Дело №2-262/2025

УИД 22RS0026-01-2025-000429-35

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2025 года c. Красногорское

Красногорский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Горбуновой Е.В.,

при секретаре Могильниковой Н.В.,

с участием помощника прокурора Красногорского района Юрьева Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, указывая на следующие обстоятельства.

Истец является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, с 03.03.2023 года на основании договора дарения, датированного 27.02.2023 года. Ранее спорное жилое помещение принадлежало Ф.Г.И., с 01.10.2018 года ответчик, который приходится внуком последней, был зарегистрирован в данном жилом помещении, однако фактически никогда не проживал и не проживает на настоящий момент, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ФИО2 в доме не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дело в его отсутствие. Ранее, при участии в рассмотрении спора настаивал на удовлетворении заявленных требований по изложенным в иске основаниям, указала, что ответчик в спорную квартиру фактически не вселялся, никогда не проживал в жилом помещении, вещей ФИО2 по месту его регистрации не имеется. Истец владеет, пользуется и распоряжается спорным жилым помещением, как собственник, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги, регистрация ответчика в указанном домовладении нарушает ее права.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещен по всем имеющимся в материалах гражданского дела адресам, в судебное заседание не явился. Судебная корреспонденция возвращена с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

В силу требований п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений п.п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель третьего лица Миграционный пункт ОтдМВД России по Красногорскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежаще.

Суд, принимая во внимание положения ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть при сложившейся явке.

В целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая, что судом были предприняты все меры по надлежащему извещению ответчика, принимая во внимание положения ст. 233 ГПК РФ, отсутствия возражений со стороны иных участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы дела, допросив свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора Юрьева Д.И., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в связи с нижеследующим.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности с 03.03.2023 года, что подтверждается, сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

Из материалов дела следует, что в указанном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 01.10.2018 года по настоящее время зарегистрирован ФИО2

Из пояснений истца следует, что ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия прежнего собственника жилого помещения истца по просьбе ответчика, который членом семьи истца не является, в спорный дом не вселялся, никогда не проживал в жилом помещении, каких-либо вещей ФИО2 в квартире истца не имеется. Указанные обстоятельства в ходе рассмотрения дела подтвердила свидетель Ф.Г.И.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

То есть, регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе, не порождает каких-либо прав на данное жилое помещение.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Следовательно, прекращение права пользования жилым помещением возможно на основании решения суда, в том числе, о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца в силу закона не является, в жилом доме не проживает, совместное хозяйство не ведет, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, личных вещей не имеет. Соглашение с ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

В связи с изложенными выше обстоятельствами, установленными судом, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика права пользования спорным жилым помещением, а также права на сохранение за ними право пользования на определенный судом срок в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор месте пребывания и жительства в пределах РФ" от 25.06.1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, требование истца о возложении обязанности о снятии с регистрационного учета является излишне заявленным.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1/паспорт № выдан 13.10.2010 года/ удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /паспорт №/, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /паспорт №/, в пользу ФИО1/паспорт №/, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Горбунова Е.В.