Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 27 марта 2019 г.

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Белозерова Р.Г.,

при секретаре - Асташовой В.Н.,

с участием: 

помощника прокурора Приморско-Ахтарского района - Врублевской Г.А.,

представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО3 - адвоката Казначеевой Н.В., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. 

Из материалов гражданского дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от 15 марта 2011 года, и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06 марта 2019 года.

В 2012 году ФИО1 вступила в брак с ФИО3 и 06.06.2013 года зарегистрировала ответчика по указанному выше адресу, так как проживала с ним в данном жилом доме.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 193 Приморско-Ахтарского района Краснодарского края от 17.09.2018 года, брак между ФИО3 и ФИО1 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Обратившись в ОВМ ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району с целью снять ответчика с регистрационного учета, ФИО1 был получен устный ответ о необходимости личного присутствия ФИО3 с заявлением и документом, удостоверяющим личность. Данное требование выполнить не представляется возможным, так как ФИО1 неизвестно место жительства ответчика.

Ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанности предусмотренные ЖКХ обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Место проживания ответчика истцу не известно.

Препятствия со стороны ФИО1 для проживания в жилом доме ответчику не чинились. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующая по доверенности, поддержала уточненные исковые требования. 

Просит суд признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась по неизвестной суду причине. О времени и месте слушания дела была заранее уведомлена надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился. Место жительства ответчика ФИО3 суду неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 - адвокат Казначеева Н.В., назначенный судом по правилам статьи 50 ГПК РФ, суду пояснила, что права ответчика ФИО3 в гражданском процессе не нарушены, и просит принять решение на усмотрение суда.

В судебном заседании свидетель ФИО7, суду пояснила, что она знакома с истцом ФИО1 с 2008 года, так как они являются соседями. Истец ФИО1 вышла замуж за ФИО3 и прописала его по адресу: 

<

адрес>. В сентябре 2018 года ФИО1 и ФИО3 расторгли брак, после чего ФИО3 собрал свои вещи и уехал. С того момента и по настоящее время она не видела ФИО3 по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании помощник прокурора Врублевская Г.А. полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, заключение помощника прокурора Врублевской Г.А., и исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от 15 марта 2011 года, и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06 марта 2019 года.

В 2012 году ФИО1 вступила в брак с ФИО3 и 06.06.2013 года зарегистрировала ответчика по указанному выше адресу, так как проживала с ним в данном жилом доме.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 193 Приморско-Ахтарского района Краснодарского края от 17.09.2018 года, брак между ФИО3 и ФИО1 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

С сентября 2018 года ответчик ФИО3 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не проживает. Личных вещей ответчика в данном жилом доме нет.

Обратившись в ОВМ ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району с целью снять ответчика с регистрационного учета, ФИО1 был получен устный ответ о необходимости личного присутствия ФИО3 с заявлением и документом, удостоверяющим личность. Данное требование выполнить не представляется возможным, так как ФИО1 неизвестно место жительства ответчика.

Ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанности предусмотренные ЖКХ обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Место проживания ответчика истцу не известно.

Препятствия со стороны ФИО1 для проживания в жилом доме ответчику не чинились. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о праве проживания и сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, в настоящее время не проживает по указанному адресу, препятствий со стороны истца для проживания ответчика в жилом доме не чинились, ответчик не принимал участия в оплате коммунальных и иных платежей, его отсутствие не вызвано уважительными причинами, на основании этого суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.

Давая оценку показаниям свидетеля ФИО7, у суда нет оснований не доверять ей, поскольку показания согласуются не только с объяснениями, данными в судебном заседании представителем истца, а также подтверждаются другими исследованными в судебном заседании доказательствами и материалами гражданского дела.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского 

районного суда Белозеров Р.Г.