копия 

Дело № 2-6914/2024

24RS0041-01-2023-005281-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2024 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Яматиной О.А., 

при секретаре Антиповой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОО «УК «Приоритет» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Приоритет» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2016 по июнь 2023 в размере 209 467,90 руб. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Приоритет». В период с июня 2016 года по июнь 2023 года ответчик не исполнял обязанности по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 209 467,90 руб., на которую начислены пени в размере 135 421,68 руб. Уточнив исковые требования, с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, просит взыскать с ответчика в пользу ООО «УК «Приоритет» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2020 по 30.06.2024 в размере 97 110,46 руб., пени за просрочку платежей в размере 61 938,80 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 648,90 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Приоритет» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дела в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, ранее представил заявление о пропуске истцом срока исковой давности и применении последствий его пропуска. 

По смыслу гражданского процессуального законодательства лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме. 

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Приоритет» на основании договора управления многоквартирным домом №20-к/9 от 10.05.2016. 

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика заявил о пропуске срока исковой давности.

Истцом, с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, уточнены исковые требования, согласно представленному истцом уточненному расчету, за период с 01.05.2020 по 30.06.2024 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 97 110,46 руб., пени за период с 12.01.2021 по 31.03.2022 составляют 37 355,03 руб. 

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в силу п.1 ст.196 ГК РФ устанавливается в три года.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2 ст.200 ГК РФ).

Также в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Обязанностью собственника жилого помещения, является исполнение обязательства путем уплаты ежемесячных платежей в определенный срок, т.е. по частям, в связи с чем спорные правоотношения связаны с взысканием периодических платежей.

Следовательно, при разрешении заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям надлежит исчислять указанный срок отдельно по каждому платежу с учетом права истца на взыскание задолженности за 3-летний период, предшествующий подаче иска (без учета периода времени, когда осуществлялась судебная защита нарушенного права – ст.204 ГК РФ).

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 ст. 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 66 в Октябрьском районе Красноярска от 12.10.2022 с ФИО1 в пользу ООО «УК «Приоритет» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2020 по 31.07.2022 в размере 76 055,14 руб., пени в размере 18 639,78 руб. На основании заявления ФИО1 определением мирового судьи судебного участка № 66 в Октябрьском районе г. Красноярска от 12.01.2023 указанный судебный приказ отменен.

Таким образом, в период с 12.10.2022 по 12.01.202023 срок исковой давности не исчислялся в соответствии с положениями ч. 1 ст. 204 ГК РФ.

Принимая во внимание, что с исковым заявлением ООО «УК «Приоритет» обратилось 24.08.2023, т.е. по истечении 6 месяцев после отмены судебного приказа, срок исковой давности по платежам, подлежащим уплате до 24.05.2020 истек. 

Таким образом, учитывая, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, срок исковой давности по заявленным истцом требованиям за период с 01.05.2020 по 30.06.2024 не истек.

Учитывая, что обязанность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не исполнял, доказательств обратного им, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, в связи с чем, за период с 01.05.2020 по 30.06.2024 включительно образовалась задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 97 110,46 руб., пени за просрочку платежей 37 355,03 руб. Данная сумма задолженности ответчиком не оспаривается, иного расчета задолженности суду не предоставлено, как и доказательств об ее отсутствии либо полной или частичной оплаты.

Расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени судом проверен, является обоснованным, соответствует выписке из финансово-лицевого счета, представленной в материалы дела. 

Учитывая изложенное, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца о взыскании с ФИО1 суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.05.2020 по 30.06.2024 в размере 97 110, 46 руб., пени за просрочку платежей в размере 37 355,03 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 890 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК «Приоритет» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «УК «Приоритет» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 97 110 рублей 46 копеек, пени в размере 37 355 рублей 03 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 890 рублей, всего 138 355 рублей 49 копеек. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий О.А. Яматина

Текст мотивированного решения изготовлен 07.10.2024.