Дело № 2-2467/2024 24RS0040-01-2024-001578-48

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Норильск Красноярского края 03 июля 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Крючкова С.В., 

при секретаре Тулиной Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис - Норильск» к ХАМ о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис - Норильск» обратилось в суд с исковым заявлением к ХАМ о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что ХАМ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу ответчик имеет задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01.08.2019 по 30.09.2023 в размере 203 589,32 руб., пени за период с 26.09.2019 по 28.02.2024 в размере 92 430,91 руб. Истец просит суд взыскать с ФИО1 указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 160,20 руб.

Представитель истца ООО «УК «ЖКС-Норильск» ФИО2, действующая на основании доверенности, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласна на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведения о причинах неявки суду не предоставил. Заявлений и ходатайств не поступало.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ХАМ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» на основании договора об управлении многоквартирным домом от 23.05.2019 № 130-У оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 24).

В соответствии с п.3.3.1 договора управления, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт общества имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги. Своевременно предоставлять Управляющей компании документы, подтверждающие права на льготы его и лиц, пользующихся его помещением.

По указанному адресу ответчик имеет задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01.08.2019 по 30.09.2023 в размере 203 589,32 руб., пени за период с 26.09.2019 по 28.02.2024 в размере 92 430,91 руб. (л.д. 14-21). 

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством. 

Принимая во внимание изложенное, заявленный иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. 

На основании п.13 ст. 333.20 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины. 

Судом установлено, что при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в общем размере 6 160,20 руб. (л.д. 8-10), исходя из размера обоснованных требований, судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в указанном размере. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис - Норильск» к ХАМ о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения – удовлетворить. 

Взыскать с ХАМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис - Норильск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01.08.2019 по 30.09.2023 в размере 203 589 рублей 32 копейки, пени за период с 26.09.2019 по 28.02.2024 в размере 92 430 рублей 91 копейка, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 160 рублей 20 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Крючков 

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2024