К делу № 2-706/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Станица Брюховецкая Краснодарского края 19 октября 2017 г.

Судья Брюховецкого районного суда Краснодарского края Мосьпан Д.А., 

с участием помощника прокурора Брюховецкого района Войлошникова А.А.,

истца ФИО2,

секретаря ФИО1

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к Наказной А.А. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что является участником общедолевой собственности жилого помещения по адресу 

<

......>, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома с пристройкой от 

<

......> нотариус С номер в реестре нотариуса:

<

......>. Дата регистрации: 29.11.2011г., номер регистрации: 

<

......> и дополнительного соглашения к договору купли-продажи земельного участка и жилого дома с пристройкой от 08.11.2011г. Серия 

<

......>5 от 

<

......> нотариус Ш Номер в реестре нотариуса:

<

......>.Дата регистрации: 

<

......> номер регистраиции

<

......>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации от 

<

......> от 

<

......>. Остальными участниками общей долевой собственности являются ее несовершеннолетние дети: Б ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Б ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

06 декабря 2011 года между ею и администрацией муниципального образования Брюховецкий район был заключен договор о приемной семье, по которому она обязуется принять в свою семью, совместно проживать и поставить на регистрационный учет по месту жительства ответчика Наказной А.А.. Срок действия договора согласно дополнительного соглашения истек 

<

......> С момента начала обучения в Брюховецком многопрофильном техникуме с 

<

......> Наказной А.А. проживала в ст.Брюховецкой на съемной квартире. С 

<

......> ответчик Наказная А.А. по достижении ею совершеннолетия отказалась проживать с ней дальше и съехала к родственникам по адресу ст.

<

......>.

Так же истец указывает, что Наказная А.А. вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Фактически их отношения с ответчиком прекращены.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в моем домовладении. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже домовладения.

На основании чего, просит суд прекратить право пользования ответчиком Наказной А.А. 

<

......> года рождения, паспорт 03 12 

<

......> выдан 

<

......> Отделением УФМС России по Краснодарскому краю в Брюховецком районе жилым помещением по адресу: 

<

......>.

Снять ответчика Наказной А.А. 

<

......> года рождения, паспорт 03 12 

<

......> выдан 

<

......> Отделением УФМС России по Краснодарскому краю в Брюховецком районе с регистрационного учета по адресу: 

<

......>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просил суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица ОУФМС по Краснодарскому краю в Брюховецком районе в судебное заседание не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, решение вынести на усмотрение суда. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец является участником общедолевой собственности жилого помещения по адресу: 

<

......> 

<

......>, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома с пристройкой. Остальными участниками общей долевой собственности являются ее несовершеннолетние дети: Б ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Б ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

06 декабря 2011 года между истцом и администрацией муниципального образования Брюховецкий район был заключен договор о приемной семье, по которому она обязуется принять в свою семью, совместно проживать и поставить на регистрационный учет по месту жительства ответчика Наказной А.А.. Срок действия договора согласно дополнительного соглашения истек 04 мая 2017 г. С момента начала обучения в Брюховецком многопрофильном техникуме с 01 сентября 2015 года Наказная А.А. проживала в ст.Брюховецкой на съемной квартире. С 04 мая 2017 года ответчик Наказная А.А. по достижении ею совершеннолетия отказалась проживать с ней дальше и съехала. Совместным имуществом домовладение истца не является. В связи с чем, правоотношения сторон регулируются нормами главы 5 ЖК РФ и глав 18 и 35 ГК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. При этом к отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома и нанимателями применяются правила, установленные статьями 30-35 ЖК РФ, то есть правила регулирующие правоотношения между наймодателем и нанимателем жилого помещения.

Согласно материалов дела, ответчик не проживает в домовладении, расположенном по адресу: 

<

......> с 1 сентября 2015 года. Из объяснения истца следует, что родственных связей с ответчиком она не имеет, членом семьи не является. Ответчик не проживает в указанном домовладении по настоящее время, договор найма жилого помещения ответчик с истцом не заключала. 

Поскольку ответчик не проживает в указанном домовладении, нанимателем домовладения она не была и не стала, срок действия договора о приемной семье истек 04 мая 2017 года, с указанного времени у нее отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жильем и ее следует признать прекратившей право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к Наказной А.А. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать прекратившей право пользования Наказной А.А. 

<

......> года рождения, жилым помещением по адресу: 

<

......>

Решение суда является основанием для снятия Наказной А.А. 

<

......> года рождения с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Брюховецкого районного суда

Краснодарского края Д.А. Мосьпан