Дело № 2-2063/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2017 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Баженовой Т.В.

с участием прокурора Могутновой Н.А.

при секретаре Мальцевой И.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указал, что он является собственником комнаты 

<

номер обезличен>, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, на основании договора купли-продажи от 

<

дата обезличена>

<

адрес обезличен> обратился к истцу с просьбой зарегистрировать его в комнате для учебы в институте. Ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, его вещей в квартире нет. Просит выселить ответчика из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства в соответствии с положениями ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы, выслушав заключение прокурора, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают их договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником комнаты 

<

номер обезличен>, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, на основании договора купли-продажи от 

<

дата обезличена>г. (л.д. 7). 

Из справки с места жительства, поквартирной карточки, усматривается, что в комнате 

<

номер обезличен>, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, состоит на регистрационном учете ФИО2 (л.д. 14,15). ФИО2 в спорной квартире не проживает.

Указанные истцом обстоятельства нашли подтверждение в пояснениях свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, которые пояснили, что ответчик в комнате 

<

номер обезличен>, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> не проживает, в настоящее время проживает в 

<

адрес обезличен>. Не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований, так как они не заинтересованы в исходе дела.

Из адресной справки следует, что ответчик выехал в 

<

адрес обезличен> (л.д.31).

Соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорным жилым помещением и определяющего его порядок пользования, в материалах настоящего гражданского дела не имеется. 

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи ФИО1 не является, какие-либо расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, соглашение с собственником жилого помещения о пользовании этим помещением не заключено, в настоящее время ответчик уехал и проживает в 

<

адрес обезличен>, исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика нарушает интересы истца.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления иного жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 из комнаты 

<

номер обезличен>, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: