Дело №2-3092/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

19 сентября 2019 года 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н., 

при секретаре Храмовой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на гараж №, площадью 

<

данные изъяты>м, расположенный по адресу: 

<

адрес> ссылаясь на то, что истец является владельцем данного гаража, который был построен истцом за свой счет. Гаражом истец длительное время открыто, непрерывно пользуется. Постановлением Администрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен в аренду земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> под спорным гаражом. На основании указанного постановления между истцом и Администрацией 

<

адрес> был заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка под гаражом №. Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на спорный гараж, поскольку произвести образование земельного участка с целью его дальнейшей передачи в аренду или собственность невозможно в связи с отсутствием зарегистрированного права на гараж. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в суд направил своего представителя по доверенности ФИО2, которая в судебном заседании иск поддержала. 

Ответчик Администрация 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещался о дне рассмотрения дела надлежаще, в суд представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.32-33). 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что спорный гараж 1987 года постройки. 

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Территориального органа Администрации 

<

данные изъяты> Администрации 

<

данные изъяты> «О предоставлении земельных участков под гаражи и сараи в 

<

адрес>» ФИО1 был предоставлен из земельного фонда 

<

адрес> в аренду земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> под гараж сроком до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> 

На основании вышеуказанного распоряжения ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией 

<

адрес> (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым, истцу ФИО1 орган местного самоуправления предоставил в аренду земельный участок площадью 

<

данные изъяты> под гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> 9, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22). 

Истец надлежащим образом исполнял обязанности по арендной плате за земельный участок, что подтверждается карточкой лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-28). 

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Совокупность исследованных судом материалов дела подтверждает факт того, что спорный гараж находится во владении и пользовании истца в течение длительного периода времени, истцу как владельцу спорного гаража в 2000 году органом местного самоуправления был предоставлен в аренду земельный участок под спорным гаражом. 

Из уведомления Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правопритязания на спорный гараж отсутствуют (л.д.24). 

На спорный гараж составлен технический план по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь гаража составляет 19,5 кв.м (л.д.8-21). 

Судом установлено, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлен истцу на законных основаниях, земельный участок используется истцом по целевому назначению. 

При вышеизложенных обстоятельствах дела, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленным истцом требованиям, отсутствие у истца возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж, в связи с отсутствием на сегодняшний день правоустанавливающих документов на земельный участок, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> гараж №. 

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>.

Судья: