Дело № 2-255/2024 (2-4081/2023)

43RS0003-01-2023-005024-07

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 19 декабря 2023 года

Первомайский районный суд г. Кирова 

в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,

при секретаре Мосеевой Д.И., 

с участием прокурора Рассомахиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело {Номер} по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из квартиры.

В обоснование иска указала, что на основании договора передачи в собственность жилого помещения {Номер} от {Дата} истец является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 46,7 кв.м., расположенной по адресу: {Адрес}. В период приобретения указанного помещения в браке не состояла. 

Просит выселить ответчика из принадлежащей на праве собственности истцу квартиры, расположенной по адресу: {Адрес}.

В судебном заседании истец ФИО2 требования искового заявления поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что с лета {Дата} года совместно с ответчиком не проживает совместно, вещей в квартире практически не имеется, намерения проживать совместно не имеет, ответчик проживает в другом городе, не возражала против вынесения заочного решения. 

В судебном заседании помощник прокурора Рассомахина Е.В. просила удовлетворить требования искового заявления, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей частично не имеет. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны, мнения на исковое заявление не представил. 

Суд, с учетом мнения истца и прокурора, полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" выселение гражданина на основании решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании договора передачи в собственность жилого помещения {Номер} от {Дата} истец является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 46,7 кв.м., расположенной по адресу: г{Адрес}, что также подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно справке, представленной ООО «Комплектация» от {Дата}, в квартире, расположенной по адресу: {Адрес}, зарегистрированы ФИО2 (собственник) и ФИО3 (посторонний). 

С учетом установленных обстоятельств, правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3, {Дата} года рождения, из жилого помещения, принадлежащего ФИО2 на праве собственности, расположенного по адресу: {Адрес} 

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, {Дата} года рождения, по адресу: {Адрес} 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья /подпись/ С.Г. Макеева

В окончательной форме решение принято 25.12.2023 года.