Дело № 2-146/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 года г.Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Архиповой К.А.,

при секретаре судебного заседания Беляевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению федерального казенного учреждения «Межрегиональная дирекция по дорожному строительству в Дальневосточном регионе России Федерального дорожного агентства» к ФИО1 об изъятии для государственных нужд земельного участка, путем прекращения права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Федеральное казенное учреждение «Межрегиональная дирекция по дорожному строительству в Дальневосточном регионе России Федерального дорожного агентства» обратилось в суд с вышеназванным иском к ФИО2, ФИО1, ссылаясь на то, что во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 05.12.2001 года № 848 «О федеральной целевой программе «Развитие транспортной системы России (2010-2020 годы), для реализации проекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-60 «Уссури» от Хабаровска до Владивостока км 12+000-км 28+750, Хабаровский край», Федеральным дорожным агентством издано распоряжение № 2033-р от 29.11.2013 года «Об изъятии путем выкупа для нужд Российской Федерации земельных участков в целях обеспечения реализации проекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-60 «Уссури» от Хабаровска до Владивостока. Реконструкция автомобильной дороги М-60 «Уссури» от Хабаровска до Владивостока км 12+000 - км 28+750, Хабаровский край».

В перечень участков подлежащих изъятию для государственных нужд вошел земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», площадью 1000 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО2.

В соответствии с отчетом по определению рыночной стоимости объекта недвижимого имущества для целей изъятия № от ДД.ММ.ГГГГ итоговая стоимость убытков, включая упущенную выгоду, и рыночная стоимость изъятия земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО2 составляет 265500 руб. 

По неподтвержденной документально информации собственник земельного участка ФИО2 умер, наследник его брат ФИО1 до настоящего времени право собственности на земельный участок не зарегистрировал, заключение соглашения о выкупе земельного участка и регистрация перехода права собственности невозможна, в связи с чем просит принять решение об изъятии для государственных нужд земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>», площадью 1000 кв.м., путем прекращения права собственности, определить выкупную цену земельного участка и сроки изъятия.

Определением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 21.03.2017 года произведена замена ответчика ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ правопреемником ФИО1.

В судебное заседание представитель ФКУ ДСД «Дальний Восток», не явился, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, ответчик ФИО1, не явился, представил письменное заявление, согласно которому исковые требования признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Судом принято признание иска ответчиком ФИО1, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих – либо прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 279 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа.

В силу ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных со строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов: автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

Согласно ст. 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории.

Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решениям уполномоченных органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 56.2 настоящего Кодекса, которые принимаются как по их собственной инициативе, так и на основании ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, поданного организацией, указанной в пункте 1 статьи 56.4 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 26 Федерального закона от 31.12.2014 года № 499-ФЗ «О внесении изменений в земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», вступившего в законную силу 01.04.2015 года, в случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона принято решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, подготовка и заключение соглашения об изъятии такого земельного участка осуществляются в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) и Земельным кодексом Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона). При этом орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, вправе определить из числа организаций, указанных в пунктах 1 и 2 статьи 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации, лицо, осуществляющее действия по подготовке и заключению соглашения об изъятии недвижимости, при условии наличия согласия в письменной форме этой организации.

В судебном заседании установлено, что во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 05.12.2001 года № 848 «О федеральной целевой программе «Развитие транспортной системы России (2010-2020 годы), для реализации проекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-60 «Уссури» от Хабаровска до Владивостока км 12+000 -км 28+750, Хабаровский край», Федеральным дорожным агентством издано распоряжение № 2033-р от 29.11.2013 года «Об изъятии путем выкупа для нужд Российской Федерации земельных участков в целях обеспечения реализации проекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-60 «Уссури» от Хабаровска до Владивостока. Реконструкция автомобильной дороги М-60 «Уссури» от Хабаровска до Владивостока км 12+000 - км 28+750, Хабаровский край». 

ФКУ ДСД «Дальний Восток» является уполномоченным органом на заключение соглашения об изъятии земельного участка.

В перечень участков, подлежащих изъятию для государственных нужд, входит земельный участок с кадастровым номером 27:17:0625001:1403, расположенный по адресу: 

<

адрес>», принадлежащий ФИО2 на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-№ от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13-17,18).

Решение об изъятии земельного участка для государственных нужд Российской Федерации зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРПН.

Далее установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой комитета по делам ЗАГС и архивов Правительства Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.36).

Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 01.02.2017 года установлен факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>», общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, открывшегося после смерти брата ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 10 ст. 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

В соответствии со ст. 281 Гражданского кодекса Российской Федерации за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

В целях определения размера выкупной цены проведена оценка земельного участка с кадастровым номером №, по результатам которой итоговая величина стоимости убытков, включая упущенную выгоду, и рыночной стоимости для целей изъятия оцениваемого недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности правообладателю изымаемого земельного участка, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 265500 руб. (выписка из отчета № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.19). 

С учетом изложенного и, принимая во внимание те обстоятельства, что принятое решение об изъятии земельного участка с кадастровым номером № путем выкупа, никем не оспорено, недействительным не признано, учитывая, что соглашение о выкупе недвижимости в досудебном порядке и в период рассмотрения дела не достигнуто, процедура изъятия истцом соблюдена, с учетом признания исковых требований ответчиком в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, суд приходит к выводу о принудительном изъятии у ФИО1 земельного участка для государственных нужд с выплатой собственнику изымаемого объекта денежных средств в размере 265500 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования федерального казенного учреждения «Межрегиональная дирекция по дорожному строительству в Дальневосточном регионе России Федерального дорожного агентства» к ФИО1 об изъятии для государственных нужд земельного участка, путем прекращения права собственности удовлетворить.

Изъять у ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>», общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, с представлением за изымаемый земельный участок выкупной цены в размере 265500 руб. 

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>», общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Хабаровский районный суд Хабаровского края. 

Мотивированное решение суда составлено 27.03.2017 года.

Судья (подпись) К.А.Архипова 

Копия верна:Судья: К.А.Архипова