дело №2-332/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года город Лениногорск Республики Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Н. Компанийцевой, при секретаре Р.А. Равиловой, с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>, на основании договора обмена от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником 1/3 доли вышеуказанного жилого помещения является ее внук ФИО2 В данном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает бывшая супруга ФИО4 (сына истца), брак которых ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. После прекращения брачных отношений ответчица выселилась из спорного дома, забрала свои личные вещи и переехала жить в другое жилое помещение. 

ФИО1 просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчица выехала из спорного дома добровольно, забрав все свои вещи. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. 

Согласно ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании ст.288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.... Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Судом установлено, что, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о распределении долей в праве общей совместной собственности на жилой дом и надворные постройки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: РТ, 

<

адрес> чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Собственником 1/3 доли вышеуказанного жилого помещения является ее внук ФИО2 

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: РТ, 

<

адрес>, кроме истца ФИО1 и членов ее семьи, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

В соответствии с Актом, составленным специалистами ОАО «ЦИР ЖКХ и С» МО «ЛМР» РТ ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого помещения по адресу: РТ, 

<

адрес>, является ФИО1, кроме неё на регистрационном учете значится ФИО3, которая со слов соседей по данному адресу не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с ФИО1 не ведет, личных вещей, предметов обихода, принадлежащих ей, в жилом помещении нет. Фактическое не проживание ФИО3 в спорном жилом помещении соседи подтвердили. 

Стороной ответчика не представлено доказательств обратного.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не проживает в спорной квартире длительное время, не несет бремя содержания квартиры, препятствий со стороны истца в проживании ответчику не чинилось. Отсутствие ответчика в квартире носит постоянный характер, соответственно она утратила право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, на момент рассмотрения дела ФИО3 является бывшим членом семьи собственника, в настоящее время совместно стороны не проживают, что дает основание суду полагать, что ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещением. 

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд РТ через Лениногорский городской суд РТ.

Судья Лениногорского городского суда РТ Компанийцева А.Н.

копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ Компанийцева А.Н. 

Решение вступило в законную силу _____________________________2018 года.

Секретарь _______________________________________________________ 

Подлинник данного документа подшит в деле №2-332/2018, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.