УИД: 66RS0009-01-2025-003576-95 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.11.2025 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего ФИО10.,

при секретаре судебного заседания ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2160/2025 по иску 

ФИО8 к ФИО9, ФИО12, ФИО13, акционерному обществу «Нижнетагильская энергосбытовая компания», Нижнетагильскому муниципальному унитарному предприятию «Нижнетагильские тепловые сети», Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал-НТ», обществу с ограниченной ответственностью «Компания Рифей», акционерному обществу «Регионгаз-инвест» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности, возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире расположенной по адресу: 622008, 

<

адрес> между собственниками в долях ФИО1 (3/7 доли в праве), ФИО2 (1/14 доли в праве), ФИО3 (1/14 доли в праве), ФИО4 (3/7 доли в праве) от общего размера оплаты; возложить обязанность на АО «Нижнетагильская энергосбытовая компания», Нижнетагильское муниципальное унитарное предприятие «Нижнетагильские тепловые сети», Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес>, ООО «Водоканал-НТ», ООО «Компания Рифей», АО «Регионгаз-инвест» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 622008, 

<

адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения (доля в праве 3/7) расположенного по адресу: 622008, 

<

адрес>, совместно со мной собственниками жилого помещения являются, моя мать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля в праве 1/14), мой отец ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения(доля в праве 1/14) и младший брат ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля в праве 3/7).

Ответчики оплату за жилое помещение на протяжении длительного времени не производят. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО МУП «Уралградмаш», ФИО5, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание истец не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором основание и предмет заявленных исковых требований поддержал и просил удовлетворить (л.д.160).

Ответчики ФИО9, ФИО12, ФИО13, а также третьи лица ФИО5, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили (л.д. 151, 152, 153, 155, 157).

Представитель ответчика Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее направлял отзыв на заявленные требования, в котором просил рассмотреть дела в его отсутствие, в удовлетворении требований отказать, признав Фонд ненадлежащим ответчиком (л.д.92).

Представитель ответчика АО «Регионгаз-инвест» в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом, ранее направлял отзыв на заявленные требования, в котором просил рассмотреть дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражал (л.д.120).

Представитель ответчика АО «Нижнетагильская энергосбытовая компания» в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом, ранее направлял отзыв на заявленные требования, в котором просил рассмотреть дела в его отсутствие, в удовлетворении требований отказать, признав ненадлежащим ответчиком (л.д.126-127).

Представители ответчиков Нижнетагильского муниципального унитарного предприятия «Нижнетагильские тепловые сети», ООО «Водоканал-НТ», ООО «Компания Рифей», а также третьего лица ООО МУП «Уралградмаш» в судебное заседании не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили (л.д.150-154).

На основании положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено при установленной явке.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно сведений ЗАГС родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО3, а ФИО2 (л.д.159). 

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 (доля в праве 3/7), ФИО3 (доля в праве 1/14), ФИО4 (доля в праве 3/7), ФИО2 (доля в праве 1/14), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68-70).

На момент рассмотрения дела, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ФИО4, что подтверждается справки из МКУ «Служба правовых отношений» (л.д.108).

Согласно сведений АО «НТЭСК» жилое помещение не оборудование прибором учета электрической энергии, АО «НТЭСК» предоставляет услуг электрической энергии в жилое помещение, начисления производятся исходя норматива потребления на 5 человек (л.д.129).

Из сведений АО «Расчетный центра Урала» следует, что текущие начисления в отношении жилого помещения производятся в пользу исполнителя коммунальной услуги отопления и горячего водоснабжения АО «Регионгаз-инвест». Расчет платы ГВС производится исходя из норматива потребления с ДД.ММ.ГГГГ на 4 человек (л.д.125). 

Согласно информации НТ МУП НТТС не является исполнителе коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.136). 

Из ответа на судебный запрос ООО «Водоканал-НТ» следует, что ООО «Водоканал-НТ» предоставляет коммунальную услугу холодного водоснабжения. В связи с отсутствием информации об установке индивидуальных приборов учета ХВС, начисление платы за коммунальные услуги ХВС и ВО производится по нормативу с учетом количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении (л.д.149).

Согласно ответу на судебный запрос АО «РиЦ» начисления за услугу по обращению с ТКО по лицевому счету производится Обществом исходя из количества зарегистрированных лиц (л.д.137).

Согласно ответу Государственной жилищной инспекции МКД управляет ООО «МУП «Уралградмаш» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.134).

Соответственно, ООО «МУП «Уралградмаш» является исполнителем услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Согласно сведений Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес>, фонд капитального ремонта формируется на счете Регионального оператора с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.118).

В судебном заседании установлено, что в добровольном порядке определить порядок оплаты не представляется возможным.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарной возлагается на его родителей (ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в случае отсутствия у не относящегося к категории лиц, перечисленных в п. 2 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, несовершеннолетнего личного дохода, обязанность по внесению за него платы за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны нести его законные представители.

В данном случае законными представителями несовершеннолетних детей выступают их родители. 

В судебном заседании установлено, что истец и ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, расчет платы за коммунальные услуги производится исходя из норматива потребления.

Из искового заявления следует, что истец в жилом помещении не проживает, в нем проживают только ответчики и их несовершеннолетние дети, что соответствует сведениям справки о составе семьи. 

Таким образом, необходимо определить порядок оплаты по услугам за содержание жилья и коммунальным услугам на общедомовые нужды, услуге отопления, а также взносам на капитальный ремонт, исходя из размера доли каждого собственника, а расходы по оплате коммунальных услуг, расчет которых производится исходя из норматива потребления (ГВС, ХВС, ВО, ТКО, электричество) на каждое зарегистрированное лицо, то есть в размере 15/50 от общего размера на ответчика ФИО3, как действующего за себя, а также за своих детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 15/50 от общего размера на ответчика ФИО2 как действующую за своих детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 10/50 от общего размера начислений на ФИО4, 10/50 от общего размера начислений на ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом вышеперечисленных норм закона, обязанность по начислению платы за услуги в отношении жилого помещения в соответствии с порядком определенным решением суда с выдачей отдельных платежных документов с момента вступления решения суда в законную силу следует возложить на исполнителей услуг, которые на момент рассмотрения дела предоставляют услуги в жилое помещение, то есть акционерное общество «Нижнетагильская энергосбытовая компания», общество с ограниченной ответственностью «Водоканал-НТ», общество с ограниченной ответственностью «Компания Рифей», акционерное общество «Регионгаз-инвест», ООО «МУП «Уралградмаш».

Оснований для возложения такой обязанности на Нижнетагильское муниципальное унитарное предприятие «Нижнетагильские тепловые сети», суд не находит, поскольку исполнителем каких-либо услуг он не является.

На Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес> подлежит возложению обязанность производить начисление взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения соразмерно доле каждого собственника на жилое помещение, то есть на ФИО1 - 3/7 доли от общего размера начислений, на ФИО3 1/14 доли от общего размера начислений, на ФИО4 3/7 доли от общего размера начислений, на ФИО2 1/14 доли от общего размера начислений.

При изменении состава лиц фактически проживающих в жилом помещении, истец, либо ответчик не лишены возможности изменить установленный решением суда порядок оплаты. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>: 

на ФИО1 - 3/7 доли от общего размера начислений за услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги на общедомовые нужды, расчет которых производится исходя из площади жилого помещения, а также услугу отопления, взносы на капитальный ремонт; 

на ФИО3 1/14 доли от общего размера начислений за услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги на общедомовые нужды, расчет которых производится исходя из площади жилого помещения, а также услугу отопления, взносы на капитальный ремонт; 15/50 от общего размера начислений за коммунальные услуги: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, услуг ТКО, электроснабжения, 

на ФИО2 1/14 доли от общего размера начислений за услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги на общедомовые нужды, расчет которых производится исходя из площади жилого помещения, а также услугу отопления, взносы на капитальный ремонт; 15/50 от общего размера начислений за коммунальные услуги: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, услуг ТКО, электроснабжения, 

на ФИО4 3/7 доли от общего размера начислений за услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги на общедомовые нужды, расчет которых производится исходя из площади жилого помещения, а также услугу отопления, взносы на капитальный ремонт; 10/50 от общего размера начислений за коммунальные услуги: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, услуг ТКО, электроснабжения, 

на ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 10/50 от общего размера начислений за коммунальные услуги: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, услуг ТКО, электроснабжения. 

Возложить обязанность на акционерное общество «Нижнетагильская энергосбытовая компания», общество с ограниченной ответственностью «Водоканал-НТ», общество с ограниченной ответственностью «Компания Рифей», акционерное общество «Регионгаз-инвест», общество с ограниченной ответственностью «МУП «Уралградмаш» производить начисление платы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с указанным порядком, с выдачей отдельных плате платежных документов в соответствии с указанным порядком с момента вступления решения суда в законную силу.

Возложить на Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах 

<

адрес> обязанность производить начисление взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, соразмерно доле каждого собственника на жилое помещение, то есть на ФИО1 - 3/7 доли от общего размера начислений, на ФИО3 1/14 доли от общего размера начислений, на ФИО4 3/7 доли от общего размера начислений, на ФИО2 1/14 доли от общего размера начислений.

В удовлетворении требований к Нижнетагильскому муниципальному унитарному предприятию «Нижнетагильские тепловые сети», отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

<

...>

<

...>