50RS0№-48

РЕШЕНИЕ

 

ИФИО1 

20 июля 2023 года 

<

адрес> 

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Жуковой С.С.

при секретаре ФИО5

с участием в судебном заседании :

прокурора в лице помощника Домодедовского городского прокурора ФИО6;

истца и адвоката ФИО7, ордер 072137 от ДД.ММ.ГГГГ;

ответчика ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета, ФИО4 о признании неприобретшим право пользование и снятии с регистрационного учета, суд 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Домодедовский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО3, о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета, к ФИО4 о признании неприобретшим права пользования и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что на ее жилплощади зарегистрированы ее бывший супруг ФИО3 и его отец, ФИО4 В брак с ответчиком истица вступила ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Домодедовского судебного района МО. С августа 2022 г. семейные отношения между супругами прекратились, совместное хозяйство не ведется. Отец ее бывшего супруга ФИО4 в спорную квартиру вообще никогда не вселялся, регистрация в спорной квартире была необходима ему для оформления пенсии. К августу 2022 г. супруг уже достроил новый жилой дом в 

<

адрес>, и фактически выбыл из «Квартиры», перевез все свои вещи в новый дом, добровольно отдав ключи и сообщив, что больше проживать в указанной квартире не будет. Так же с указанного времени, между истцом и ответчиками общее хозяйство не ведется, расходы по оплате коммунальных платежей ответчики не несут. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета, ответчики отказались. На сегодняшний день, ответчики проживают в новом жилом доме, расположенном на земельном участке с КН 50:23:0050178:170, принадлежащем ФИО3 Каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о пользовании квартирой, которые бы сохраняли права пользования ответчиками, не имеется. Членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, их регистрация на постоянной основе по указанному адресу носит формальный характер, которая в свою очередь, ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, в результате чего истец лишен возможности реализовать свои полномочия собственника по распоряжению квартирой без обременения его регистрацией ответчиков.

В судебном заседании истца и его представитель по доверенности ФИО7 исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что ФИО2 является единоличным собственником квартиры с КН 50:28:0020803:1681, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр. Северный, 

<

адрес>, право собственности на данную квартиру возникло у истца задолго до знакомства с ответчиками.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, иск признал в полном объеме и пояснил, что действительно в квартире истца не проживает, добровольно выехал, его отец ФИО4 в квартиру не вселялся, в настоящее время и он и его отец проживают в новом доме в 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, со слов истца в квартире в спорное квартире не проживет и не вселялся. Ответчика суд уведомлял, со слов ответчика ФИО3 о судебном заседании извещен.

Представитель третьего лица УМВД России по г/оДомодедово в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Домодедово в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся по основанию ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав участников процесса, прокурора заключившего об обоснованности требований, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что ФИО2 принадлежит целая квартира с КН 50:28:0020803:1681, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр. Северный, 

<

адрес>, что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля) и договором № дарения ? доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись в ЕГРН №.

Из иска и пояснений участников процесса и свидетелей усматривается, что ответчики в квартире не проживают, не несут расходов по содержанию спорного жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги за него, личных вещей ответчиков в спорной квартире нет.

Доводы иска в соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиками не опровергнуты. 

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований или возражений. 

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно правовой позиции изложенной в п. 11. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч.4.1.ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик ФИО3 с момента прекращения семейных отношений с истцом перестал относиться к членам ее семьи. Ответчик ФИО4 никогда не проживал в спорной квартире и не относился к членам семьи истца.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает возможным принять признание исковых требований ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. 

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Оценивая представленные доказательства, с учетом фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что требования истца основанными на законе, так как ответчики добровольно, выехали из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовались, утратили интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несут и не желают нести, сохранив лишь регистрацию в спорной квартире.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>а, Грузинской ССР, паспорт 

<

...>) жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мкр. Северный, 

<

адрес>. 

Признать ФИО4 ( ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца, 

<

адрес> Грузинской ССР, паспорт 

<

...>) неприобретшим права пользования адресу: 

<

адрес>, мкр. Северный, 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для Управления МВД России по городскому округу Домодедово к снятию с регистрационного учета по месту жительства ФИО3, ФИО4 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, мкр. Северный, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий С.С. Жукова