Дело № 2-2892/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2018 года г. Находка Приморского края

Мотивированное решение составлено 18 октября 2018 года.

Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Алексеева Д. А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Никитенко В. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Находкинского городского округа о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО2 (паспорт, доверенность), 

от ответчика – явка представителя не обеспечена, предоставлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, 

от третьего лица Управления Росреестра по Приморскому краю – явка представителя не обеспечена, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с данным иском, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГ. С.В. приобрела в собственность по договору купли-продажи квартиру, расположенную на первом этаже одноэтажного щитового дома № по 

<

.........> края, состоящую из трёх комнат размером 15,6 кв. м, 15,9 кв. м и 13,0 кв. м, кухни размером 10,2 кв. м, коридора, веранды, террасы общей площадью 66,9 кв. м.

ДД.ММ.ГГ. С.В. умерла, после её смерти открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома. Наследником умершей С.В. по закону является её внук ФИО1, поскольку родной сын умершей С.Р. умер ДД.ММ.ГГ..

ФИО1 обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав. Производство нотариальных действий было отложено в связи с разночтением данных об объекте недвижимого имущества. По договору купли продажи от ДД.ММ.ГГ. объектом является квартира общей площадью 66,9 кв. м, а в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по адресу: 

<

.........> находится объект недвижимости: разрушенный жилой дом площадью 89,6 кв. м, сохранностью 2%. ФИО1 было предложено обратиться в суд для определения объекта наследования и включения его в состав наследства. 

Просил установить разночтения в характеристиках недвижимого имущества, признав, что объектом купли-продажи по договору от ДД.ММ.ГГ. является жилой дом, расположенный по адресу: 

<

.........>, состоящий из трёх комнат размером 15,6 кв. м, 15,9 кв. м и 13,0 кв. м, кухни размером 10,2 кв. м, коридора, веранды, террасы общей площадью 89,6 кв. м, отопление печное; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти С.В., умершей ДД.ММ.ГГ., принадлежащий ей на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

.........>, площадью 89,6 кв. м, сохранностью 2%; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

.........>, площадью 89,6 кв. м, сохранностью 2% в порядке наследования по закону. 

В судебном заседании суду представлено заявление об отказе от иска в части требования об установлении разночтения в характеристиках недвижимого имущества.

Определением Находкинского городского суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ. производство по делу в указанной части прекращено.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Администрация Находкинского городского округа явку представителя в судебное заседание не обеспечила, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и вынесении решения с учётом имеющихся в деле доказательств.

Управление Росреестра по Приморскому краю, привлечённое к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, явку своего представителя не обеспечило, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением.

В порядке частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, на основании договора от ДД.ММ.ГГ. С.В. приобрела в собственность по договору купли-продажи квартиру, расположенную на первом этаже одноэтажного щитового дома № по 

<

.........>, состоящую из трёх комнат размером 15,6 кв. м, 15,9 кв. м и 13,0 кв. м, кухни размером 10,2 кв. м, коридора, веранды, террасы общей площадью 66,9 кв. м, отопление печное. Квартира расположена на первом этаже одноэтажного щитового дома, имеется электроосвещение. Договор удостоверен нотариусом Находкинского нотариального округа Приморского края Л. и зарегистрирован в реестре за №, а также зарегистрирован в Находкинском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГ.. 

ДД.ММ.ГГ. С.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Управлением записи актов гражданского состояния администрации Находкинского городского округа приморского края ДД.ММ.ГГ.. 

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

В соответствии со статьями 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, на момент смерти С.В. наследником по закону является её внук ФИО1, поскольку отец заявителя и сын наследодателя С.Р. умер ДД.ММ.ГГ., сведений об иных наследниках суду не представлено.

Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО1 ДД.ММ.ГГ., в установленный законом срок, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО3 нотариуса Находкинского нотариального округа ФИО4 от ДД.ММ.ГГ. совершение нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство было приостановлено и отложено по причине того, что не определён объект наследственного имущества по адресу: 

<

.........>, а также имеется расхождение в размерах общей площади объекта наследственного имущества. ФИО1 было предложено обратиться в суд для определения объекта наследования и включения имущества в состав наследства. 

В силу части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по адресу: 

<

.........>, находится объект недвижимости: разрушенный жилой дом площадью 89,6 кв. м сохранностью 2%.

Согласно справке отделения № 8 Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГ. № объект недвижимости по адресу: 

<

.........>, ранее имел адрес: 

<

.........>.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГ. № право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

.........>, зарегистрировано за С.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ.. 

Таким образом, приобретённая С.В. ДД.ММ.ГГ. квартира по адресу: 

<

.........>, и зарегистрированный на её имя разрушенный жилой дом по адресу: 

<

.........>, являются одним и тем же объектом недвижимости.

С учётом изложенного, а также в соответствии со статьёй 1112 ГК РФ, согласно которой в состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день смерти имущество, в том числе имущественные права и обязанности, суд считает возможным включить в состав наследства, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГ. С.В., объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

.........>, площадью 89,6 кв.м, сохранностью 2%. 

Согласно абзацу 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

При разрешении спора суд учитывает разъяснения, содержащиеся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которым при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

При указанных обстоятельствах, с учётом приведенных выше норм права, принимая во внимание отсутствие иной возможности защиты вещного права истца, суд находит возможным признать право собственности истца на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

.........>, площадью 89,6 кв. м, сохранностью 2%.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти С.В. (дата рождения: ДД.ММ.ГГ.; место рождения: 

<

.........>; дата смерти: ДД.ММ.ГГ.; место смерти: 

<

.........>), жилой дом, расположенный по адресу: 

<

.........>, площадью 89,6 кв. м, сохранностью 2%.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти С.В. право собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

.........>, площадью 89,6 кв. м, сохранностью 2%.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Находкинский городской суд Приморского края. 

Судья Д. А. Алексеев