УИД77RS0002-02-2025-003662-77

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2025 года адрес

Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Курносовой О.А., при помощнике судьи фио, с участием ответчиков фио, ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3361/25 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что Распоряжением Правительства Москвы от 09.06.2003 № 974-РП жилой дом, расположенный по адресу: адрес, после проведения текущего ремонта планировался для размещения в нем на период обучения слушателей и адъюнктов (всего сумма семей) Военного университета радиационной, химической и биологической защиты, переселяемых из ветхих жилых домов, расположенных по адресам: адрес и адрес и Б, и оформления Военному университету радиационной, химической и биологической защиты жилой площади по адресу: адрес. Постановлением Правительства Москвы от 11.11.2003 № 935-ПП «О строительстве жилых домов для отселения семей военнослужащих и граждан из жилых домов Военного университета радиационной, химической и биологической защиты, расположенных по адресам: адрес, адрес, Б, и жителей из аварийных и ветхих домов адрес» планировалось освободить и передать в собственность адрес сносимые жилые дома, расположенные по вышеуказанным адресам, а также передать городу в установленном порядке земельные участки под жилищную застройку. Указанное постановление утратило силу постановлением Правительства Москвы от 19.09.2006 № 707-ПП, в связи с невозможностью осуществить строительство жилых домов для отселения граждан. В настоящее время распоряжением Правительства Российской Федерации от 02.02.2006 № 126-р государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Военная академия радиационной, химической и биологической защиты имени Маршала Советского фио ФИО5 передислоцировано в адрес, в связи с чем, дом по указанному адресу подлежал освобождению. В настоящее время часть квартир в указанном доме гражданами добровольно освобождены. Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, находится в собственности адрес. Согласно акту осмотра от 03.02.2024 № 01ЖФ-204/25 указанное жилое помещение занимают ответчики без законных оснований. Ответчикам оставлено предписание о необходимости освобождения спорной квартиры. До настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований. 

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Басманный межрайонный прокурор адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ответчиков фио, ФИО1, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Распоряжением Правительства Москвы от 09.06.2003 № 974-РП жилой дом, расположенный по адресу: адрес, после проведения текущего ремонта планировался для размещения в нем на период обучения слушателей и адъюнктов (всего сумма семей) Военного университета радиационной, химической и биологической защиты, переселяемых из ветхих жилых домов, расположенных по адресам: адрес и адрес и Б, и оформления Военному университету радиационной, химической и биологической защиты жилой площади по адресу: адрес. 

Постановлением Правительства Москвы от 11.11.2003 № 935-ПП «О строительстве жилых домов для отселения семей военнослужащих и граждан из жилых домов Военного университета радиационной, химической и биологической защиты, расположенных по адресам: адрес, адрес, Б, и жителей из аварийных и ветхих домов адрес» планировалось освободить и передать в собственность адрес сносимые жилые дома, расположенные по вышеуказанным адресам, а также передать городу в установленном порядке земельные участки под жилищную застройку. 

Указанное постановление утратило силу постановлением Правительства Москвы от 19.09.2006 № 707-ПП, в связи с невозможностью осуществить строительство жилых домов для отселения граждан. 

В настоящее время распоряжением Правительства Российской Федерации от 02.02.2006 № 126-р государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Военная академия радиационной, химической и биологической защиты имени Маршала Советского фио ФИО5 передислоцировано в адрес, в связи с чем, дом по указанному адресу подлежал освобождению. 

В настоящее время часть квартир в указанном доме гражданами добровольно освобождены. Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, находится в собственности адрес. 

Согласно акту осмотра от 03.02.2024 № 01ЖФ-204/25 указанное жилое помещение занимают ответчики без законных оснований. Ответчикам оставлено предписание о необходимости освобождения спорной квартиры. 

До настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 05.02.1993 № 2-П «По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений» под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма.

Ответчикам разъяснялось о необходимости освобождения квартиры, однако они до настоящего времени не освободили спорное жилое помещение и продолжают в нем проживать, не имея на то законных оснований, нарушая право собственности адрес на данную квартиру.

Каких-либо оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у ответчиков не имеется.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчикам права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

При таких обстоятельствах ФИО2, ФИО3, ФИО4, фио подлежат выселению из жилого помещения по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения с освобождением данного помещения от находящегося в нем имущества.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 из жилого помещения - квартиры по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения. 

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 освободить жилое помещение – квартиру по адресу: адрес от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде. 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через канцелярию Басманного районного суда адрес. 

Решение в окончательной форме изготовлено 19 сентября 2025г.

Судья Курносова О.А.