РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» февраля 2019 года 

<

адрес>

Волжский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи С.О.А.

при секретаре М.М.К.,

с участием:

истца Р.И.Р.,

представителя Отдела по делам семьи, охране материнства и детства Администрации муниципального района 

<

адрес> С.А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Р.И.Р. к Ю.Л.Х., Ю.А.В., Ю.А.А., Ю.А.А., Ю.С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Р.И.Р. обратился в суд с исковым заявлением к Ю.Л.Х., Ю.А.В., Ю.А.А., Ю.А.А., Ю.С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В иске указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в квартире зарегистрированы Ю.Л.Х., (ДД.ММ.ГГГГ г.р.); Ю.А.В., (ДД.ММ.ГГГГ г.р.,); Ю.А.А., (ДД.ММ.ГГГГ г.р.); Ю.А.А., (ДД.ММ.ГГГГ г.р.); Ю.С.А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). Ответчики членами его семьи не являются, совместное хозяйство не ведут, в квартире не проживают, участия в расходах по содержанию и оплате коммунальных услуг не принимают, наличие регистрации ответчиков носит формальный характер. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности. 

На основании изложенного истец просит признать Ю.Л.Х., Ю.А.В., Ю.А.А., Ю.А.А., Ю.С.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Р.И.Р. заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчики Ю.Л.Х., Ю.А.В., Ю.А.А., Ю.А.А., Ю.С.А., в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.

Представитель Отдела по делам семьи, охране материнства и детства Администрации муниципального района 

<

адрес> С.А.Э. оставила разрешение требований истца в части требований, предъявленных к совершеннолетним на усмотрение суда, в требованиях к несовершеннолетним просила отказать.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Заслушав истца, свидетеля И.Т.А., изучив материалы дела, суд считает, что иск Р.И.Р. подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция РФ в статье 35 предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истец Р.И.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки Управляющей компании Юг-Сервис № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы Ю.Л.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Ю.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Ю.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Ю.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Ю.С.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 указанного федерального закона местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.ст. 3 и 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства. 

Сохранение регистрации не проживающих ответчиков нарушает жилищные и имущественные права истца.

Однако, как установлено судом, и подтверждено свидетельскими показаниями ответчики Ю.Л.Х., Ю.А.В., Ю.А.А., Ю.А.А., Ю.С.А. в указанном жилом помещении не проживают, расходы по оплате, содержанию жилья не несут, вещей ответчиков в квартире нет. Фактическое место проживания ответчиков не известно, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчиков носит добровольный и постоянный характер. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником данного жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ответу ОАСР Управления по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Ю.Л.Х.; Ю.А.В.; Ю.А.А.,; Ю.А.А.; Ю.С.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 10.2016 г. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписок из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> у ответчиков Ю.А.В., Ю.Л.Х. находится в общей долевой собственности 3/32 доли в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Сохранение регистрации не проживающих ответчиков нарушает жилищные и имущественные права истца.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчика, следовательно, на основании ст. 7 указанного выше Закона РФ он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Р.И.Р..

Признать Ю.Л.Х., Ю.А.В., Ю.А.А., Ю.А.А., Ю.С.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия Ю.Л.Х., Ю.А.В., Ю.А.А., Ю.А.А., Ю.С.А. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья С.О.А.