2-987/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Карачаевск 28 декабря 2017 года.

Карачаевский городской суд КЧР в составе председательствующего - судьи Кубанова Э.А.,

при секретаре Лайпановой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Жилищно - эксплуатационный участок № 2» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ЖЭУ № 2» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 53 453 рубля 23 копейки, а также суммы уплаченной государственной пошлины в размере 1 552 рубля 62 копейки.

В иске указано, что на основании свидетельства «О государственной регистрации (перерегистрации) предприятия» (номер обезличен) от (дата обезличена) и устава, утвержденного постановлением Мэра Карачаевского городского округа от (дата обезличена) от (номер обезличен) МУП «ЖЭУ (номер обезличен)» осуществляет управление общежитием (номер обезличен) -а по (адрес обезличен) в (адрес обезличен), в том числе предоставление на возмездной основе коммунальных услуг нанимателям жилых помещений. ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: КЧР, (адрес обезличен), на основании договора социального найма жилого помещения (номер обезличен) от (дата обезличена) В соответствии с п. 1 ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Жилые помещения (адрес обезличен)-а по (адрес обезличен) городского округа. В отношении должника был выдан судебный приказ (номер обезличен) от (дата обезличена), на основании которого взыскана в пользу МУП «Жилищно-эксплуатационный участок (номер обезличен)» задолженность по оплате начисленных коммунальных услуг в размере 36 721 руб. 35 коп., и расходы по уплате государственной пошлины в размере 650 руб. 82 коп.. Однако, определением об отмене судебного приказа от (дата обезличена) данный судебный приказ отменен. В связи с чем, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по коммунальным платежам за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 53 453 рубля 23 копейки и возместить расходы по оплате государственной пошлины на общую сумму 1 552 рубля 62 копейки. 

Представитель истца, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания, в таковое не явился, обратилась к суду с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. Кроме того выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчик, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания, в таковое не явилась, суд о причинах неявки не уведомила.

Суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований МУП «ЖЭУ (номер обезличен)» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам по следующим основаниям.

Как усматривается из типового договора социального найма жилого помещения (номер обезличен) от (дата обезличена) МУП «ЖЭУ - 2» и ФИО1 заключили договор социального найма жилого помещения, согласно которого МУП «ЖЭУ - 2» передало ФИО1 в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение - комнату, находящуюся в собствености администрации КГО, общей площадью 14 кв.м., по адресу: КЧР, (адрес обезличен) «а», ком. 110 «а», для проживания, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. Согласно извещению директора «ЖЭУ - 2» от (дата обезличена) за ФИО1 по адресу: КЧР, (адрес обезличен) «а», ком. 110 «а», образовалась задолженность по коммунальным услугам на (дата обезличена) в размере 49 830 рублей. Из расчета взыскиваемой суммы по иску о взыскании задолженности жилищно - коммунальные услуги ФИО1 по адресу: КЧР, (адрес обезличен) «а», ком. 110 «а» видно, что на (дата обезличена) её задолженность по коммунальным услугам: жил.фонд, отопление, вода-канализация, вывоз ТБО, эл. энергия, соц. найм., составляет 53 453 рубля 23 копейки. 

В силу п. 1 ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 3 ст. 682 ГК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки определенные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна производиться нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В силу ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Согласно ст. 309 и ст. 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом - в соответствии с условиями обязательств в установленный сторонами срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства согласно ст. 310 ГК РФ не допускается.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. 

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе признанные судом необходимыми расходы, при этом положения указанной статьи распространяют свое действие на все дела, подлежащие рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, в том числе на дела искового, публичного производства и дела о выдаче судебного приказа.

Одним из основополагающих принципов судопроизводства является принцип состязательности сторон в споре, при этом по общему правилу процессуального закона проигравшая в споре сторона обязана возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы (п. 1 ст. 98 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилищно - эксплуатационный участок № 2» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно - эксплуатационный участок № 2» задолженность в размере 53 453 (пятьдесят три тысячи четыреста пятьдесят три) рубля 23 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилищно - эксплуатационный участок № 2» судебные расходы в размере 1 552 (одня тысяча пятьсот пятьдесят два) рубля 62 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд КЧР через Карачаевский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.А. Кубанов.