2-1801 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2021 года г. Ижевск 

Индустриальный районный суд г.Ижевска под председательством судьи Чайкиной С.Г., 

при секретаре Первушиной О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах ФИО1, ФИО2 об определении порядка пользования помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам и указал, что он и ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... в размере ? доле каждого.

Квартира состоит из 3 комнат, которые являются изолированными. В настоящее время в квартире проживают только ответчики. Ответчики препятствуют пользованию квартирой, не пускают в квартиру, запрещают истцу в ней жить. Ответчики указывают, что еще пока не знают, в какой комнате он будет жить.

Просил определить порядок пользования жилым помещением и передать истцу в пользование жилую комнату площадью 10,5 кв.м. литер 5 согласно технического паспорта квартиры, ответчикам определить комнаты 21,9 кв.м.с лоджией и комнату 14,1 кв.м. Оставить в совместном пользовании истца и ответчиков места общего пользования: коридор, кухню с лоджией, ванную, туалет, гардероб.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были уведомлены. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения.

Судом установлены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Квартира по адресу: ... была предоставлена семье ФИО3 на основании договора социального найма от -Дата-.

Согласно сведений Росреестра жилое помещение находится в собственности ФИО3, ФИО2., ФИО4, ФИО1 Каждому принадлежит ? доля помещения.

В соответствии с техническим паспортом на квартиру общая площадь помещения 77,7 кв.м. Квартира состоит из трех жилых комнат: комната литер 2 площадью 21,9 кв.м., литер 4 площадью 14,1 кв.м., литер 5 площадью 10,5 кв.м., все комнаты изолированные. 

В квартире имеется кухня, коридор, санузел, санузел, гардероб.

ФИО3 состоял в браке с ФИО4 с -Дата-, брак расторгнут в -Дата-. От данного брака имеют сына ФИО1., -Дата- рождения.

Удовлетворяя исковые требования истца, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п. п. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 2 п. 37 совместного Постановления Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Судов Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд, разрешая требование об определении порядка пользования спорным имуществом, должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Таким образом, в соответствии с приведенными положениями закона и разъяснениями по их применению, правовое значение для дела имеют, в частности, вопросы сложившегося порядка пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, реальная возможность совместного пользования.

В связи с тем, что порядок пользования спорной квартирой у сторон не сложился, достигнуть его добровольно во внесудебном порядке стороны не смогли, такой порядок должен быть определен судом.

Истец просит определить в его пользование жилую комнату площадью 10,5 кв.м. При этом суд отмечает, что общая площадь квартиры составляет 77,7 кв.м., жилая площадь 46,5 кв.м. На долю истца приходится 11,6 кв.м. жилой площади. 

Определяя порядок пользования спорной квартирой, суд учитывает реальную возможность совместного пользования сторон, площадь комнаты, на которую претендует истец, размер долей, принадлежащих истцу и ответчикам, а также факт прекращения семейных отношений с ФИО4, суд приходит к выводу об определении следующего порядка пользования спорной квартирой: выделить ФИО3 в пользование комнату литер 5 площадью 10,5 кв.м., ответчикам выделить комнаты литер 4 площадью 14,1 кв.м. и литер 2 площадью 21,9 кв.м. с балконом.

Места общего пользования - кухню, коридор, санузел, ванную комнату, гардероб, определить в общее пользование.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 233 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах ФИО1, ФИО2 об определении порядка пользования помещением удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... следующим образом:

передать в пользование ФИО3 жилую комнату площадью 10,5 кв.м.;

передать ФИО4, ФИО1, ФИО2 жилые комнаты площадью 21,9 кв.м. с лоджией и комнату 14,1 кв.м.

Передать в совместное пользование истца и ответчиков места общего пользования: коридор, кухню с лоджией, ванную, туалет, гардероб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд УР в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 5 апреля 2021 года. 

Судья С.Г. Чайкина