Дело № 2-548/2021

11RS0004-01-2021-000308-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Васевчик Е.П.

при секретаре Кожевиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 29 июня 2021 года дело по иску АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала АО «КТК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жку, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Коми тепловая компания» в лице Печорского филиала АО «КТК» обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2016 по 01.01.2019 в размере 118 080,86 рублей и возврат госпошлины в сумме 3561,62 рублей, указывая в обоснование иска, что АО «Коми тепловая компания» поставляет жилищно-коммунальные услуги потребителям, проживающим в ********** в ********** Республики Коми. За указанный период по жилому помещению образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. По сведениям АО «Коми тепловая компания» по указанному адресу проживает ответчик ФИО1 18.10.2019 мировым судьей Речного судебного участка ********** на основании заявления истца был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности в сумме 118 080,86 руб., 12.11.2019 определением мирового судьи Речного судебного участка ********** судебный приказ был отменен по заявлению должника. В настоящее время задолженность по указанному жилому помещению не оплачена, что и послужило основанием для обращения в суд.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчика ФИО1, извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Согласно заявлению от 31.05.2021 с исковыми требованиями согласна.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО3, ФИО2

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Судом для участия в деле в качестве третьего лица привлечена администрация **********

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица администрации **********, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела, обозрев материалы дела Речного судебного участка ********** №2-5525/2019, 2-1746/2020 приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что АО «Коми тепловая компания» поставляет коммунальные услуги - тепловую энергию и горячее водоснабжение для ********** в ********** в ********** Республики Коми, взимает плату за данную услугу.

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ********** на жилое помещение по адресу: **********, зарегистрировано право личной собственности с 10.6.2008 по 15.09.2016 за ФИО5, с 15.09.2016 по 26.11.2016 право личной собственности за ФИО1; с 26.11.2016 по настоящее время жилое помещение зарегистрировано на праве личной долевой собственности по 1/3 доле за ФИО1, ФИО2, ФИО3 (основание договор дарения от 26.11.2016).

Материалами дела установлено, что ФИО5 умер 09.02.2015. 

Согласно представленных нотариусом Печорского нотариального округа ФИО6 сведений 10.08.2015 ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону состоящее из ********** в ********** в **********.

По сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Печоре ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту проживания по адресу: ********** 11.04.2017 по настоящее время, ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 11.04.2017 по настоящее время, кроме того имеет регистрацию по месту проживания по адресу: **********, ул.********** (общежитие), ответчик ФИО3 имеет регистрацию по спорному жилому помещению в период 12.04.2017 по настоящее время, что также подтверждается представленными поквартирными карточками и картами регистрации по спорному жилому помещению.

Судебным приказом мирового судьи Речного судебного участка ********** №2-5525/2019 от 18.10.2019 с ответчика ФИО1 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2016 по 01.01.2019 в сумме 118 080,86 руб. и возврат госпошлины в сумме 1780,81 руб. в пользу АО «Коми тепловая компания». 

Определением мирового судьи Речного судебного участка ********** от 12.11.2019 указанный судебный приказ отменен в связи с заявлением ответчика о его отмене.

Согласно представленных ОСП по ********** УФССП по ********** сведений исполнительное производство на основании судебного приказа №2-5525/2019 от 18.10.2019 в отношении ответчика ФИО1 не возбуждалось, исполнительные документы в ОСП не поступал, удержания не производились.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ 06.05.2011 N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

При этом в соответствии с Правилами "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" для расчета коммунальных услуг отопление и других, исчисляемых по формулам с применением соответствующих тарифов и площади помещения, принимается во внимание не жилая площадь, а общая площадь помещения, в которую помимо площади комнаты включается площадь мест общего пользования.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании частей 1 и 2 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Применительно к правилам ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО5 и обязана отвечать по долгам наследодателя в пределах принятого наследства.

В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно представленному истцом детализированному отчету по балансу лицевого счета по ********** в ********** в ********** задолженность по спорному жилому помещению перед АО «Коми тепловая компания» по оплате жилищно-коммунальных услуг за потребленную тепловую энергию за период с 01.09.2016 по 25.11.2016 составляет 11 227,22 руб., за период с 25.11.2016 по 01.01.2019 составляет 106 853,64 руб.

Доказательств иного размера задолженности или отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг в указанные периоды времени ответчиками суду не представлено.

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2016 по 25.11.2016 в сумме 11 227,22 руб.; с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2 в солидарном порядке за период с 26.11.2016 по 01.01.2019 в сумме 106 853,64 руб.

При удовлетворении заявленных требований с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2 в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3337,07 руб.; с ответчика ФИО1 в размере 449,08 руб. 

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Коми тепловая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2016 по 25.11.2016 по адресу: **********, в размере 11 227,22 (Одиннадцать тысяч двести двадцать семь рублей 22 копейки) рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 449,08 (Четыреста сорок девять рублей 08 копеек) рублей.

Взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО2 солидарно в пользу АО «Коми тепловая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 26.11.2016 по 01.01.2019 по адресу: **********, в размере 106 853,64 (Сто шесть тысяч восемьсот пятьдесят три рубля 64 копейки) рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3337,07 (Три тысячи триста тридцать семь рублей 07 копеек) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме. 

Судья Е.П. Васевчик

Мотивированное решение изготовлено 06.07.2021