Дело № 2 – 1140/2017 08 сентября 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ермоленко О.А.

при секретаре Богдановой Н.А.

с участием прокурора Вихоревой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке гражданское дело по иску ФИО1 к Ашыку М, Отделу по вопросам миграции ОП «Заводской» УМВД России по г. Новокузнецку о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л

Истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новокузнецк, ул. ... обязать ОУФМС в Заводском районе снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требование мотивирует тем, что ей, её супругу ФИО3 и дочери ФИО4 на праве совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Новокузнецк, ул. ... на основании договора о передаче жилой квартиры в собственность граждан от 30.01.2001 г. 

В указанной квартире с ... на регистрационном учете состоит и проживал ответчик ФИО2, который приходится зятем, имеет двойное гражданство – России и Турции. Брак между ее дочерью и ответчиком ФИО2 был зарегистрирован в Турции 06.08.1999 г.

В указанной квартире ответчик фактически не проживает с 2015 года, так как работал вахтовым методом в р. Казахстан в строительной фирме «Ренессанс», после чего ... уехал на постоянное место жительства в Турцию. Ответчик не несет расходов за содержание квартиры и по коммунальным услугам. Ему известно, что в суд подано исковое заявление, с которым он согласен. Его жена ФИО4 и дочь ФИО5 также в квартире не проживают, с регистрационного учета снялись и выехали к ответчику на постоянное место жительства.

Регистрация ответчика ограничивает права и законные интересы истца и ФИО3 как собственников, поскольку они вынуждены платить за капитальный ремонт по числу зарегистрированных лиц. Истец является пенсионером и не имеет возможности нести расходы за ответчика. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации. 

Третье лицо ФИО3 поддержал исковые требования в полном объёме. 

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что знает истца и ответчика. Она работает дворником во дворе истицы, с которой постоянно общается. Достоверно знает, что ответчик – зять истца, 2 года назад уехал в командировку, а весной 2017 года уехал к себе на родину в Турцию. 

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что проживает в одном доме с истцом, давно знает ее и членов ее семьи, среди которых был и ответчик, так как он является ей зятем. Ответчик ранее проживал в квартире ФИО8, но два года назад уехал работать в Казахстан, а потом уехал на постоянное место жительства в Турцию. 

Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что истец ФИО1, её муж ФИО3 и их дочь ФИО4 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Новокузнецк, ул... на основании договора о передаче жилой квартиры в собственность граждан от ... и свидетельства о государственной регистрации права от ... (л.д. 4,5).

В указанной квартире на регистрационном учете с ... до настоящего времени состоит ответчик ФИО2 (л.д. 6).

Между ФИО2 и ФИО4 зарегистрирован брак, что подтверждается международным свидетельством о браке от 06.08.1999 года (л.д. 7).

Ответчик с апреля 2015 года в указанной квартире не проживает, в связи с вахтовым методом работы в ..., откуда в настоящее время уехал на постоянное место жительства в Турецкую республику. 

Ответчик в спорную квартиру был вселен без права на жилую площадь, не является членом семьи истца, из квартиры выехал добровольно, его личных вещей в квартире нет, намерения пользоваться спорным жилым помещением у него нет, соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, он имеет другое постоянное место жительства. Кроме того, он не несет бремя содержания спорного жилья. 

В соответствии с п. 1, 2 ст. 4 Закона РФ № 4218 от 24.12.1992 года «Об основах федеральной жилищной политики» граждане должны использовать жилое помещение без ущемления жилищных и иных прав других граждан, своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. № 3 - п регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. 

Регистрация ответчика в спорном жилье нарушает права истца как собственника жилого помещения и не порождает для ответчика каких – либо прав на него.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает заявленные требования законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л

Признать ФИО2, ... года рождения, уроженца ... прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, Кемеровская область, г. Новокузнецк, ...

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП «Заводской» УМВД России по г. Новокузнецку снять ФИО2, ... года рождения, уроженца ... с регистрационного учета по адресу: Россия, Кемеровская обасть, 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме – 12.09.2017 года.

Судья О.А. Ермоленко