Дело № 2-3207/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

20 июля 2017 года г.Киров

Ленинский районный суд г.Кирова в составе:

председательствующего судьи Шамриковой В.Н.

с участием старшего помощника прокурора ленинского района г.Кирова ФИО1

при секретаре судебного заседания Трегубовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требования указала, что с 29.10.2008 года является собственником квартиры {Адрес изъят}. В квартире вместе с нею и ее сыном и внучкой зарегистрирован посторонний ФИО3 ФИО3 не проживает в квартире с момента регистрации за истцом права собственности на жилое помещение, не ведет с истцом совместного хозяйства, не является членом ее семьи, не оплачивает коммунальные услуги за квартиру, вселен в квартиру в качестве постороннего лица, соглашения о порядке пользования квартирой между ними не заключалось, не желает, чтобы ответчик проживал в квартире. Просит признать ФИО3 прекратившим право пользования квартирой {Адрес изъят}; указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3, извещавшийся о дате и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО4, одновременно представляющий интересы несовершеннолетней К., в судебном заседании поддержал требование истца. А также суду пояснил, что в квартире проживает с 2001 года. Ответчика никогда не видел, его вещей в квартире нет и не было. 

Выслушав третье лицо, мнение прокурора, полагавшего об обоснованности иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что с 29.10.2008 года ФИО2 является собственником квартиры {Адрес изъят} на основании договора купли-продажи. 

Согласно справке АО «Региональный информационный центр Кировской области» от 05.06.2017 года в квартире зарегистрированы собственник ФИО2, ее сын ФИО4, внучка истца К., {Дата изъята} года рождения, посторонний ФИО3 ФИО3 имеет регистрацию в квартире с 2002 года, когда как истец и ее сын зарегистрированы с 24.12.2008 года, то есть после приобретения квартиры ФИО2

По утверждению истца, ответчик ФИО3 не является членом ее семьи, в квартире не проживает с момента ее приобретения истцом, его вещей в квартире нет, бремя содержания квартирой ответчик не осуществляет. Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердило третье лицо ФИО4

Направленный судом конверт на имя ФИО3 с извещение о дате рассмотрения дела, вернулся с отметкой «истек срок хранения». 

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о добровольной смене ФИО3 вместе с предыдущим собственником квартиры места жительства, что является основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Регистрация граждан по месту проживания является административным актом, который основан на гражданских правоотношениях. Поскольку судом удовлетворены требования о признании ответчика прекратившим право пользования данным жилым помещением, ответчик должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу на основании закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии со ст.98 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины за подачу в суд иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой {Адрес изъят}.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н.Шамрикова