Дело №2-1195/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Атрашкевич В.В., при секретаре Шилкиной А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с данным иском к ФИО2 указывая в обоснование заявленных требований, что истец является собственником жилья по адресу 

<

адрес>, по просьбе ответчика в августе 2019 г. истец временно зарегистрировала его в своем жилье, в сентябре 2019 г. осуществила постоянную регистрацию, а также возможность проживать в указанном жилье. В третьей декаде сентября 2019 г. ответчик выехал в 

<

адрес> на работу, стал игнорировать телефонные звонки, на диалог не выходит. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, начисление за пользование коммунальными услугами производится из расчета на 3 человек. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещение, направленное по адресу регистрации было возвращено в суд без вручения по причине «истек срок хранения»

В силу разъяснений, данных в п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от 19.10.2010 N 1286-О-о, суд оценивает данное обстоятельство как отказ принять судебную повестку. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен всеми способами, предусмотренными законом, однако, в судебные заседания не является, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, суду не предоставляет.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования по изложенным в иске доводам поддержал.

Помощник Северобайкальского межрайонного прокурора Надмитова С.Ц. в судебном заседании полагала заявленные требования обоснованными.

Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, показания свидетелей, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Установлено, что истец ФИО1 с 25 апреля 2011 года является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> проживает по данному адресу.

Ответчик ФИО2 имеет регистрацию по данному адресу с 12 сентября 2019 г., при этом членом семьи истца не является. 

Из материалов дела, пояснений представителя истца, показаний свидетелей ФИО6, ФИО7 установлено, что с сентября 2019 года ответчик ФИО2 в квартире по адресу 

<

адрес> не проживает, добровольно выехал из указанного жилого помещения.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Часть 2 ст.1 ЖК РФ предусматривает, что граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, при указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик фактически не проживает в по месту регистрации, не несет бремени содержания жилого помещения, а сведениями о принудительном выезде ответчика их жилого помещения суд не располагает, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением ответчик утратил, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Таким образом, при указанных обстоятельствах, суд полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ФИО2 в жилом помещении нарушает жилищные права истца ФИО1 как собственника жилья по распоряжению и пользованию жилым помещением 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме

Решение принято в мотивированной форме 16 декабря 2019 года. 

Судья: В.В. Атрашкевич 

УИД 04RS0020-01-2019-001519-56