Дело № 2-928/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2018 г. г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе 

единолично судьи Добржанской Ю.С.,

при секретаре Моховой Г.В.,

с участием прокурора Брагиной М.А.,

представителя истца Министерства обороны РФ ФИО1,

представителя третьего лица ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ ФИО2,

ответчиком ФИО3, ФИО4, ФИО5,

представителя ответчиков ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО7, действующему в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с указанным иском к ответчикам. Требования мотивировало следующим. Служащему РА ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом членов семьи было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> для проживания на период трудовых отношений.

В настоящее время ответчик в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит.

Данное жилое помещение признано служебным постановлением главы администрации Хабаровского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 93, 99, 104 Жилищного кодекса РФ, поскольку ответчик ФИО4 утратил связь с Министерством обороны РФ, договор найма служебного жилого помещения с ним прекращен. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ ответчикам был установлен срок для освобождения незаконно занимаемого жилого помещения. Данное требование не выполнено.

При таких обстоятельствах ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – 

<

адрес>. Выселить ответчиков из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца – Министерства обороны РФ, представитель третьего лица на стороне истца - ФГКУ «Востокрегионжилье» просили иск удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО5 в судебном заседании иск не признали в полном объеме.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился. Уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО7

Представитель ответчиков ФИО6 в судебном заседании возражал против заявленных требований, пояснил, что В ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 прекратил трудовые отношения с войсковой частью 30632, однако его супруга ФИО3 продолжает по настоящее время состоять в трудовых отношениях с данной частью, что подтверждается записями в трудовой книжке. ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ заключила трудовой договор и приступила к выполнению трудовых обязанностей в Князе-Волконском Доме офицеров, на время работы ей должно было быть предоставлено служебное жилое помещение (копия трудового договора прилагается). ФИО4 был вселен в спорную квартиру в 1998 году, то есть до введения в действие Жилищного кодекса РФ, в связи с чем к данным правоотношениям должны применяться нормы ЖК РСФСР. По этой причине ссылка истца на ст.ст. 93, 94, 104 ЖК РФ является юридически некорректной. В соответствии со ст. 13 ФЗ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могет быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ. Согласно п. 6 ч. 1 ст. 108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены, в частности лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее 10 лет. Поскольку ФИО3 работала в доме офицеров Министерства обороны более 10 лет, то ни она, ни члены ее семьи не могут быть выселены из предоставленного на их семью спорного служебного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения. Никакого другого жилья в собственности или на условиях найма они не имеют. В соответствии с п. 9 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», если в Жилищном кодексе РФ не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом РФ (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса РФ об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, и другие) применяется общий трехлетний срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ). Течение срока исковой давности в силу п. 1 ст. 200 ГК РФ исчисляется со дня, когда о нарушении своего права узнало или должно было узнать Министерство обороны РФ. При этом не имеет правового значения то обстоятельство, что с момента прекращения ФИО4 трудовых отношения с Министерством обороны РФ полномочия по управлению спорным жилым помещением передавались различным органам и организациям МО РФ, поскольку в соответствии с п. 6 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», по смыслу ст. 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления. Поскольку Министерство обороны РФ обратилось в суд с настоящим иском через 15 лет после прекращения ФИО4 трудовых отношений с войсковой частью, то истцом пропущен общий трехлетний срок исковой давности для предъявления требования о выселении ответчиков из спорного служебного жилого помещения.

Просит отказать истцу в удовлетворении иска, в том числе в связи с истечением срока исковой давности.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что ответчики подлежат выселению по основаниям, указанным в исковом заявлении, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ.

В ходе рассмотрения дела установлено, что жилое помещение предоставлено ответчику ФИО4 и членам его семьи Министерством обороны РФ в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (что следует из ордера №). 

В соответствии со ст. 106 Жилищного кодекса РСФСР к пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила статей 50 - 61, 66, 75, 81 - 84, 89 - 93, 96, 97, части первой статьи 98, статей 99 и 100 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 13 ФЗ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ. Согласно п. 6 ч. 1 ст. 108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены, в частности лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее 10 лет.

Поскольку ФИО3 проработала в Князе-Волконском Доме офицеров Министерства обороны более 10 лет (что следует из ее трудовой книжки), то ни она, ни члены ее семьи не могут быть выселены из предоставленного им спорного служебного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах не имеется оснований для выселения ответчиков из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Кроме того, ответчиками указано, что поскольку с ответчиком ФИО4 у Министерства обороны РФ прекращены трудовые правоотношения в 2003 году, к данным требованиям применим общий срок исковой давности, установленный ст. 196 Гражданского кодекса РФ. 

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 9 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», если в Жилищном кодексе РФ не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом РФ (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса РФ об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, и другие) применяется общий трехлетний срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ). 

Министерством обороны РФ пропущен установленный ст. 196 ГК РФ трехлетний срок на предъявление иска о выселении, поскольку течение данного срока началось с момента прекращения трудовых отношений ФИО4 с Министерством обороны РФ. Оснований для прерывания течения срока исковой давности судом не выявлено.

На негаторный иск не распространяется исковая давность. Поскольку иск о выселении из помещений не является негаторным (он виндикационный), на такое требование распространяется срок исковой давности.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований Министерства обороны РФ о признании ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении из него без предоставления другого жилого помещения должно быть отказано также и по основанию пропуска истцом срока на обращение в суд с указанным иском.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО7, действующему в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хабаровский районный суд Хабаровского края.

Судья Добржанская Ю.С. 

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2018 года.