Дело № 2-1273/2019

24RS0040-02-2019-001216-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2019 года г.Норильск

Норильский городской суд в районе Талнах Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Козиновой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» (ООО "Талнахбыт") обратилось в суд с иском, с учетом уточненных требований, просило взыскать с ФИО3 задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 128 рублей 37 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 183 рубля 18 копеек; взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 586 рублей 38 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 460 рублей 69 копеек; также пени, начисляемые в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму неуплаченной задолженности, за каждый день просрочки, исчисленные на дату вынесения решения по день фактического исполнения обязательства; судебные расходы - на оплату государственной пошлины в размере 4 108 рублей 09 копеек и почтовые расходы в размере 50 рублей 04 копеек с каждого, мотивируя следующим.

ФИО3 на праве собственности владеет квартирой по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

В нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ответчики не производили оплату жилищных и коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего образовалась задолженность в размере 123714 рублей 75 копеек и пени в порядке п. 4 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ООО «Талнахбыт» ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по приведенным в исковом заявлении основаниям, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, была приобретена ответчиком ФИО3 до регистрации их брака, является его личным имуществом, с конца ДД.ММ.ГГГГ года она не проживала в квартире, брак с ФИО3 расторгла в ДД.ММ.ГГГГ году, с регистрационного учета в квартире снялась с ребенком в октябре ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик пояснял ей, что оплачивал жилищно-коммунальные услуги за квартиру. Поскольку брак с ответчиком расторгнут, просила взыскать задолженность в долевом порядке.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, представителя не направил, возражения на иск не представил, о месте и времени рассмотрения дела извещался по адресу места регистрации своевременно, путем направления судебного извещения, однако почтовая корреспонденция была возвращена.

Исходя из принципов добросовестности и разумности, ответчик должен был обеспечить возможность получения почтовой корреспонденции по месту регистрации, что им выполнено не было по субъективным причинам.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно была размещена на интернет-сайте Норильского городского суда в районе Талнах. 

Суд учитывает, что в силу ч. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 35 ГПК РФ участие стороны по делу в судебном заседании является ее правом, а не обязанностью.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд полагает, что ответчик ФИО3, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, определил для себя порядок реализации и защиты своих процессуальных прав, и с учетом положений ст.ст. 35, 167 ГПК РФ, рассматривает дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца и ответчика ФИО2, исследовав материалы дела и представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами, или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что ООО «Талнахбыт» является управляющей организацией, основным видом деятельности которой является содержание и обслуживание общего имущества многоквартирных домов, в зону обслуживания которой входит многоквартирный 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчику ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 21,12 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 16).

В указанном жилом помещении кроме ответчика ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также была зарегистрирована его супруга – ответчик ФИО2, что следует из справки управляющей организации, выписки из домовой книги, поквартирной карточки (л.д. 7, 13, 14, 15).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги – по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализацию, содержание мест общего пользования ответчиками не вносилась. В связи с чем задолженность за указанный период по жилищным услугам составила 42 128 рублей 37 копеек, по коммунальным услугам – 81 586 рублей 38 копеек, что подтверждается представленными истцом расчетами о задолженности, в которых в подробной форме рассчитана сумма задолженности, указаны тарифы на коммунальные услуги и на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Данные расчеты ответчиками не опровергнуты, в связи с чем, принимаются в качестве достоверного доказательства, подтверждающего размер задолженности.

Доказательств, подтверждающих оплату жилищных и коммунальных услуг за квартиру за указанный период либо освобождающих от данной обязанности, суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 115 в районе Талнах г.Норильска был вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ФИО3 и ФИО2 в пользу ООО "Талнахбыт" задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 109 416 рублей 70 копеек, пени в размере 13 997 рублей 42 копейки, однако в связи с возражениями ФИО2 определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен.

Поскольку доказательств опровергающих установленные обстоятельства не представлено, задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги ответчиками не оплачена, на основании вышеприведенных положений закона, требования истца о взыскании с ответчиков данной задолженности суд признает обоснованными. 

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления № 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Следовательно, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ, только собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Таким образом, расходы по внесению платы за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 128 рублей 37 копеек подлежат взысканию только с ответчика ФИО3, как с собственника жилого помещения.

Из обстоятельств по делу следует, что между ФИО3 и ФИО2, являвшимися супругами, брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ общие долги супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Учитывая, что ответчики членами семьи в настоящее время не являются, исходя из положений ч.3 ст. 39 Семейного кодекса РФ, и принципа равенства долей бывших супругов, суд полагает взыскать задолженность по коммунальным услугам по указанной квартире, не в солидарном, а в долевом порядке с ФИО3 и ФИО2 по 40793 рубля 19 копеек (81586,38 руб. /2). 

В соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг начисляется пени за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок.

Поскольку плата за жилищные услуги и коммунальные услуги за квартиру в установленные законом и договором сроки не производилась, истец, руководствуясь указанными нормами, начислил пени. 

Представленный истцом расчет пени проверен истцом и признан правильным.

За просрочку оплаты жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика ФИО3 подлежит взысканию пени в размере 8 183 рубля 18 копеек, за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков ФИО3 и ФИО2 в долевом порядке подлежит взысканию пени по 7730 рублей 35 копеек (15460,69 руб. /2).

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся и расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4 108 рублей 09 копеек, с учетом ранее оплаченной государственной пошлины при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа (л.д. 2, 3).

Исходя из размера удовлетворенных требований истца к ответчику ФИО3, с него подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2753 рубля 09 копеек (4108,09 руб. х (42 128,37 руб. + 40793,19 руб. + 7730,35 руб. + 8 183,18 руб.)/(81 586,38 руб. + 15 460,69 руб. + 42 128,37 руб. + 8 183,18 руб.), с ответчика ФИО2 – в размере 1355 рублей ((4108,09 руб. х (40793,19 руб. + 7730,35 руб.)/(81 586,38 руб. + 15 460,69 руб. + 42 128,37 руб. + 8 183,18 руб.).

Также с ответчиков подлежат взысканию почтовые расходы истца по отправке ответчикам копий исковых заявлений в размере по 50 рублей 04 копеек с каждого, которые суд признает необходимыми и подлежащими возмещению за счет ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО3 и ФИО2, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» задолженность за квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, - по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42128 рублей 37 копеек, пени за просрочку оплаты жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8183 рубля 18 копеек; по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40793 рубля 19 копеек, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7730 рублей 35 копеек; а также судебные расходы - по оплате государственной пошлины в размере 2753 рубля 09 копеек и почтовые расходы в размере 50 рублей 04 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» задолженность за квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40793 рубля 19 копеек, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7730 рублей 35 копеек, а также судебные расходы - по оплате государственной пошлины в размере 1355 рублей и почтовые расходы в размере 50 рублей 04 копейки.

Взыскать с ФИО3 и ФИО2 пени, начисляемые в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ на сумму неуплаченной задолженности за каждый день просрочки, исчисленные на дату вынесения решения по день фактического исполнения обязательства. 

В остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт», отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2019 года