№ 2- 1059/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Фроловой О.Ж. 

при секретаре: Назаровой Н.Г.

рассмотрев с участием прокурора Пановой М.Н., истца ФИО1, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в суд иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу : 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указала, что имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу : 

<

адрес>. 25.07.2017 г. она зарегистрировала в доме ответчика. Однако ФИО3 в дом никогда не вселялся и там не проживал, вещи свои не перевозил, о том, что ФИО3 будет проживать в указанном доме они не договаривались.

В судебном заседании ФИО2 поддержала требования по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что ответчик не является членом ее семьи, в доме никогда не проживал, не вел с ней совместного хозяйства, коммунальные услуги не оплачивал. Разрешила ответчику зарегистрироваться в доме по его просьбе, т.к. ему нужна была регистрация в г.Троицке. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Выслушав пояснения истца, исследовав доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд решил исковые требования удовлетворить по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 17 Конституции Российской Федерации недопустимо нарушение прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд установил, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.11.1999 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в росреестре 20.01.2000 года.

25.07.2017 года ФИО2 зарегистрировала в данном жилом помещении ФИО3, однако в дом ответчик не вселился, вещи свои не перевез, в правоотношения по поводу пользования спорным жилым помещением с истцом не вступил, в настоящее время согласно пояснениям истца ответчик проживает в 

<

адрес>. 

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не опровергнуты, подтверждаются объяснениями истца, свидетельством о праве на наследство по завещанию ( л.д.7), свидетельством о регистрации права собственности (л.д.5), адресной справкой УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д.13), домовой книгой (л.д.19-23), сведениями содержащимися в заявлении ФИО3 от 10.08.18г. (л.д.13). 

Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, может быть предоставлено иным гражданам для проживания на условиях договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства от 7 июля 1995 года № 713, с изменениями на 22 декабря 2004 года, регистрация граждан производится по месту пребывания и по месту жительства.

Местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под постоянным местом жительства так же понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что после регистрации ответчика в указанном доме, он в дом не вселялся, членом семьи собственника не являлся, в договорных отношениях по поводу пользования жилым помещением с собственником не состоял, его регистрация в доме носила формальный характер с целью получения самой регистрации, а не проживания в доме, поэтому в соответствии с положениями ст. 30 и 31 ЖК РФ он право пользования домом не приобрел, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства, но остался зарегистрированными в спорном жилом помещении.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства, или отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав на жилое помещение.

Истец в обоснование своих исковых требований ссылается на нарушение прав собственника, на то обстоятельство, что имеет препятствия в реализации права на получение субсидии на твердое топливо, кроме того, различная корреспонденция на имя ФИО3 доставляет ей дискомфорт и беспокойство. 

Таким образом, учитывая то, что в соответствии с положениями статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик права пользования спорным жилым помещением не приобрел, истец может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска о его выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду возражений по иску и доказательств в их обоснование.

Согласно статье 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Другие требования истец не заявлял.

Руководствуясь статьями 14, 56, 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ :

Выселить ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано путем подачи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Троицкий городской суд. 

Председательствующий