Дело № 

Решение

Именем Российской Федерации

«30» мая 2018 года г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Полякова Д.В., 

при секретаре судебного заседания Рогожниковой Е.М., 

при участии: 

старшего помощника Прокурора Устиновского района г. Ижевска Семеновой А.В.; 

истца – ФИО3, 

представителя истца – ФИО6, доверенность в порядке передоверия от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

Установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1, в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учёта. 

Исковые требования ФИО3 мотивировал тем, что в 1987 году на основании договора социального найма ему передано жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В 1989 году истцом заключен брак с ФИО2 и последняя была зарегистрирована и вселена в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения в спорное жилое помещение. 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут. 

В 1997 году, ФИО2 вступила в новый брак, где родила сына - ФИО1, который ответчиком ФИО2 в 2011 году был зарегистрирован по указанному адресу. 

Будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, ответчики участие в оплате коммунальных услуг не принимают, все обязанности по оплате несёт истец, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, в жилом помещении не проживают. 

По мнению истца, ответчики утратили право пользования указанной квартирой, и подлежат снятию с регистрационного учёта. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - УВМ МВД по УР, Администрация г. Ижевска в судебное заседание не явились, своих представителей в суд не делегировали, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены, о чём в материалах дела имеются почтовые уведомления с отметкой о получении судебного извещения. Представили заявления о рассмотрении указанного гражданского дела без участия представителей третьих лиц.

В соответствии с пунктами 3,5 статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц. 

Ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно адресной справке отдела АСР УВМ МВД по УР с ДД.ММ.ГГГГ числится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>ёжная, 

<

адрес>.

Ответчик ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно адресной справке отдела АСР УВМ МВД по УР с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям, полученным от истца ФИО3, ФИО2 и ФИО14 выехав из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, фактически проживают по адресу: 

<

адрес>.

Извещённые надлежащим образом ФИО2, ФИО14 о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> (судебные извещение возвращены суду с отметкой «за истечением срока хранения») и по месту фактического проживания: 

<

адрес> (почтовое уведомление, возвращённое суду, свидетельствует о получении ФИО2 по указанному адресу судебного извещения ДД.ММ.ГГГГ; почтовое уведомление, направленное в адрес ФИО1 по указанному адресу, возвращено с отметкой за «истечением срока хранения»), в судебное заседание не явились, уважительность причин неявки суду не представили, отложить разбирательство дела не просили. 

В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь положениями пункта 3 статьи 167 ГПК РФ, суд полагает причины неявки ответчиков неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО2 и ФИО1

В судебном заседании истец ФИО3, представитель по доверенности, в порядке передоверия - ФИО6, заявленные исковые требования поддержали в полном объёме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердили, на удовлетворении исковых требований настаивали. По существу спора истец суду пояснил, что ранее проживал в 

<

адрес> в деревянном доме, потом дом снесли и им выделили две однокомнатные квартиры. Одна располагалась по адресу: 

<

адрес> - данная квартира была выдана маме, вторая ФИО3 по 

<

адрес>. Поскольку имелась также сестра, ФИО3 ушёл жить к маме на 

<

адрес>, там и проживал, потом с матерью произвели обмен квартирами. Мама въехала в квартиру на 

<

адрес>, а ФИО3 въехал в квартиру на 

<

адрес> получил в 1987 году, брак зарегистрировал в 1989 году. Потом вселил в жилое помещение супругу. Прожили совместно с ней два месяца, она сказала, что нужно разойтись. Потом прожили с ней еще полгода-год, уже было видно, что отношений с ответчиком никаких, и что у нее завязываются отношения на стороне, она в 1990 году ушла. На тот период брак был еще зарегистрирован. Она вывезла всю свою мебель, также ей в этом помогал её молодой человек. В 1993 году развелись, детей общих не было. 

Поскольку ФИО3 выезжал на заработки в 

<

адрес> в 2000 году, потом только наведывался в квартиру. На тот момент ключи у ФИО2 были. Потом она поменяла замки в квартире и вселилась с дочерью.

В 2006 году по решению суда дочь ответчика ФИО7 была выписана. В 2007 году вселился в квартиру. Квартира была пустая, в то время ездил на заработки, останавливался у матери, и постепенно начал перевозить вещи. Перед вселением в квартиру, там находились квартиранты. Каким образом ответчик их вселила, не известно. ФИО2 в спорном жилом помещении появлялась, когда ФИО3 не было дома. В 2011году прописала своего сына от второго брака, а в 2016 году без согласия истца сдала квартиру в аренду второй раз, когда был в отъезде. Узнал по платежам, увидел там номер, позвонил, представилась девушка, которая пояснила что она квартирантка, это было осенью 2016 года, так они и жили до 2017 года. ФИО2 сама там не проживала, так как устроилась по специальности и уехала в 

<

адрес>. С 2007 года в квартире не живёт.

После 2017 года сын ответчика периодически приезжал. Живёт сын у ФИО2 также в 

<

адрес>, учится в нефтяном университете.

ФИО3 постоянно устроился работать в 

<

адрес>. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 суду пояснила, что с ФИО3 знакомы давно, проживают в одном подъезде, с самого начала как заселились в дом. Сейчас истец не живёт в квартире, так как ездит в командировки, там работает. В период работы ФИО3 просил присматривать за квартирой, проверять её в его отсутствие. До этого должны были трубы менять, когда проверяли однокомнатные квартиры, двери квартиры ФИО3 открыл мужчина с женой. Спросили, кто они такие, они сказали что снимают данное жильё. Сказали, что им дозволила там проживать ФИО2, сказали, что платят за жилье её подруге. Потом они вскоре съехали. После этого не видела никого в данном жилом помещении.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 суду пояснил, что знакомы с ФИО3 примерно с 2009 года, когда он работал в компании, где ФИО9 был заместителем директора, а он работал в качестве инженера электроника. 

В 

<

адрес>ёжная ни кто не проживал. В одно время там жила молодая пара. Истец оставил ключи, поскольку он ездил по командировкам, и ФИО9 проверял квартиру, периодически туда приходил. Приходил в квартиру примерно один раз в месяц, иногда и больше. На каникулы приезжал несколько раз ФИО14, который прописан в квартире, примерно 5 лет назад. Он приезжал не один, со слов истца знает, что приехать должна его бывшая жена с сыном примерно 5 лет тому назад, и позднее он приезжал также один.

Также в квартире проживала молодая пара, это было год назад, съехали они в 2017 году. Жильцы проживали без согласия истца, люди сообщили ему, что бывшая супруга ФИО3 пустила их в квартиру.

В настоящее время квартира пустует. Периодически из командировок приезжает ФИО3, который живёт в квартире. ФИО2 в квартире не появляется. 

Старший помощник прокурора 

<

адрес> ФИО10 в заключении по итогам судебного разбирательства полагала, исковые требования ФИО3 о признании ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Суд, исследовав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, объяснения лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, считает установленными следующие обстоятельства.

Спорное жилое помещение представляет собой изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, которое числится в реестре муниципального жилищного фонда 

<

адрес>, что следует из ответа Управления муниципального жилья 

<

адрес> №-Ж от ДД.ММ.ГГГГ. 

Нанимателем указанного жилого помещения является ФИО3, которому данная квартира предоставлена на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован наниматель жилого помещения ФИО3

В указанном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, также зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 (ФИО16) Л.Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын ФИО2 – ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО3 и ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается имеющейся в материалах дела записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. При регистрации брака супругам присвоены фамилии: ФИО16, ФИО16. 

Брак, между ФИО3 и ФИО12 был прекращён на основании решения Первомайского районного суда г. Ижевска ДД.ММ.ГГГГ, что следует из записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со справкой о заключении брака №, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО14 и после заключения брака супругам присвоена фамилия – ФИО14, ФИО15. 

В соответствии с представленными в материалы дела счетам-извещениям, оплата за жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> производится ФИО3 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд, с учётом установленных по делу обстоятельств, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьёй 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из разъяснений, данных в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в силу пункта 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Исходя из смысла статьи 30 ГПК РФ, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о признании утратившими право пользования жилым помещением, поскольку таковым иском оспаривается право ответчиков на проживание в жилом помещении.

Предметом заявленного ФИО3 спора является требование истца о признании ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, относящемуся к территориальной подсудности Устиновского районного суда города Ижевска.

Следовательно, исковое заявление обоснованно подано ФИО3 в Устиновский районный суд г. Ижевска, по месту его регистрации и нахождения спорного объекта недвижимости в соответствии с пунктом 1 статьи 30 ГПК РФ.

В силу части 3 статьи 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств.

Согласно положениям статей 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу части 1 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьёй 5 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. 

Поскольку жилищные правоотношения, являющиеся предметом спора в части требований о признании ФИО2, ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, возникли до введения в действие Жилищного Кодекса РФ и продолжаются в период введения его в действие, суд приходит к выводу о необходимости применения при разрешении требований ФИО3 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением норм Жилищных кодексов РСФСР и РФ, а также иных нормативных правовых актов, действующих в период возникновения спорных жилищных правоотношений, до введения в действие ЖК РФ и после такового.

В части требований заявленных к ФИО1 подлежат применению нормы Жилищного Кодекса РФ, а также иных нормативных актов, действующих после введения в действие ЖК РФ.

Согласно статье 47 Жилищного Кодекса РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со статьёй 71 Жилищного Кодекса РСФСР, соглашение об обмене жилыми помещениями вступает в силу с момента получения ордеров, выдаваемых исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов (статья 47). 

В соответствии со статьёй 50 Жилищного Кодекса РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В силу статьи 51 Жилищного Кодекса РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение.

Статьёй 60 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Исходя из норм статьи 61 Жилищного Кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с действующим Жилищным Кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Как достоверно установлено в судебном заседании, на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Согласно материалам дела, и данное обстоятельство сторонами не оспаривалось, нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> является ФИО3

В соответствии со статьёй 54 Жилищного Кодекса РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселённые нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. 

Граждане, вселённые нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. 

Согласно части 2 статьи 53 Жилищного Кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичная норма отражена в части 1 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ, согласно которой к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии с поквартирной карточкой на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО3 вселён в указанное жилое помещение и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, в качестве нанимателя жилого помещения. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО11 зарегистрирован брак, что подтверждается имеющейся в материалах дела записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. При регистрации брака супругам присвоены фамилии: ФИО16, ФИО16. 

ДД.ММ.ГГГГ в качестве супруги ФИО3 в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрирована и вселена ФИО12

Брак, между ФИО3 и ФИО12 прекращён на основании решения Первомайского районного суда 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что следует из записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 зарегистрирован брак с ФИО14 и после заключения брака супругам присвоена фамилия – ФИО14, ФИО15. 

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 (ФИО16, ФИО4) Л.Г. зарегистрирована в жилом помещении в качестве сожительницы нанимателя жилого помещения. 

ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение зарегистрирован ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанный в поквартирной карточке как сын сожительницы. 

В соответствии с частью 3 статьи 53 Жилищного Кодекса РСФСР граждане, переставшие быть членами семьи нанимателя, сохраняют равные с ним права, вытекающие из договора найма жилого помещения, в случае, если они продолжают проживать в одном с нанимателем жилом помещении.

Между тем, как следует из материалов дела, и доказательств иного суду не представлено, ФИО2, ФИО14 совместно с нанимателем жилого помещения ФИО3 не проживают, выехав в добровольном порядке из спорного жилого помещения, общего хозяйства не ведут, оплату коммунальных услуг не производят. 

В соответствии с частью 2 статьи 89 Жилищного Кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичная норма содержится в части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса РФ, предусматривающей, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда, при этом, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» в пункте 32 Постановления разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного Кодекса РФ). 

Если отсутствие указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со статьёй 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законам Российской Федерации.

Согласно статье 20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Доказательств того, что выезд из спорного жилого помещения ФИО2 и ФИО1, носил вынужденный характер, и был связан с наличием конфликтных отношений с ФИО3, в материалы дела не представлено. 

ФИО2, ФИО14 в ходе судебного разбирательства дела не оспаривали то обстоятельство, что в спорном жилом помещении они не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, общего хозяйства с нанимателем жилого помещения ФИО3 не ведут. 

Указанные обстоятельства, свидетельствуют об отказе ФИО2, ФИО1 от своих прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорной квартиры. 

Членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО3, ФИО2 после расторжения брака на основании решения Первомайского районного суда г. Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ, не является. 

ФИО14 не является сыном ФИО3, родился в браке между ФИО2 и ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ, и вследствие этого, членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО3, после выезда из жилого помещения ФИО2 также не является.

Доказательств того, что выезд ответчиков из квартиры носил вынужденный характер, равно как и доказательств того, что ответчиками предпринимались попытки вселения в квартиру и им чинились препятствия в этом, материалы дела не содержат.

Согласно пункту 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками каких-либо допустимых, относимых и достаточных доказательств того, что ФИО3 чинит им какие-либо препятствия в пользовании спорной квартирой, что они несли бремя содержания спорного жилого помещения в установленном жилищным законом порядке, исполняли надлежащим образом обязанности членов семьи нанимателя спорной квартиры, вели общее хозяйство, имели заинтересованность и желали проживать в квартире, предпринимали попытки к вселению в спорное жилое помещение, суду не представлено, материалы дела таких доказательств не содержат. 

Формально сохраняя регистрацию в спорной квартире, при невыполнении обязанности по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг, отсутствии объективных доказательств того, что ответчиками весь указанный период времени истцом чинились препятствия в пользовании квартирой, доказательств невозможности вселения в квартиру ответчиками, в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ суду не представлено. 

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованны, подтверждаются представленными суду доказательствами, следовательно, подлежат удовлетворению. 

Согласно подпункту «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»: снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещении или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования ФИО3 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, данное обстоятельство является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме через Устиновский районный суд г. Ижевска.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06 июня 2018 года.

Судья Д.В. Поляков