дело№2-1180/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2017 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Пустохиной В.В.,

с участием помощника прокурора г.Норильска Дейко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО2,, ФИО3 ФИО5, ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО12 

<

данные изъяты> ФИО4 о расторжении договора социального найма, признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставлении другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4, в котором просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ; признать ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением; выселить ФИО5, ФИО6, ФИО4 из данного жилого помещения, ссылаясь на те обстоятельства, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Управление содействия переселению Администрации города Норильска с заявлением на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильём граждан Красноярского края», на состав семьи из двух человек: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (заявитель), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(сын) для целей приобретения жилья на территории Красноярского края. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было подано заявление об изменении региона выезда с 

<

адрес>. В порядке реализации данной Подпрограммы, ФИО2 и совершеннолетними членами её семьи было принято обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения при реализации социальной выплаты, занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления. ФИО2 была включена в краевые списки граждан на получение социальной выплаты, и за счет получения такой выплаты ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком приобретено в собственность жилое помещение общей площадью 84,3 кв.м в 

<

адрес>. Что касается жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, то до настоящего времени муниципальному образованию город Норильск оно не передано, поскольку в нем продолжают проживать и состоять на регистрационном учете ответчики, что нарушает законные права и интересы Администрации города Норильска и явилось поводом обращения в суд.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации города Норильска Сосновая О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не присутствовала, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на вынесение заочного решения согласна.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО6, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание не явились.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в заочном порядке, суд принимает во внимание, что согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Судом своевременно направлялись ответчикам по адресу регистрации извещения о месте и времени слушания дела, но направленная судом корреспонденция возвращена организацией почтовой связи в связи с истечением срока ее хранения. 

Сведений об ином адресе регистрации ответчиков материалы настоящего дела не содержат, ответчики таких сведений не предоставили. Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчики должны были обеспечить возможность получения почтовой и иной корреспонденции по месту регистрации, что ими выполнено не было по субъективным причинам.

В этой связи, суд считает необходимым признать, что ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО6 извещены о месте и времени слушания дела надлежащим образом, и применяя правила, установленные ст. 233 УПК РФ, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Представитель отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации города Норильска ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не участвовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, в представленном письменном заявлении разрешение спорного вопроса отнесла на усмотрение суда.

Заслушав заключение помощника прокурора Дейко Е.В. об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Управление содействия переселению Администрации города Норильска с заявлением на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильём граждан Красноярского края», на состав семьи из двух человек: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (заявитель), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(сын) на приобретение жилья на территории Красноярского края (л.д.4-5). 

Одновременно ответчиком ФИО1 и совершеннолетними членами ее семьи ФИО5, ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4 было принято обязательство о передаче занимаемого на условиях социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>- Администрации города Норильска (л.д.6-7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было подано заявление об изменении региона выезда с 

<

адрес> (л.д.8).

Жилое помещение – квартира, общей площадью 43,54 кв.м. по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью, предоставлено в пользование ФИО2 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен сын ФИО5 (л.д.20-21). На основании дополнительного соглашения № к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя добавлены невестка ФИО8, внучка ФИО4 (л.д.22).

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлена социальная выплата в размере 1810116 рублей для приобретения жилого помещения на территории 

<

адрес>, рассчитанная на совместное проживание с членом семьи – ФИО5 (сыном). 

С условиями Подпрограммы, в том числе в части освобождения жилого помещения и безвозмездной передачи жилого помещения, находящегося в собственности или в общей собственности всех членов семьи - в муниципальную собственность, ответчик ФИО2 была ознакомлена, с ним согласилась, о чем свидетельствует личное обязательство ФИО2 о сдаче жилого помещения, удостоверительные подписи в памятке о сдаче жилого помещения муниципальному образованию город Норильск, в уведомлении. 

При этом аналогичное обязательство получено от ответчиков ФИО5 и ФИО6 (л.д.6).

Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств по городу Норильску, социальная выплата на имя ФИО2 в размере 1810116 рублей выдана заявителю ДД.ММ.ГГГГ и ответчиком приобретено в собственность жилое помещение площадью 84,3 кв.м. в 

<

адрес> (л.д.10,11-12,13-14).

Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п утверждена государственная программа Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края».

В соответствии с пунктом 3.2 Подпрограммы и пунктом 2.2.6 Порядка освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками Подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» на 2014-2017 годы, государственной Программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края, исполнение обязательства осуществляется посредством заключения между Управлением жилищного фонда и участником Подпрограммы соглашения о расторжении договора найма жилого помещения и последующего освобождения жилого помещения в 2-х месячный срок с даты перечисления банком бюджетных средств в виде социальной выплаты в счет оплаты жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи.

В рамках реализации данной Подпрограммы, ответчик ФИО2 приняла на себя обязательство освободить со всеми проживающими с ней членами семьи муниципальную собственность - жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> двухмесячный срок с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации социальной выплаты.

Срок сдачи жилого помещения истек ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения не исполнено. В связи с чем нарушены законные права и интересы Администрации города Норильска.

В силу части 2 ст.307 и ст.309 ГК РФ обязательства возникают из договора и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФграждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

На основании ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально определенную вещь в собственность кредитору, он вправе требовать возврата этой вещи от должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с постановлением Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Управление содействия переселению Администрации города Норильска реорганизовано путем присоединения к Управлению жилищного фонда Администрации города Норильска, которое с ДД.ММ.ГГГГ является правопреемником Управления содействия переселению Администрации города Норильска.

Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска в адрес ответчика направлялось письменное уведомление о необходимости сдать жилое помещение в муниципальную собственность (л.д.15-16)

Исходя из факта реализации социальной выплаты, никаких правовых оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением – нет, как нет и оснований для проживания в нем у ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО6 и ФИО4

В этой связи договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит расторжению, с признанием ФИО2 утратившей право пользования, а ФИО5, ФИО6 и ФИО4 подлежат выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> судебном порядке, без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. Налогового кодекса РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек с каждого в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5, ФИО6 

<

данные изъяты>

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> - без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, ФИО5, ФИО6 государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек в доход местного бюджета, с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Норильский городской суд Красноярского края.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева