Дело №2-111/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 мая 2020 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Косолаповой В.Г.,

при секретаре Лиждвой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах ФИО2 к Администрации Ивановского сельсовета Баганского района Новосибирской области о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд в интересах ФИО2 с иском к Администрации Ивановского сельсовета Баганского района Новосибирской области о признании права собственности на земельную долю. В обоснование искового требования представитель истца указал, что ФИО2 является дочерью ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО 1 работала в совхозе «Ивановский» (в настоящее время АО «Ивановское»), где получила земельную долю площадью 21,5 га, что подтверждается архивной выпиской из протокола общего собрания трудового коллектива совхоза «Ивановский» Баганского района Новосибирской области от 27.11.1992 года. У нее отсутствовали правоустанавливающие документы на выделенную ей земельную долю, получить их возможно только в судебном порядке. В связи с тем, что земельная доля не выделена и не состоит на кадастровом учете, определить кадастровую стоимость земельной доли не представляется возможным. 

На основании п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» представитель истца просит признать за ФИО2 право собственности на земельную долю площадью 21,5 га, расположенную по адресу: 

<

адрес>; судебные издержки с ответчика просит не взыскивать.

В судебное заседание истец ФИО2 и представитель истца ФИО1 не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации Ивановского сельсовета Баганского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Определением суда от 27.02.2020 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечено АО «Ивановское».

Представитель АО «Ивановское» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся участников судебного заседания согласно положениям ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положениям ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с положениями ч.1 и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом….

Статья 131 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Пункт 36 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусматривает, доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно п.59 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению, в случае, предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 Гражданского кодекса РФ.

Исходя из положений ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией решения Карасукского районного суда Новосибирской области от 23.10.2019 года.

ФИО 1 (так в документе), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, работала в совхозе «Ивановский» (в настоящее время АО «Ивановское»), где получила земельную долю площадью 21,5 га, что подтверждается архивной выпиской из протокола общего собрания трудового коллектива совхоза «Ивановский» Баганского района Новосибирской области от 27.11.1992 года, выданной отделом архивной службы администрации Баганского района Новосибирской области 29.07.2019 года.

Установлено, что у ФИО 1 отсутствовали правоустанавливающие документы на выделенную ей земельную долю. 

В связи с тем, что земельная доля не выделена и не состоит на кадастровом учете, определить кадастровую стоимость земельной доли не представляется возможным. 

Из справки о рыночной стоимости, выданной Центром Независимой Оценки и Экспертизы 09.01.2020 года, следует, что определить рыночную стоимость земельной доли площадью 21,5 га, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не представляется возможным в связи с тем, что земельная доля не выделена, не имеет кадастрового номера и точного местоположения. 

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в ином порядке, кроме судебного, получить правоустанавливающие документы на земельную долю истцу не представляется возможным.

При изложенных обстоятельствах исковое требование ФИО1 в интересах ФИО2 суд находит законным и обоснованным.

Согласно п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов или ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое требование ФИО1 в интересах ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельную долю площадью 21,5 га, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме принято 8 мая 2020 года.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Карасукского районного суда

Новосибирской области В.Г. Косолапова