Дело № 2-44/2019 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Старица Тверской области 26 февраля 2019 г.

Старицкий районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Беляевой И.Б.,

при секретаре Хревенковой Л.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Дрик Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 06.03.2010 года, право собственности зарегистрировано. 

В 2011 году истец по просьбе своих знакомых зарегистрировал в своем жилом доме по месту жительства ответчика ФИО2 и его мать (которая в добровольном порядке снята с регистрационного учета по указанному адресу). Однако после регистрации ФИО2 в жилой дом не вселился, свои вещи в дом не завез, не пользовался домом, стал проживать в другом месте (со слов знакомых, то в г. Твери, то г. Москве).

Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает, его место нахождения истцу неизвестно.

Определением суда от 17 января 2019 г. к участию в деле привлечены: в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, МО МВД России «Ржевский», для дачи заключения в порядке части 3 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - прокурор Старицкого района Тверской области.

В ходе подготовки дела к слушанию установить место нахождения ответчика ФИО2 не представилось возможным.

Определением суда от 26 февраля 2019 г. в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика назначен адвокат Старицкого филиала НО «ТОКА» Дрик Л.В.

МО МВД России «Ржевский», прокурор Старицкого района Тверской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении слушания дела не обращались.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца ФИО1, поддержавшего исковые требования, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Дрик Л.В., возражавшую против его удовлетворения, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 6 марта 2010 г. истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8-9).

30 марта 2010 г. право собственности ФИО1 зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 30.03.2010г. (л.д.7). 

7 июня 2011 г. в данном жилом доме истцом был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке МП (место дислокации гор. Старица) отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ржевский» № 105 от 14.02.2019 г., и адресной справке адресной службы Тверской области от 08.02.2019, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> 07.06.2011 года (л.д.50-51).

Однако по сообщению администрации Берновского сельского поселения Старицкого района Тверской области № 29 от 18 января 2019 г. ФИО2, зарегистрированный по данному адресу с 07.06.2011 года по настоящее время, фактически на территории поселения не проживает (л.д. 36).

Данные обстоятельства, кроме пояснений истца, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО3, из которых следует, что ответчик был зарегистрирован по просьбе их общих знакомых, после регистрации в дом не вселялся, вещей не заносил, оснований не доверять которым, у суда нет.

По данным Центра ПФР в Тверской области ФИО2 получателем пенсии не значится. Известное место регистрации: 

<

адрес> (л.д.37).

По данным ГБУЗ Тверской области «Старицкая центральная районная больница» ФИО2 в данное учреждение за медицинской помощью никогда не обращался (л.д.33).

Из ответа на запрос суда Старицкого ОП МО МВД России «Ржевский» следует, что ФИО2 не проживает по адресу: 

<

адрес>, к административной ответственности не привлекался (л.д.66-68).

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, приходит к выводу о том, что ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поэтому требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Формальная регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом доме создает препятствия собственнику дома ФИО1 в осуществлении правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением. 

Оснований для сохранения регистрации ФИО2 в жилом доме не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме принято 26 февраля 2019 г.

Председательствующий: