 протокола собрания за неуплату в вышеуказанные членских и целевых взносов были установлены пени в размере 5 % в месяц от суммы долга на дату оплаты последнего. За приведённый период размер пени для ответчицы составляет на ДД.ММ.ГГГГ – 65 254 рублей 80 копеек. 

Согласно п.5.2.1 выписки из протокола общего собрания СНТ «Дружба-2» от ДД.ММ.ГГГГ на 2018-2019 года был установлен следующий размер членских взносов – 3 250 рублей за 100 кв.м земельного участка, а п.5.2.3 протокол собрания был установлен на тот же срок размер целевых взносов – 1000 рублей за 100 кв.м. земельного участка.

Задолженность ФИО2 за 2017-2018 года составляет 51 935 рублей.

Кроме того, п.п.1,2 п.5.2.2 и п.п.1,2 п.5.3.1 протокола собрания, устанавливались сроки оплаты членских и целевых взносов – до ДД.ММ.ГГГГ, а п.п.3 п.5.2.2 и п.п.2 п.5.3 протокола собрания за неуплату в вышеуказанные сроки членских и целевых взносов были установлены пени в размере 5 % в месяц от суммы долга на дату оплаты последнего. За приведённый период размер пени для ответчицы составляет на ДД.ММ.ГГГГ – 62 322 рублей.

Согласно п.5.3 выписки из протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ на 2019-2020 года был установлен следующий размер членских вносов – 3 500 рублей за 100 кв.м. земельного участка. 

Задолженность ФИО2 за 2019-2020 года составляет 42 770 рублей.

Общая сумма задолженности по членским и целевым взносам на ДД.ММ.ГГГГ составляет 201 688 рублей. Задолженность по пеням на ДД.ММ.ГГГГ составляет 222 264 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчицы была направлена претензия с указанием периодов и сумм задолженности и просьбой об их погашении, однако до настоящего времен и какого-либо ответа на претензию не получено. 

В связи с чем, СНТ «Друюба-2» обратилось с иском в суд и просит суд взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Дружба-2» задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 201 688 рублей, пени за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 222 264 рублей, а также средства на получение выписок из ЕГРН об установлении владельца участков в размере 3 300 рублей, судебные расходы на юридические услуги представителя в размере 33 900 рублей, на гос.пошлину 5 217 рублей.

Представитель истца по ордеру ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил данные требования удовлетворить в полном объёме, пояснил суду, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела была извещена надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в своё отсутствие. В этой связи, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства. 

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик ФИО2 является собственником земельных участков № (площадью 398 кв.м.) и № (площадью 416 кв.м.), № (площадью 408 кв.м), расположенных в границах территории СНТ «Дружба-2» по адресу: 

<

адрес>, 18 кв.м., где ведёт хозяйство в индивидуальном порядке. 

Согласно п.п.7-8, п.п.7-2 Устава СНТ «Дружба-2», к компетенции общего собрания членов СНТ относятся установление размеров членских, целевых, паевых и дополнительных взносов, а также сроков их уплаты, установление размера пеней за несвоевременную уплату всех видов взносов. 

Исходя из утверждённых решениями общего собрания СНТ «Дружба-2» тарифов по оплате членских и целевых взносов за каждый финансовый год, у ответчика имеются следующие задолженности.

Согласно п.3.1 выписки из протокола общего собрания СНТ «Дружба-2» от ДД.ММ.ГГГГ на 2016-2017 года, был установлен следующий размер членских вносов – 3 200 рублей за 100 кв.м. земельного участка, а п.6.2 протокола собрания был установлен на тот же срок размер целевых взносов – 4 500 рублей с земельного участка. 

Ответчица является собственником 3-х земельных участков, общая площадь которых – 1 222 кв.м. 

Задолженность ответчика ФИО4 за 2016-2017 года составляет 52 604 рублей. 

Также, п.п.1,2, п.3.1.1 и п.6.2 протокола собрания устанавливались сроки оплаты членских и целевых взносов – до ДД.ММ.ГГГГ. Пунктами 3.1.1, 6.2, п.п. 3 протокола собрания за неуплату в вышеуказанные сроки членских и целевых взносов были установлены пени в размере 5 % в месяц от суммы долга на дату оплаты последнего. За приведённый период размер пени для ответчицы составляет на 01.12.2019г. – 94 687 рублей 20 копеек. 

Согласно п.4.1 выписки из протокола общего собрания СНТ «Дружба-2» от ДД.ММ.ГГГГ на 2017-2018 года, был установлен следующий размер членских взносов – 3 200 рублей за 100 кв.м. земельного участка, а п.4.1.2 протокола собрания был установлен на тот же срок размер целевых взносов – 1 250 рублей за 100 кв.м. земельного участка. 

Задолженность ответчика за 2017-2018 года составляет 54 379 рублей.

Согласно п.п.1,2, п.4.1.1 и п.п.1,2 п.4.2 протокола собрания устанавливались сроки оплаты членских и целевых взносов – до ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ соответственно, а п.п.3 п.4.1.1 и п.п.2 п.4.2.1 протокола собрания за неуплату в вышеуказанные членских и целевых взносов были установлены пени в размере 5 % в месяц от суммы долга на дату оплаты последнего. За приведённый период размер пени для ответчицы составляет на ДД.ММ.ГГГГ – 65 254 рублей 80 копеек. 

Согласно п.5.2.1 выписки из протокола общего собрания СНТ «Дружба-2» от ДД.ММ.ГГГГ на 2018-2019 года был установлен следующий размер членских взносов – 3 250 рублей за 100 кв.м земельного участка, а п.5.2.3 протокол собрания был установлен на тот же срок размер целевых взносов – 1000 рублей за 100 кв.м. земельного участка.

Задолженность ФИО2 за 2017-2018 года составляет 51 935 рублей.

Кроме того, п.п.1,2 п.5.2.2 и п.п.1,2 п.5.3.1 протокола собрания, устанавливались сроки оплаты членских и целевых взносов – до ДД.ММ.ГГГГ, а п.п.3 п.5.2.2 и п.п.2 п.5.3 протокола собрания за неуплату в вышеуказанные сроки членских и целевых взносов были установлены пени в размере 5 % в месяц от суммы долга на дату оплаты последнего. За приведённый период размер пени для ответчицы составляет на ДД.ММ.ГГГГ – 62 322 рублей.

Согласно п.5.3 выписки из протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ на 2019-2020 года был установлен следующий размер членских вносов – 3 500 рублей за 100 кв.м. земельного участка. 

Задолженность ФИО2 за 2019-2020 года составляет 42 770 рублей.

Общая сумма задолженности по целевым взносам на ДД.ММ.ГГГГ составляет 201 688 рублей. Задолженность по пеням на ДД.ММ.ГГГГ составляет 222 264 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчицы была направлена претензия с указанием периодов и сумм задолженности и просьбой об их погашении, однако до настоящего времен и какого-либо ответа на претензию не получено. 

Согласно ст.5 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик является собственником трёх земельных участков в СНТ «Дружба-2» и на неё возложена обязанность по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры, размер которых установлен уставом СНТ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 201 688 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 222 264 рублей. 

В соответствии с положениями ст.ст.94, 98, 100 ГПК РФ суд с ответчика в пользу истца взыскивает расходы по уплате денежных средства на получение выписок из ЕГРН об установлении владельца участков в размере 3 300 рублей, расходы на гос.пошлину в размере 5 217 рублей, судебные расходы на юридические услуги представителя в размере 33 900 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садового Некоммерческого Товарищества «Дружба-2» к ФИО2 о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Дружба-2» задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 201 688 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 222 264 рублей, а также средства на получение выписок из ЕГРН об установлении владельца участков в размере 3 300 рублей, расходы на гос.пошлину в размере 5 217 рублей, судебные расходы на юридические услуги представителя в размере 33 900 рублей.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Наумова С.Ю.