УИД 77RS0032-02-2024-006181-32

Дело № 2-4526/2024

Мотивированное 

решение

 изготовлено 28.03.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2024 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Долгой И.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4526/2024 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов по оплате госпошлины и по встречному иску ФИО1 к ГБУ «Жилищник адрес» об обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов по оплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2023 по 30.09.2023 в размере сумма, а также судебных расходов по оплате госпошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, ответчик является собственником жилого помещения по адресу: адрес, пользуется коммунальными услугами и общим имуществом многоквартирного дома, однако плату за коммунальные услуги и жилое помещение ответчик не вносит, в связи с чем за ним образовалась указанная задолженность, которую ответчик в добровольном порядке не погасил, что послужило основанием для обращения в суд.

ФИО1 обратился в суд со встречным иском к ГБУ «Жилищник адрес» об обязании произвести перерасчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с фактическим потреблением ресурсов и фактическими показаниями ИПУ, взыскании компенсации морального вреда в размере сумма, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что неоднократно обращался в ГБУ «Жилищник адрес», надзорные органы адрес с требованием произвести перерасчет в соответствии с фактическим потреблением ресурсов и фактическими показаниями исправных и прошедших поверку ИПУ, однако ФИО1 в проведении перерасчета было отказано без указания правовых оснований, начисление ему задолженности в указанном ГБУ «Жилищник адрес» размере является незаконным, нарушающим его права и причиняющим моральный вред.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ поддержал, просил их удовлетворить, против удовлетворения требований встречного искового заявления возражал.

Ответчик (истец по встречному иску) в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения первоначальных исковых требований, требования встречного искового заявления поддержал, просил их удовлетворить. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, полагает первоначальные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как указано в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес.

ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей компанией данного жилого многоквартирного дома, в котором расположена квартира, принадлежащая ответчику.

Как следует из материалов дела и объяснений, данных представителем истца в ходе рассмотрения дела, ответчик коммунальные платежи за период с 01.08.2023 по 30.09.2023 не вносил, в связи с чем за ним образовалась задолженность за указанный период в размере сумма

Указанное обстоятельство подтверждается актом выверки расчетов с потребителем, расчетом задолженности, а также ответом ГБУ МФЦ адрес МФЦ адрес на запрос суда, в которых отражен размер имеющейся задолженности.

Доводы ответчика о том, что начисление задолженности возникло в силу директивного применения нормативов потребления ХВС и ГВС с использованием повышающих коэффициентов, несмотря на то, что 07.11.2023 ответчиком была проведена метрологическая поверка счетчика, суд находит несостоятельными по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Согласно пп. «г» и «д» п. 34 указанных Правил потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать индивидуальный прибор учета (ИПУ) и обеспечивать проведение поверок.

В соответствии с пп. «д» п. 81(12) Правил в случае истечения межповерочного интервала ИПУ считаются вышедшими из строя.

Истцом в материалы дела представлены, а ответчиком не оспорены сведения о том, что межповерочный интервал ИПУ ответчика для ХВС (холодного водоснабжения) - 6 лет, установленная дата проведения поверки - 08.07.2023, для ИПУ ГВС (горячего водоснабжения) - 4 года, установленная дата проведения поверки - 01.06.2021. Указанные сроки проведения поверки ответчиком пропущены. 

Согласно пп. «б» п. 59 Правил в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

По истечении предельного количества расчетных период, указанных в п.59 Правил, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с п. 42 Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Нормативы потребления услуг водоснабжения утверждены Постановлением Правительства Москвы от 28.07.1998 № 556 «О мерах по стимулированию энерго- и водосбережения в адрес», и составляют: ГВС - 4,745 кб.м., ХВС - 6,935 кб.м., водоотведение - 11,68 кб.м.

Поскольку каких-либо доказательств, опровергающих наличие и размер задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчиком вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ представлено не было, суд, проверив расчет истца и полагая его правильным, арифметически верным и основанным на положениях действующего законодательства, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца и взыскании с ответчика в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период в размере сумма

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований, суд принимает во внимание доводы ГБУ «Жилищник адрес» о том, что срок проведения поверки ИПУ ответчиком ФИО1 пропущен, перерасчет размера платы за период по истечении межповерочного интервала ИПУ законодательно не предусмотрен, учитывая изложенное, действия истца (ответчика по встречному иску) по начислению за водоснабжение при несоблюдении ответчиком (истцом по встречному иску) сроков поверки ИПУ и своевременного предоставления правоустанавливающих документов в расчетные органы не противоречит действующему законодательству.

В материалы дела представлены сведения о том, что 07.11.2023 ответчиком (истцом по встречному иску) была проведена метрологическая поверка счетчика, в соответствии с которой ИПУ пригоден для использования, однако данный период не относится к спорному периоду взыскания задолженности, а, следовательно, не является основанием для проведения перерасчета задолженности в соответствии с фактическим потреблением ресурсов.

Судом в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела был направлен запрос в МФЦ адрес о предоставлении расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленной ФИО1, за период с августа 2023 года по сентябрь 2023 года включительно, с указанием механизма расчета и причин начисления. 

Согласно представленному ответу на судебный запрос, сведения о расходе водопотребления по адресу: адрес, не передавались с июня 2018 года по ноябрь 2023 года. С ноября 2018 года начисления по услугам водопотребления в текущих ЕПД не производились, поскольку в базе данных отсутствовали сведения о собственнике жилого помещения (после смерти предыдущего собственника - фио). 13.05.2023 база данных актуализирована согласно представленной выписке из ЕГРН о возникновении права собственности с 30.01.2019. При поступлении поручений управляющей организации № ГБУ-08-535/3 от 14.07.2023 и № ГБУ-08-542/3 от 17.07.2023, произведен перерасчет по услугам водопотребления с августа 2020 года в соответствии с методикой расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованным индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и п. 56(2), п. 59(б) и п.60 Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения встречных исковых требований фио к ГБУ «Жилищник адрес» об обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов по оплате государственной пошлины. 

Доводы ФИО1 суд полагает несостоятельными, поскольку они опровергаются собранными по делу доказательствами, основаны на ином толковании подлежащих применению норм действующего законодательства и с учетом установленных по делу обстоятельств не свидетельствуют об отсутствии оснований для удовлетворения требований ГБУ «Жилищник адрес» и наличии основания для удовлетворения встречного иска.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика фио в пользу истца ГБУ «Жилищник адрес» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов по оплате госпошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспортные данные, в пользу ГБУ «Жилищник адрес», ИНН 

<

***>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО1 к ГБУ «Жилищник адрес» об обязании произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов по оплате государственной пошлины – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца после вынесения решения суда в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья И.И. Долгая