дело №

мотивированное 

решение

 составлено 08.10.2020г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 06 октября 2020 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., 

при секретареБаянкиной Л.А., 

с участием: представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности от 27.08.2020г.,

ответчика ФИО4, участвующего в судебном заседании посредством видеоконференц-связи,

помощника Алапаевского городского прокурора Коробейниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО2 в иске указала, что является собственником жилого помещения –однокомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 20.08.2020г. Предыдущим собственником ФИО1 в указанной квартире был зарегистрирован ФИО4, который родственником истцу не является и обещал, что самостоятельно снимется с регистрационного учета. Ответчик из жилого помещения выехал, вывез свои вещи, но с регистрационного учета не снят до настоящего времени.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, свои интересы доверила представлять ФИО3 на основании доверенности от 27.08.2020г.

Представитель истца ФИО3 в ходе судебного заседания исковые требования истца поддержала по доводам, указанным в иске.

ОтветчикФИО4 участвовал в судебном заседании посредством видеоконференц-связи, так как в настоящее время отбывает наказание в 

<

данные изъяты>. В ходе судебного заседания исковые требования истца признал, указав, что действительно членом семьи истца не является, выехал из жилого помещения в мае 2019г.

Заслушав стороны, помощника Алапаевского городского прокурора Коробейникову Е.А., которая полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25.08.2020г.

Согласно справке МКУ «Дирекция единого заказчика» № от 19.08.2020г., в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО4 с 02.02.2018г.

Факт регистрации ответчика ФИО4 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, подтверждается также информацией отдела по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский».

Судом установлено, что ответчикФИО4 был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Членом семьи истца ФИО2 никогда не являлся и не является. В мае 2019г. выехал из жилого помещения, личных вещей его в жилом помещении нет.

Регистрация ответчика ФИО4 в жилом помещении нарушает права нового собственника жилого помещения ФИО2, так как нарушает ее права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

Ответчик ФИО4 исковые требования истца признал.Суд принимает признание иска ответчиком, с учетом установленных обстоятельств.

Согласно ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает искФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,173Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

ПризнатьФИО4, 

<

данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья Л.В. Арзамасцева