Дело № 2-9078/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 26 сентября 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Улитиной О.А.

при секретаре Кубаревой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к гаражно-строительному кооперативу «Волна» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 с 28.05.2017 является членом ГСК «Волна», владеет гаражным боксом №, расположенным по адресу: 

<

адрес> полностью оплатив паевые и членские взносы.

ФИО2 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс, условный номер №, расположенным по адресу: 

<

адрес> Уведомлением Управления Росреестра по Вологодской области от 11.08.2017 государственная регистрация приостановлена с указанием на необходимость представления документов, исключающих самовольность постройки гаражного бокса. 

Со ссылкой на изложенное истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании за нею права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец требования поддержала.

Представитель ответчика ГСК «Волна» не явился, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, представил отзыв о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО2 является членом ГСК «Волна» с 2017 года и имеет в собственности гаражный бокс № площадью 23,9 кв.м., паевые взносы оплачены полностью в 2017, что подтверждается справкой председателя ГСК «Волна».

В соответствии с техническим планом помещения гаражный бокс расположен по адресу: 

<

адрес>

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен вышеуказанный гараж, предоставлен в аренду ФИО1 на основании договора № от 13.01.2011 с множественностью лиц на стороне арендатора с целью эксплуатации индивидуальных гаражей. 

Учитывая, что гаражный бокс № находится в границах вышеуказанного земельного участка истца, истец открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом на законных основаниях, и использует их по назначению с 2017 года, полностью внесла паевые взносы, то есть фактически приобрела право собственности на спорный гаражный бокс, а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за нею право собственности на гаражный бокс.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, условный номер помещения №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Улитина

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2017