Дело №2-191/2025 (2-4026/2024;)

УИД 50RS0020-01-2024-006044-58

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

«03» марта 2025г. г.Коломна 

Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи МЕЛИОРАНСКОЙ А.А., 

при секретаре судебного заседания СОЛОВОВОЙ А.С., 

с участием помощника Коломенского городского прокурора ПОЛЯНИНОЙ Л.В., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с уточненным иском о признании прекратившей право пользования жилым помещением- жилым домом № по 

<

адрес> и выселении из вышеуказанного жилого помещения. 

В обоснование иска указывает, что истцу принадлежит на праве собственности жилой блок, общей площадью 72,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

30 декабря 2003 года брак между истцом и ответчиком был прекращен на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик осталась быть зарегистрированной в жилом помещении истца вместе со своим сыном от первого брака - ФИО3.

ФИО3 в настоящее время отбывает наказание в ИК.

Ответчик добровольно не желает сниматься с регистрационного учета не называя на то уважительных причин. В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, брак между сторонами расторгнут, каких- либо соглашений между по пользованию спорным жилым помещением между сторонами не имеется.

На основании положений ст.ст. 209 ГК РФ, 30, 31, 35 ЖК РФ просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселить вышеуказанное лицо из жилого помещения (уточненное исковое заявление). 

Истец ФИО1 в настоящем судебном заседании не присутствовал; о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд обеспечил явку представителя по доверенности. 

Суд рассмотрел дело в отсутствие вышеуказанного истца в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ, с участием представителя стороны в порядке ст. 48 ГПК РФ. 

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснив, что спорный жилой дом не является предметом совместно нажитого имущества, а принадлежит истцу в праве наследования по закону. Факт проживания в жилом помещении не оспаривала, пояснив, что иного жилья для проживания у нее не имеется. С момента расторжения брака она (ответчик) проживала в жилом доме, оплачивала коммунальные услуги, облагораживала приусадебный земельный участок, поддержала дом в надлежащем состоянии. просила суд у удовлетворении иска отказать. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ УМВД России по городскому округу Коломна Московской области о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечило, письменным ходатайством просит суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

С учетом установленных обстоятельств, суд рассмотрел дело в отсутствие вышеуказанных лиц в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Помощник Коломенского городского прокурора Полянина Л.В. в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи собственника, брачные отношения между сторонами прекращены в 2003 году, спорное жилое помещение не является совместно нажитым имуществом супругов, каких- либо соглашений по пользованию спорным жилым помещением между сторонами не имеется, в связи с чем, в настоящее время законных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется. 

Выслушав участников процесса и проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им ·жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии с п. п. l п. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома. 

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящимКодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушении его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой блок, общей площадью 72,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.10-11). 

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9- с ДД.ММ.ГГГГ. что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12-13). 

Стороны ранее состояли в зарегистрированном браке. Вышеуказанный брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.09). 

С момента прекращения брачных отношений ответчик остается быть зарегистрированной в спорном жилом помещении и фактически проживает, что не отрицала сама ответчик в судебных заседаниях. 

Как усматривается из материалов дела, истец являлся собственником 1/2 доли жилого дома общей площадью 127,2 кв.м., К№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Коломенского городского суда от 26.09.2019г., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Вторым совладельцем 1/2 доли являлась ФИО10

Решением Коломенского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом разделен между сособственниками ФИО1 и ФИО10. (л.д.39-41). В собственность ФИО1 выделена изолированную и обособленную часть жилого дома - дом блокированной застройки (жилой блок) общей площадью 72,7 кв.метров, состоящий из: помещения № (лит. «а1») площадью 8,0 кв.м.; помещения № (лит. «А»), площадью 20,9 кв.м.; помещения № (лит. «А») площадью 11,8 кв.м.; помещения № (лит. «А») площадью 4,9 кв.м.; помещения № (лит. «А») площадью 8,3 кв.м.; помещения № (лит. «АЗ») площадью 8,4 кв.м.; помещения № (лит. «А2») площадью 10,4 кв.м.. Из надворных построек часть сарая (1/2 долю) под лит. «ГЗ» площадью 40,9 кв.м. и уборную под лит. «Г2».

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 показала, что ответчик ФИО2 фактически проживает в принадлежащем истцу жилом блоке. Кроме ответчика (ФИО2) в жилом помещении, принадлежащем истцу, проживает дочь ответчика ФИО14 Любовь и сыном Тимофеем. 

Свидетель ФИО11 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показала, что в спорном жилом помещении проживает ответчик ФИО2, её дочь и внук. Домом ответчик пользуется с 1996 года. 

Свидетель ФИО12 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показала, что знает ответчика, проживает с ней на одной улице. Ответчика знает с 2005 ода. Истец ФИО1 редко проживал в жилом доме, с июня 2024 года стал чаще бывать в доме. Показала, что последние две недели ответчика не видела. 

Ответчик ФИО2 факт проживания в спорном жилом помещении не оспаривала. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации, ст. 3 ГПК РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральным законами. 

Кроме того, в силу п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса РФ предусматривается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений. По смыслу указанной нормы пока не доказано обратное, предполагается разумность и добросовестность лиц.

Исходя из ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения, суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании стороны ранее состояли в зарегистрированном браке. Вышеуказанный брак прекращен 30.12.2003 года (л.д.09). С момента прекращения брачных отношений ответчик остается быть зарегистрированной в спорном жилом помещении и фактически проживает в нем. 

Спорное жилое помещение не является совместным имуществом супругов, каких- либо соглашений по пользованию спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.09.2009года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения личного подсобного хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, в том числе что ответчик не является членом семьи собственника, брачные отношения между сторонами прекращены в 2003 году, спорное жилое помещение не является совместно нажитым имуществом супругов, каких- либо соглашений по пользованию спорным жилым помещением между сторонами не имеется, суд усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и признает ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> последующим выселением из спорного жилого помещения. 

По вступлении решения суда в законную силу ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета и выселению по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

По вступлении решения суда в законную силу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения подлежит снятию с регистрационного учета и выселению по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья: (подпись) А.А. Мелиоранская

Мотивированное решение суда изготовлено «24» марта 2025 года.

Судья Коломенского городского суда 

Московской области (подпись) А.А. Мелиоранская

Копия верна. Судья А.А. Мелиоранская