Дело № 2- 2007\2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Хабаровск 01 ноября 2017 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Алиевой К.В.

с участием ФИО1, его представителя ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд к ответчику ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>. Требования мотивирует тем, что он является членом выбывшего нанимателя жилого помещения по адресу 

<

адрес>. Данное жилое помещение предоставлено отцу истца ФИО3 на основании ордера. Совместно с истцом в жилом помещении зарегистрирована ФИО5 Ответчик не проживает в квартире 13 лет. Место ее проживания истцу неизвестно. Ответчик выехала из квартиры добровольно. забрав с собой все свои личные вещи. Препятствий в пользовании жилым помещением ФИО5 не чинились. В настоящее время намерений возвращаться по месту регистрации не высказывает. После выезда на другое место постоянное местожительство ответчик перестала исполнять обязанности члена семьи нанимателя, вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась, причины своей неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Согласно правилам ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Судебные повестки не вручены ответчику по обстоятельствам, зависящим от данного лица, поэтому суд рассматривает дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

В судебном заседании допрошена в качестве свидетеля ФИО7, которая пояснила, что ФИО1 знает с ДД.ММ.ГГГГ., он является ее соседом. Он проживает с ФИО13, дочерью и сыном. ФИО5 является родной сестрой ФИО1 Уже более 10 лет она не видела ФИО5 в спорном жилом помещении. Ей это известно, поскольку является старшей по подъезду. Свидетелю неизвестно местонахождение ФИО6, как и обстоятельства его выезда из квартиры. 

Выслушав пояснения истца, его представителя, изучив материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера жилое помещение по адресу: 

<

адрес> предоставлено ФИО3 и членам его семьи: ФИО4 – супруге ФИО3, дочери ФИО9, сыну ФИО1, дочери ФИО5 Вселены в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>). 

ФИО3, наниматель жилого помещения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>).

Его супруга ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д

<

данные изъяты>).

ФИО10, сестра ФИО1 и ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО5, ФИО11

Согласно лицевого счета коммунальные услуги выставляются из расчета трое человек. В настоящее время имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

Согласно уведомления в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о собственнике жилого помещения по адресу: 

<

адрес> отсутствуют (л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно справке ст. УУП ОП № ОВМД России по Хабаровскому району от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не проживает (л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно справки ИЦ УМВД России по Хабаровскому краю ФИО5 в настоящее время в местах лишения свободы не содержится.

Записи акта о смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., по учетам комитета по делам ЗАГС и архивов не обнаружена. 

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает и не появляется по указанному адресу, выехала на постоянное место жительства, что в совокупности подтверждается представленными суду письменными доказательствами. 

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из практики Верховного Суда РФ по рассмотрению гражданско-правовых споров по делам о расторжении договора социального найма жилого помещения, изложенной в Определении Судебной коллегии по гражданским дела Верховного Суда РФ от 04.03.2008г. № ( Бюллетень Верховного Суда РФ №, январь 2009г.) сам по себе факт регистрации гражданина в квартире не порождает его право на эту жилплощадь. Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора является добровольное выбытие гражданина из данной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Непроживание гражданина в квартире, предоставленной ему на условиях найма, в течение длительного времени и при этом сохранение в ней регистрации является злоупотреблением права, что в силу п.1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ недопустимо.

В соответствии со ст. 2 закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях.

Поскольку ответчик не проживает и не появляется в квартире 

<

адрес>, не пользуется ею, свои права не заявляет, не выполняет обязанностей и не пользуются правами, вытекающими из договора найма жилого помещения в длительного времени, выехал на другое место жительства, у суда не имеется оснований считать его отсутствие в спорном жилом помещении временным. 

Попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал и, следовательно, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить требования истца.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, признать прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 07.11.2017 г.

Судья М.Г. Константинова