63RS0007-01-2023-003210-81

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 декабря 2023 г. г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Овчаренко М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 

<

адрес>5 от 12.08.2011г.

В вышеуказанном доме зарегистрирована ФИО2

Брак, заключённый между сыном истца ФИО3 и ответчиком ФИО1 расторгнут. По указанному адресу ответчик с июля 2022г. не проживает, не имеет в доме личных вещей, не несет бремя содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Истец вынужден нести расходы по содержанию дома, в том числе и за ответчика. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета уклоняется.

В настоящее время истец не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение указанным домом, факт регистрации в нём ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, в удовлетворении просила отказать, также пояснила, что брак с сыном истца ФИО3 расторгнут 31.03.2020г., с июля 2022г. по указанному адресу не проживает, не несет бремя содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. 

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, показания свидетелей ФИО4, ФИО5, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Часть 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 указанного федерального закона местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.ст. 3 и 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства. 

Сохранение регистрации не проживающих ответчиков нарушает жилищные и имущественные права истца.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.11.2019г.

В вышеуказанном доме зарегистрированы: ФИО3, 17.06.1987г.р., с 19.07.2011г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, 10.03.2010г.р., с 24.01.2012г., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 11.08.2017г., что подтверждается справкой о регистрации № от 13.07.2023г., выданной главой сельского поселения Рождествено муниципального рай она 

<

адрес>. 

Брак, зарегистрированный между сыном истца ФИО3 и ответчиком ФИО2, расторгнут 31.03.2020г. на основании решения мирового судьи от 10.02.2020г., мирового судьи судебного участка № Волжского судебного района 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 16.11.2023г. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, в жилом доме не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеет, бремя расходов по содержанию жилья не несет, проживает по другому адресу, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета уклоняется.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, которые пояснили, что знают истца, её бывшая сноха ФИО2 в доме не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеет, расходы по содержанию жилья не несет. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд признает установленным, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в жилом помещении не проживает, проживает по другому адресу, её регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, ущемляет материальное положение истца, создает препятствия в пользовании собственностью, осуществлении прав собственника в полной мере. 

Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Считать решение суда основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 13.12.2023г.

Судья /подпись/ О.А. Свиридова