Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Соболевской Н.Ю., 

при секретаре Липняговой Д.М., 

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.Д.Э., А.Г.Г., Г.Н.К., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Г.М.Н., Г.О.Н., Г.А.Н., Г.Р.Н., А.Г.Г., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней А.И.Г., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.Д.Э., А.Г.Г., Г.Н.К., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Г.М.Н., Г.О.Н., Г.А.Н., Г.Р.Н., А.Г.Г., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней А.И.Г., о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, приобрел в собственность жилое помещение - двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,5 кв.м. Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ. ответчики никогда в спорном жилом помещении не проживали, факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении носит фиктивный характер. Препятствий для проживания ответчиков в спорном жилом помещении нет. Требований о вселении ответчики никогда не предъявляли. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении, с согласия предыдущего собственника жилого помещения. Однако в данное жилое помещение не вселялись, никогда не проживали и в настоящее время не проживают, расходы по его содержанию не несут, членом семьи собственника не являются. Принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, Истец во владение или пользование ответчикам не предоставлял, следовательно, право пользования спорным жилым помещением ответчики не приобретали. Иными словами, регистрация ответчиков носила формальный характер. В настоящее время регистрация ответчиков в спорном жилом помещении влечет дополнительные расходы на оплату и содержание жилья и ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом. Самостоятельно снять ответчиков с регистрационного учета он не может, так как их местонахождение неизвестно. Наличие посторонних зарегистрированных лиц препятствует ему при продаже указанного жилого помещения. Факт не проживания ответчиков подтверждается актом на предмет фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ выданного ООО УК “ДЕЗ ВЖР”, согласно которого ответчики не проживают в спорном жилом помещении, и ранее не проживали. Так же, факт не проживания ответчиков, подтвержден соседями - Ш.Н.М. (

<

адрес>), С.И.В. (

<

адрес>). Тот факт, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении принадлежащим ему, не является основанием для признания за ними права на спорное жилое помещение. Регистрация лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь и проживания в спорном жилом помещении. Поскольку ответчики не вселялись в спорное жилое помещение, не проживали, они не приобрели право пользования этим жилым помещением. Следовательно, ответчиков следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ). Из данных норм следует, что право несовершеннолетних детей на проживание производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем. Соответственно, так как родители несовершеннолетних А.И.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Г.М.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Г.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Г.А.Н., Г.Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. никогда не проживали в спорном жилом помещении, не приобретали право пользования спорным помещением, то и их несовершеннолетний дети, имея в спорном жилом помещении лишь формальную регистрацию, так же явялются не приобретшими права пользования спорным жилым помещением. Просит признать ФИО3, несовершеннолетнего К.Д.Э., А.Г.Г., Г.Н.К., несовершеннолетних Г.М.Н., Г.О.Н., Г.А.Н., Г.Р.Н., А.Г.Г., А.И.Г. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 6 000 рублей. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.Д.Э., А.Г.Г., Г.Н.К., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Г.М.Н., Г.О.Н., Г.А.Н., Г.Р.Н., А.Г.Г., А.И.Г., о снятии с регистрационного учета прекращено. 

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.Д.Э., А.Г.Г. Г.Н.К., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Г.М.Н., Г.О.Н., Г.А.Н., Г.Р.Н., А.Г.Г., А.И.Г. в судебное заседание не явились, извещались о времени месте судебного заседания почтовыми повестками, которые были возвращены в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении,, которые были возвращены в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно Постановлению ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 ГК РФ» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства, и в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца и ответчиков.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО УК «ДЕЗ ВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> значатся зарегистрированными ФИО2 (истец) с ДД.ММ.ГГГГ, А.Г.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, А.Э.И. с ДД.ММ.ГГГГ, А.Г.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, К.Д.Э. с ДД.ММ.ГГГГ, Г.Н.К. с ДД.ММ.ГГГГ, А.И.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, Г.М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Г.Р.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Г.А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Г.О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с актом обследования по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ООО УК «ДЕЗ ВЖР», в 

<

адрес> не проживают К.Д.Э. и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, А.Г.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, А.Э.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Г.Н.К. с ДД.ММ.ГГГГ, А.Г.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, А.И.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, Г.А.Н. и Г.Р.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, личные вещи в квартире отсутствуют.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

Аналогичные нормы содержатся и в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами ей использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении сам по себе не является основанием для признания за ними права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает, то есть они не приобрели право пользования жилым помещением.

Таким образом, истец как собственник данного помещения, в силу ст.ст.209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, а также требовать устранения всяких нарушений их прав, кроме того, права несовершеннолетних по пользованию жилым помещением производны от прав ее законных представителей, таким образом, принимая во внимание, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, следовательно несовершеннолетние К.Д.Э., А.И.Г., Г.М.Н., Г.О.Н., Г.А.Н., Г.Р.Н. также утратили права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требование ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.Д.Э., А.Г.Г., Г.Н.К., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Г.М.Н., Г.О.Н., Г.А.Н., Г.Р.Н., А.Г.Г., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней А.И.Г., о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта на основании пп. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

ФИО2 понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, принимая во внимание, что госпошлина в размере 300 рублей должна быть оплачена за каждое требование в отдельности, следовательно, за требование о признании утратившими право пользования жилым помещением 10-х ответчиков госпошлина составляет 3 000 рублей.

Принимая во внимание, что суд удовлетворяет исковые требования ФИО2 в полном объеме, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей по 300 рублей с каждого.

На основании вышеизложенного исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.98,194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.Д.Э., А.Г.Г., Г.Н.К., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Г.М.Н., Г.О.Н., Г.А.Н., Г.Р.Н., А.Г.Г., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней А.И.Г., о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Д.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Г.Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.Д.Э. в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей с каждого, а всего взыскать 600 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Взыскать с ФИО5, действующему своих интересах и в интересах несовершеннолетних Г.М.Н., Г.О.Н., Г.А.Н., Г.Р.Н. в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины по 300 рублей с каждого, а всего в размере 1 200 рублей.

Взыскать с ФИО6, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней А.И.Г. в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины по 300 рублей с каждого, а всего в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд. 

Судья подпись Н.Ю. Соболевская