Дело № 2-1159/2024 (УИД 22RS0013-01-2023-007428-65)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2024 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Т.Ю. Балаба, 

при секретаре: М.С. Тайдаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 (ФИО1) ЯВ о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, просила выселить ответчика ФИО3 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указала на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В сентябре 2021 года истцом в квартиру временно была вселена ее внучка ФИО4 с условием оплаты потребляемых коммунальных услуг.

В октябре истцу стало известно о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, а также о вселении в квартиру постороннего лица без разрешения истца. Ответчик ФИО4 самовольно сменила замок на входной двери квартиры, дубликат которого предоставить отказалась. В настоящее время в жилое помещение ответчик истца не впускает, выселяться в добровольном порядке отказывается.

С целью досудебного разрешения спора истец обращалась в дежурную часть ОП «Приобский» МУ МВД России «Бийское», а также с заявлением к участковому, однако принятые меры не принесли результата. 

В настоящее время ответчик на телефонные звонки не отвечает, корреспонденцию не получает, дверь квартиры не открывает.

Истец считает, что действия ответчика нарушают ее права и законные интересы, в связи с чем обратилась в суд с данным иском. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежаще, по всем известным суду адресам.

В силу требований п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений п. п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с п. п. 1 и 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Поскольку судом были приняты исчерпывающие меры, установленные действующим законодательством для извещения ФИО4 о времени и месте судебного заседания, неявку ответчика за почтовой корреспонденцией суд расценивает как отказ от получения судебной повестки и приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания (ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ), а потому судебное разбирательство возможно в его отсутствие в порядке заочного производства, с вынесением заочного решения.

Выслушав пояснения истца ФИО1, заключение участвующего в деле прокурора Беспаловой О.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В статье 35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ЖК РФ) жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всех нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В силу положений статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 18.12.1995.

Право собственности истца по спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке 13.01.2017, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как установлено в ходе рассмотрения гражданского дела, ФИО4 членом семьи ФИО1 не является, на регистрационный учет по месту жительства в данной квартире ответчик не поставлена. В настоящее время ответчик проживает в спорном жилом помещении, препятствуя ФИО1 в пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом.

В данном случае закон, защищающий какие-либо права ФИО4 и ограничивающий в связи с этим права ФИО1, как собственника жилого помещения, отсутствует. Следовательно, собственник вправе требовать защиты нарушенного права в судебном порядке.

В силу положений ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ГПК РФ) гражданское судопроизводство осуществляется на основе принципов равноправия и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих доводов и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пояснений истца, данных ею в судебном заедании, усматривается, что членом семьи собственника жилого помещения ответчик в настоящее время не является, оплату за содержание жилья и коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения ответчик не производит.

Таким образом, доказательств наличия между сторонами семейных отношений, которые характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, наличием общего бюджета, в материалах дела не имеется, доказательств наличия оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещение за ответчиком по делу ФИО4 суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, не обладает самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением, предусмотренным законом или договором, основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением отсутствуют. 

К категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится.

Проживание ответчика в спорном жилом доме нарушает права истца, как собственника квартиры, которая лишена возможности пользоваться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Таким образом, исковые требования истца о выселении ответчика являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме 300 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК PФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), из жилого помещения – квартиры 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) в возмещение судебных расходов 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Балаба