№ 2-3302/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

16 августа 2017 года город Барнаул 

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе 

председательствующего судьи Серковой Е.А., 

при секретаре Сороколетовой К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных отношений Алтайского края к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

у с т а н о в и л:

Министерство имущественных отношений Алтайского края обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за период с 10.05.2012 по 30.04.2017 в размере 92584 рубля, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 03.07.2012 по 30.04.2017 в размере 24553 рубля 67 копеек.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно сведениям ЕГРН ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежат объекты недвижимости, расположенные на земельном участке по адресу: 

<

адрес>: гаражный бокс ***, площадью 17,3 кв.м., с кадастровым номером ***, право собственности зарегистрировано 15.05.2012; гаражный бокс № ***, площадью 17,6 кв.м., с кадастровым номером ***, право собственности зарегистрировано 10.05.2012; гаражный бокс № ***, площадью 17,6 кв.м., с кадастровым номером ***, право собственности зарегистрировано 15.05.2012; гаражный бокс № ***, площадью 35,9 кв.м., с кадастровым номером ***, право собственности зарегистрировано 10.05.2012; гаражный бокс № ***, площадью 40,3 кв.м., с кадастровым номером ***, право собственности зарегистрировано 15.05.2012; гаражный бокс № ***, площадью 60,1 кв.м., с кадастровым номером ***, право собственности зарегистрировано 12.05.2012. 

Начиная с момента регистрации права собственности на гаражные боксы - с 10.05.2012 ответчик пользуется земельным участком без правоустанавливающих документов, в связи с чем плательщиком земельного налога не является, обязан вносить платежи за пользование земельным участком. 

Поскольку ответчик с 10.05.2012 плату за пользование земельным участком не вносит, за период с 10.05.2012 по 30.04.2017 образовалась задолженность по арендной плате в размере 92 584 рубля. На указанную сумму начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 03.07.2012 по 30.04.2017 в размере 24 553 рубля 67 копеек. 

22.02.2017 в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости погасить образовавшуюся задолженность, проценты за пользование чужими денежными средствами, которое им получено, но оставлено без удовлетворения. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд. 

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, с учетом того, что ответчик заявил о пропуске срока исковой давности, просят взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с 01.04.2014 по 30.04.2017 в размере 35269 рублей 39 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2014 по 30.04.2017 в размере 4 279 рублей 68 копеек. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, что подтверждается почтовыми уведомлениями. 

Ответчик ФИО1 до судебного заседания представил письменные возражения, в которых указывает, что истцом пропущен срок исковой давности для взыскания задолженности с 10.05.2012, в связи с чем просит частично отказать в удовлетворении заявленных требований, указывает, что готов оплатить задолженность с 01.04.2014 по 30.04.2017, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Так, согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3 указанной статьи). 

В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. 

Согласно постановлению Администрации Алтайского края от 26.08.2016 №297 «Об органах исполнительной власти Алтайского края» Главное управление имущественных отношений Алтайского края с 01.01.2017 переименовано в Министерство имущественных отношений Алтайского края. 

В соответствии с законом Алтайского края от 23.12.2014 №102-ЗС «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования город Барнаул Алтайского края и органами государственной власти Алтайского края», п. 2.1.4 Положения, утвержденного указом Губернатора Алтайского края от 03.11.2016 №131 «Об утверждении положения о Министерстве имущественных отношений Алтайского края» Министерство имущественных отношений Алтайского края является органом государственной власти Алтайского края, уполномоченным на распоряжение земельными участками, находящимися в границах муниципального образования городского округа г.Барнаула, государственная собственность на которые не разграничена. 

Таким образом, Министерство имущественных отношений Алтайского края является органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками, находящимися в границах муниципального образования городского округа г. Барнаула, государственная собственность на которые не разграничена. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежат: гаражный бокс № ***, площадью 17,3 кв.м., с кадастровым номером ***, право собственности зарегистрировано 15.05.2012; гаражный бокс № ***, площадью 17,6 кв.м., с кадастровым номером *** право собственности зарегистрировано 10.05.2012; гаражный бокс № ***, площадью 17,6 кв.м., с кадастровым номером ***, право собственности зарегистрировано 15.05.2012; гаражный бокс № ***, площадью 35,9 кв.м., с кадастровым номером ***, право собственности зарегистрировано 10.05.2012; гаражный бокс № ***, площадью 40,3 кв.м., с кадастровым номером ***, право собственности зарегистрировано 15.05.2012; гаражный бокс № ***, площадью 60,1 кв.м., с кадастровым номером ***, право собственности зарегистрировано 12.05.2012, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.15-20). 

Указанные объекты недвижимости расположены на земельном участке площадью 1479 кв.м., с кадастровым номером ***, по адресу: 

<

адрес> в (л.д. 13-14). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, данные о правообладателе указанного земельного участка отсутствуют. 

В силу п. 1 ст.28, ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса. 

Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Согласно статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодателем по договору аренды может выступать собственник имущества, а также уполномоченное законом или собственником лицо. 

В соответствии со ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации, налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено п. 1 ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Поскольку ответчик не обладает правом собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...> в, не принадлежит ему данный участок и на праве постоянного пользования или праве пожизненного наследуемого владения, соответственно ФИО1 не может являться плательщиком земельного налога. 

При этом, с учетом установленного принципа платности пользования землей, при наличии в собственности ФИО1 гаражных боксов, расположенных по адресу: 

<

...> в, ответчик обязан вносить платежи за пользование земельным участком в размере, установленном в соответствии с действующим законодательством для арендаторов земельных участков. 

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Применительно к вышеприведенным нормам, обязательство из неосновательного обогащения возникает при наличии определенных условий, которые и составляют фактический состав, порождающий указанные правоотношения. Для квалификации заявленных истцом к взысканию денежных сумм в качестве неосновательного обогащения необходимо отсутствие правовых оснований для приобретения или сбережения таких сумм одним лицом за счет другого, в частности приобретение не должно быть основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке. Условиями возникновения неосновательного обогащения являются следующие обстоятельства: приобретение (сбережение) имущества имело место, приобретение произведено за счет другого лица (за чужой счет), приобретение (сбережение) имущества не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, прежде всего договоре, то есть, произошло неосновательно. При этом указанные обстоятельства должны иметь место в совокупности. 

Таким образом, исходя из особенности предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределения бремени доказывания, на истца, заявляющего требование о взыскании неосновательного обогащения, возлагается бремя доказывания совокупности следующих обстоятельств: факт получения приобретателем имущества, которое принадлежит истцу, отсутствие предусмотренных законом или сделкой оснований для такого приобретения, размер неосновательно полученного приобретателем. Ответчик в свою очередь, должен представлять доказательства правомерности получения имущества либо имущественных прав, либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В целях определения лица, с которого подлежит взысканию необоснованно полученное имущество, суду необходимо установить наличие самого факта неосновательного обогащения (то есть приобретения или сбережения имущества без установленных законом оснований), а также того обстоятельства, что именно это лицо, к которому предъявлен иск, является неосновательно обогатившимся лицом за счет лица, обратившегося с требованием о взыскании неосновательного обогащения. 

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. 

Пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. 

В период с 10.05.2012 по 30.04.2017 ответчик как собственник гаражных боксов, расположенных по адресу: 

<

...> пользовался земельным участком по указанному адресу, за что арендная плата не производилась. 

Уведомлениями истца № 24/1420 от 15.02.2016, № 24/6958 от 22.05.2017, направленными в адрес ответчика почтовым отправлением, ФИО1 сообщено о необходимости перечисления суммы долга по неосновательному обогащению и процентам за пользование чужими денежными средствами в течение семи дней с даты получения уведомления (л.д. 21,22, 23, 24). 

Согласно почтовым уведомлениям, указанные уведомления истец ФИО1 получил лично, при этом как следует из искового заявления и не оспорено ответчиком, требования, изложенные в вышеназванном уведомлении, ответчиком до настоящего времени не исполнены. 

При этом расчет неосновательного обогащения за период с 10.05.2012 по 28.06.2015 произведен в соответствии с постановлением Администрации Алтайского края от 12.04.2007 №146 «Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, условий и сроков ее внесения», по формуле за полный год КС*S*K, где КС – удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с действующими результатами государственной кадастровой оценки земель, утвержденными постановлением администрации Алтайского края, руб./кв.м в год; S – общая площадь земельного участка, кв.м.; К – дифференцированный коэффициент, учитывающий характеристику и вид разрешенного использования земельного участка 

Расчет неосновательного обогащения за период с 29.06.2015 по 05.12.2015 произведен в соответствии с Постановлением Администрации Алтайского края от 16.06.2015 № 231 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах муниципального образования город Барнаул Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, условий и сроков ее внесения». 

Расчет неосновательного обогащения с 06.12.2015 произведен в соответствии с постановлением Администрации Алтайского края от 16.06.2015 №231 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах муниципального образования города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, условий и сроков ее внесения», в котором предусмотрено изменение дифференцированного коэффициента с 0,006 на 0,01, а также в соответствии с постановлением Администрации Алтайского края от 23.11.2015 №472 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Алтайского края», в котором утверждена кадастровая стоимость указанного участка равная 4041,58 руб./кв.м. 

Уведомлением истца № 15.02.2016 и от 22.05.2017, направленными в адрес ответчика почтовым отправлением ФИО1 сообщено о необходимости перечисления суммы долга по неосновательному обогащению и процентам за пользование чужими денежными средствами в течение семи дней с даты получения уведомления (л.д. 21-24). 

Указанные уведомления получены ответчиком лично, что подтверждается почтовыми уведомлениями. 

Как следует из искового заявления и не оспорено ответчиком, требования, изложенные в вышеназванном уведомлении, ответчиком до настоящего времени не исполнены. 

Истец с учетом уточнения исковых требований просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с 01.04.2014 по 30.04.2017 в размере 35269 рублей 39 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2014 по 30.04.2017 в размере 4 279 рублей 68 копеек. 

При таких обстоятельствах, проверив расчёт истца, приложенный им к уточнённому иску, суд признаёт его верным, в связи с чем взыскивает с ответчика неосновательное обогащение за период с 01.04.2014 по 30.04.2017 в размере 35269 рублей 39 копеек. 

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2014 по 30.04.2017 в размере 4 279 рублей 68 копеек, суд приходит к следующему. 

В силу п.2 ст.1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. 

В силу п.1 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

Проверив расчёт истца, приложенный им к уточнённому иску, суд признаёт его верным, ответчик расчет не оспорил, на основании изложенного требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2014 по 30.04.2017 в размере 4 279 рублей 68 копеек подлежит удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1386 рублей 47 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений Алтайского края к ФИО1 удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений Алтайского края сумму неосновательного обогащения за период с 01.04.2014 по 30.04.2017 в размере 35 269 рублей 39 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2014 по 30.04.2017 в размере 4 279 рублей 68 копеек. 

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования городского округа – город Барнаул государственную пошлину в размере 1386 рублей 47 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула. 

Судья Е.А. Серкова 

Решение в окончательной форме составлено 21 августа 2017 года. 

Верно. Судья Е.А. Серкова 

По состоянию на 21.08.2017 решение не вступило в законную силу.

Секретарь с/з К.С. Сороколетова

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № 2-3302/17 Индустриального районного суда г.Барнаула Алтайского края.