№ 2-719/2024

03RS0032-01-2024-000822-64

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2024 года с. Мишкино 

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Корниловой А.Р., 

при секретаре Ахметгалеевой А.Р., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой ФИО10 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 ФИО11, Алексеевой ФИО12, Алексеевой ФИО13 к ФИО6 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истцам на правах общей долевой собственности (по ? доли) принадлежит жилой дом, назначение жилого дома: жилое, общая площадь 30,3 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В вышеуказанном доме зарегистрированы: истцы и ответчик, что подтверждается справкой о количестве зарегистрированных лиц. Ответчик был вселен в вышеуказанный дом ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик уже длительное время, более полутора лет не проживает в данном доме. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания истцам не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда истцы перестали с ним поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истцы, как собственники, вынуждены нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности доме существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании вышеизложенного истцы просят суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Определением Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Мишкинскому району не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Опрошенный в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО7 показал суду, что истцов он знает, ему известно, что ответчик ФИО6 не проживает в спорном жилом помещении около года, его личных вещей в доме нет, ему известно, что ответчик уехал из их деревни. 

Опрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО8 показала суду, что истец ФИО1 является ее дочерью, ей известно, что ответчик ФИО6 не проживает в спорном жилом помещении около года, его личных вещей в доме нет, коммунальные услуги он не платит, ей также известно, что ответчик уехал из их деревни.

Суд, изучив материалы дела и исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что истцы ФИО1 и ее несовершеннолетние дети: ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются долевыми собственниками (по ?) жилого дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

На вышеуказанной жилищной площади зарегистрированы: истцы Алексеева ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алексеева ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алексеева ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО6 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Большесухоязовский сельский совет муниципального района 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик ФИО6 около года не проживает в спорном жилом помещении, выехал для проживания в другое место, его личных вещей в доме истцов нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности доме существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственников не является, фактически в жилом помещении не проживает, какого-либо соглашений о пользовании жилым помещением с истцами не заключал, его регистрация по указанному адресу препятствует истцам владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, то предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственников.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковое требование и признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением. 

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 вышеуказанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, суд находит исковое заявление в части снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу также подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Алексеевой ФИО20 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 ФИО23, Алексеевой ФИО21, Алексеевой ФИО22 к ФИО6 ФИО24 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО6 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО6 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Бирский межрайонный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись А.Р. Корнилова

Копия верна.

Подлинник заочного решения суда находится в материале 

дела № 2-719/2024 Бирского межрайонного суда РБ