Дело № 2-85/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 сентября 2019 года с. Залесово

Залесовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Бережнова Р.С.,

при секретаре Кильмяшкиной О.Ю.,

с участием прокурора Вильчинской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2о, ФИО3о о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учётом уточнений, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО1 является собственником дома № по 

<

адрес>. В принадлежащем истцу доме зарегистрированы, но фактически не проживают ФИО2 и ФИО3, которые членами семьи истца не являются. Были зарегистрированы в доме с согласия её умершего супруга. В добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются, коммунальные платежи не оплачивают.

Ответчики ФИО2, ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, прокурора, полагавшего иск о признании утратившими права пользования жилым помещением обоснованным, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома № по 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из представленной домовой книги спорного жилого помещения, в доме зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что ответчики в доме ни когда не проживали, зарегистрированы были с её согласия и согласия её умершего супруга, являвшегося их земляком, фактически проживают в 

<

адрес>, коммунальные платежи не оплачивают.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В гражданском процессе стороны, в соответствии с диспозитивностью гражданского судопроизводства, свободно распоряжаясь как своими субъективными материальными правами, так и процессуальными средствами их защиты, принимают на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

В данном случае, ответчики своим правом не воспользовался, каких-либо возражений относительно заявленных требований в суд не представил, поэтому суд вынужден принять за основу только доводы и доказательства истца. 

Учитывая, что ответчики долгое время не проживают в спорном доме, обязанности по содержанию дома не несут, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключали, суд приходит к выводу, что ответчиками утрачено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить требование истца о признании ответчиков утратившими права пользования спорной квартирой.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

К судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела, к которым, в свою очередь, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные необходимыми расходы (ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости взыскания в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2о, ФИО3о утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2о, ФИО3о в солидарном порядке в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, а так же судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Залесовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Р.С. Бережнов

Мотивированное решение составлено 5 сентября 2019 года