№2-539/19

32RS0021-01-2019-000674-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года г. Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Корбан А.В., 

при секретаре судебного заседания Мейлюс Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора Новозыбковской межрайонной прокуратуры Кондратенко Д.И., 

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, 

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований сослался на то, что ему на праве собственности принадлежит указанное выше жилое помещение. 08 июля 2011 года в нем был зарегистрирован ответчик, который по указанному адресу не проживает, место его нахождения неизвестно. Каких-либо вещей и имущества, принадлежащих ответчику, в квартире нет, жилое помещение он не использует. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, а также возлагает на него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

В судебном заседании истец и его представитель заявленные исковые требования поддержали по изложенным выше основаниям. Просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, сославшись на то, что его регистрация в принадлежащей истцу квартире носила формальный характер и не предполагала право ответчика на проживание в ней. В настоящее время место его постоянного проживания неизвестно.Расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг он не несет, связи с собственником длительное время не поддерживает. Договорные отношения относительно права пользования ответчиком жилым помещением между сторонами отсутствуют. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, местонахождение его не установлено. 

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Новозыбковской адвокатской консультации ФИО3 обстоятельств, изложенных истцом, не оспаривал. Вместе с тем просил в иске отказать с учетом того, что позиция ответчика относительно существа рассматриваемых требований не выяснена.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Новозыбковский» в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу иска не представил. Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Истец обратился с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 24 сентября 2007 года (л.д.6) истцу на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенном по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Установлено также, что с 08 июля 2011 года в указанном жилом помещении с согласия собственника зарегистрирован ФИО4, что подтверждается справкой, выданной ООО «РИРЦ», а также справкой, выданной ОВМ МО МВД России «Новозыбковский» (л.д.4, 47).

Исходя из никем не опровергнутых показаний истца, ФИО4 в указанное жилое помещение фактически не вселялся, не имея намерений использовать его для проживания, что подтверждено показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, указавших на то, что с момента регистрации по месту жительства ответчик в квартире истца не проживал, его имущества в ней нет. Сведениями о том, что он заявлял о праве пользования жилым помещением, суд не располагает. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, общего хозяйства с ним не ведет, отношений не поддерживает, расходов по содержанию жилья не несет. Доказательствами наличия между сторонами договорных отношений по предоставлению и использованию жилого помещения для проживания на день рассмотрения спора суд не располагает. 

Истец, будучи собственником жилого помещения, заявляет о нарушении его прав.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. 

При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основаниям ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. 

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения для проживания является административным актом, не порождающим правовых оснований для признания за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим иному лицу, против воли последнего, в связи с чем полагает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что на основании п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, влечет снятие ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу по вступлению решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Корбан