Дело № 2-137/2025 

27RS0020-01-2025-000062-68

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Николаевск-на-Амуре 13 марта 2025 года 

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края, в составе председательствующего судьи А.С.Новосёлова, 

при секретаре Ковцур И.В.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилого помещения и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратился в Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края с исковым заявлением к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирована ответчик, как внучка. Требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета остались без ответа. Ответчик в жилом помещении не проживает длительное время, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей ее нет, родственная связь утрачена. 

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме ссылаясь на обстоятельства изложенные в исковом заявлении просил суд требования удовлетворить, дополнительно пояснил, что родственная связь с внучкой утрачена, она длительное время назад выехала на постоянное место жительство в 

<

адрес>, вышла замуж, в настоящее время предположительно проживает в 

<

адрес>. Выезд ее носил добровольный характер, с этого момента какая либо связь с ней отсутствует. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует реализации имущества, продаже дома. 

Ответчик в судебное заседание не прибыла 

Согласно материалам дела ответчик зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, что объективно подтверждается сведениями о регистрации. 

По данному адресу ответчику направлялось почтовые уведомление о судебном заседании, но не было получено адресатом в связи с истечением срока хранения на почте, о чем свидетельствует штемпель и чек на конверте.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Применительно к положениям пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234 и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Вышеуказанные обстоятельства расцениваются судом как надлежащее извещение ответчиков о времени и месте заседания суда. 

Суд в данном случае признает неявку ответчика ее волеизъявлением, которая свидетельствует об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела. 

Выслушав мнение истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Право частной собственности ФИО1, на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, объективно подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющую проведенную государственную регистрацию прав. 

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Федеральный закон от 25.06.93 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст.1).

Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, больница, другое подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, - в которых он проживает временно.

Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст.2)

Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию (ст.6).

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.8).

В судебном заседании объективно установлено и подтверждено материалами гражданского дела, в частности сведениями о регистрации, что в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, значится зарегистрированной ответчик. 

В соответствии со ст. 56 ч. 1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Статьей 12 ГПК РФ предусмотрено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1, ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании, родственная связь между истцом и ответчиком утрачена, она длительное время назад выехала на постоянное место жительство в 

<

адрес>, вышла замуж, после чего ей присвоена фамилия ФИО3, в настоящее время предположительно проживает в 

<

адрес>, ее выезд носил добровольный характер, с этого момента какая либо связь с ней отсутствует. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в жилом помещении в данном случае носит формальный характер, что по делу ничем не оспорено и не опровергнуто и как следствие следует признать, что оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется, в связи, с чем требование истца о признании ответчика утратившими право пользование жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> обосновано и как следствие подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилого помещения и снятия с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО4 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту регистрации по адресу 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать судье Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение по делу изготовлено 23 марта 2025 года. 

Судья А.С. Новосёлов