Дело №2-1339/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 года город Севастополь 

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Милошенко Н.В., при секретаре Щербаковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании за ним права собственности на 

<

адрес> в городе Севастополе в порядке наследования. Требования иска мотивированы тем, что истец является единственным наследником наследственного имущества в виде спорной квартиры, оставшейся после смерти его супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В рамках установленного законом срока для принятия наследства истец обратится к нотариусу с соответствующим заявлением, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано по причине того, что регистрация права собственности наследодателя ФИО2 на спорную квартиру, которая вошла в наследственную массу, произведена после ее смерти - ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании ФИО1 доводы иска поддержал, просил его удовлетворить. 

Представитель Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил. 

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося лица, извещенного надлежащим образом. 

Выслушав истца, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд заключил о следующем. 

Судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в собственность 

<

адрес> в г. Севастополе, площадью № кв.м., кадастровый №. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Из материалов дела следует, что при жизни ФИО2 в установленном законом порядке обратилась в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя для регистрации права собственности на приобретенный ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ (т.е. после смерти наследодателя) произведена регистрация вещного права ФИО2 на указанную квартиру.

Из представленной копии свидетельства о браке следует, что истец и Ф.И.О. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. 

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО1 является единственным наследником наследственного имущества, оставшегося после смерти его супруги ФИО2 (иные наследники: дочь ФИО3 - пропустила шестимесячный срок для вступления в наследство; сын - ФИО4 на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ отказался от причитающейся ему доли в наследстве в пользу ФИО1).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Также ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов (1/2 доля), мотивируя тем, что данный объект недвижимости является общим имуществом супругов, поскольку приобретен ФИО2 в период их совместного брака. 

По сообщению нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ исх. рег. № ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и в выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов по причине того, что согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках в зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО2 на квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после ее смерти.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 3 ч. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии со ст. ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации смерть гражданина влечёт открытие наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ), имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

В пункте 8 Постановления № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» Пленум Верховного Суда Российской Федерации указал, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно пункту 11 Постановления № 10/22 Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 Постановления № 10/22 Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Поскольку право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает у наследника со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), истец, ссылающийся как на основания иска на обстоятельства принятия наследственного имущества, обязан представить доказательства возникновения на спорное недвижимое имущество права собственности у наследодателя, в том числе доказательства государственной регистрации права, осуществленной в соответствии с законодательством, действовавшим на момент совершения регистрации. 

В данном случае установлено, что наследодателем были совершены все необходимые действия, направленные на завершение оформления права собственности на приобретенную по договору купли-продажи квартиру, однако регистрация права собственности состоялась после смерти ФИО2 Кроме того, в ходе рассмотрения дела установлено, что договор купли-продажи заключен в период брака истца и ФИО2, брачный договор, предусматривающий иной режим собственности супругов, кроме как общая совместная собственность, не заключался. 

Совокупность полученных и исследованных доказательств позволяет суду прийти к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований и необходимости их удовлетворения путем признания права собственности на указанную квартиру. 

Поскольку необходимость обращения в суд вызвана отсутствием зарегистрированного за наследодателем права собственности на спорное имущество и не связана с нарушением ответчиком – Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя прав истца, ответчик является таковым по делу формально, судебные расходы истца за счет ответчика возмещению не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес>, общей площадью № кв.м. в 

<

адрес> в городе Севастополе. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Н.В. Милошенко

Решение суда в окончательной форме составлено 30.11.2020