Дело №2-873/2024 

42RS0023-01-2024-000778-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 9 июля 2024 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Шарониной А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Новокузнецкого муниципального округа о признании права собственности 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального округа, с учетом уточнения исковых требований, о признании права собственности на земельный участок, площадью 1262 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью 37 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивированы тем, что на данные объекты принадлежали бабушке истца ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти, наследником являлся отец истца ФИО1 умерший ДД.ММ.ГГГГ, который за оформлением наследственных прав после смерти матери не обращался, но является лицом, фактически принявшим наследство, поскольку проживал и был зарегистрирован с ФИО2 по одному адресу- 

<

адрес>. Жилой дом перешел в собственность ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также ее право на дом подтверждается техническим паспортом на объект с отметкой Управления Роснедвижимости по Кемеровской области; а на земельный участок- выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из распоряжения администрации Красулинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственности земельного участка». Поскольку свидетельство о праве на наследство утеряно, право собственности ФИО2 в ЕГРН не зарегистрировано, истец лишен возможности оформить свои права на наследственное имущество. 

Истец ФИО3 и его представитель- адвокат ФИО4 уточненные требования поддержали.

Представитель ответчика- администрации Новокузнецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии, возражений не представили. 

Представители 3-х лиц Управления Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Красулинского территориального управления в судебное заседание не явилсь, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Свидетель ФИО5 суду показал, что с истцом ФИО3 знаком более 15 лет. В 

<

адрес> свидетель имеет дачу. Дом по 

<

адрес> ранее принадлежал родителям истца, в настоящее время домом и земельным участком пользуется ФИО3, используется как дачу. 

Свидетель ФИО6 суду показал, что с истцом знаком с детства. Сам свидетель проживает в 

<

адрес>.В доме по 

<

адрес> ранее проживал отец истца, а после его смерти домом пользуется истец. 

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Как предусмотрено ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1110 ГК РФ в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Положением ст.1142 ГК РФ предусмотрено, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст.1143 ГК РФ).

Согласно ст.1152 ч.2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1152 п. 1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

С момента открытия наследства наследник считается собственником наследственного имущества и обладателем иных перешедших к нему права и обязанностей. Именно с момента открытия наследства он имеет право на защиту права собственности, на доходы с имущества, обязан платить налоги.

Положениями ст.1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства, а именно, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписки из распоряжения администрации Красулинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность земельного участка», ФИО2 принадлежал земельный участок, расположенный в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка, на основании заявления ФИО2 составлен межевой план и были проведены кадастровые работы.

Согласно технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежал жилой дом, расположенный в 

<

адрес>. В качестве правоустанавливающего документа, подтверждающего право ФИО2 на дом, указано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. 

Данный объект недвижимости и право на него за ФИО2 зарегистрировано в Управлении Роснедвижимости по Кемеровской области, Территориальный отдел № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных суду похозяйственных книг за период с 2014 по 2018, а также с 2019 по 2023 следует, что по адресу: 

<

адрес> проживали ФИО2 и ее сын ФИО1

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, и приходится матерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 приходится сыном ФИО1

Из справки администрации Красулинского сельского поселения, домов книги усматривается, что ФИО2 и ее сын ФИО1 с 1978 и 1991, соответственно, были зарегистрированы по месту жительства в 

<

адрес>. На день смерти ФИО2, ФИО1 также состоял на регистрационном учете по этому адресу. 

Согласно выписок из ЕГРН, жилой дом имеет общую площадь 37 кв.м. и кадастровый №, земельный участок- площадь1262 кв.м. и кадастровый №, права на объекты недвижимости не зарегистрированы.

Таким образом, исследованные судом доказательства в совокупности позволяют суду прийти к выводу о том, что собственном земельного участка и жилого дома, расположенных в 

<

адрес> являлась ФИО2. 

Согласно приобщенного в материалы дела наследственного дела, открывшегося после смерти ФИО1, с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя- истец ФИО3 При этом второй наследник и сын наследодателя- ФИО7 отказался от наследования после смерти отца ФИО1, по всем основаниям. 

На основании изложенного, с учетом того, что суд пришел к выводу о собственнике спорного имущества в лице ФИО2, принимая во внимание, что после ее смерти наследником, фактически принявшим наследство является ее сын- ФИО1, состоящий и проживавший на день смерти ФИО2 по одном адресу, а после смерти ФИО1 наследником по закону является истец ФИО3, который в установленном порядке и срок, обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав. 

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом ФИО3 право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные в 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок, площадью 1262 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью 37 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы в Новокузнецкий районный суд Кемеровской области, в течение 1 месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А.Шаронина