№ 2-578/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Абатское 24 октября 2017 года

Абатский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Боровой И.Ю., 

при секретаре Белобородовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права долевой собственности на земельные доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и признании права муниципальной собственности муниципального образования Ленинского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области на данные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Ленинского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области в лице главы ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права долевой собственности на земельные доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, и признании права на данные земельные доли, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» администрацией Абатского района принято Постановление № 74 от 30.12.1994 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» в соответствии с которыми каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, выдано свидетельство на право собственности на землю без выдела земельной доли в натуре и без изготовления чертежа границ. Согласно списку лиц, наделяемых земельными долями, 1431 человек – участников долевой собственности бывшего ПСХК «им. Ленина» получили право собственности на земельные доли, с определением размера доли каждого собственника 7,2 га. В указанном списке среди прочих указаны лица: ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7, которые не передали эти земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. В соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Федеральный закон № 101-ФЗ) администрацией Ленинского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области была соблюдена процедура признания земельных долей невостребованными. Администрацией Ленинского сельского поселения составлен список 446 собственников, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данные списки были опубликованы в газете «Сельская новь» № 43 (9814) от 27.05.2014 года, а также размещены на информационных щитах Ленинского сельского поселения. С момента публикации до 11.10.2014 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Таких заявлений в администрацию Ленинского сельского поселения поступило 55. Возражения также принимались на общем собрании участников долевой собственности, которое состоялось 11.10.2014 года. Во время проведения собрания таких заявлений от собственников земельных долей не поступило. В соответствии с ч. 5 ст. 12.1. Закона об обороте земель на общем собрании участников долевой собственности был утвержден список собственников невостребованных земельных долей сельскохозяйственной организации бывшего ПСХК «им. Ленина» Ленинского сельского поселения Абатского района Тюменской области. Просит прекратить право собственности на земельные доли граждан в связи с признанием их невостребованными: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием – Ленинское сельское поселение на земельные доли указанных граждан. 

Представитель истца администрации Ленинского сельского поселения Абатского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.95). Глава Ленинского сельского поселения ФИО9 направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Ленинского сельского поселения (л.д.120). 

Ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие; с иском администрации Ленинского сельского поселения Абатского муниципального района Тюменской области не согласны, право собственности на земельные доли зарегистрировано в установленном законом порядке; в удовлетворении иска просят отказать (л.д.64,91-94,115-119).

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом (л.д.96,97). В отзыве на исковое заявление директор филиала ФИО10 просит рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя ФГБУ «ФКП Росреестра», решение принять на усмотрение суда (л.д.98-102).

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. Оснований для отложения судебного заседания судом не установлено.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение ответчиков, изложенное в заявлении, суд находит заявление администрации Ленинского сельского поселения подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствие с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. 4 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Пунктом 5 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ закреплено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 Федерального закона № 101-ФЗ).

Материалами дела подтверждается, что на основании постановления главы администрации Абатского района от 30.12.1994 № 74 в соответствии с Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которым земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности выдано свидетельство на право собственности на землю без выдела земельной доли в натуре и без изготовления чертежа границ, согласно предельным нормам бесплатного надела землей на каждого жителя района 7,2 га с/угодий (л.д.33). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 и ФИО8 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия – Федорова (л.д.80). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 и ФИО14 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия – Радченко (л.д.81). 

ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7 являются собственниками земли по адресу: ПСХК «им. Ленина» в размере 7,2 га каждый, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65-68), списком собственников невостребованных земельных долей (л.д.41-54).

27.05.2014 года администрация Ленинского сельского поселения опубликовала в газете «Сельская новь» № 43 (9814) список собственников невостребованных земельных долей бывшего ПСХК «им. Ленина» и их собственников (л.д.34-36). С момента публикации до 11.10.2014 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Таких заявлений в администрацию Ленинского сельского поселения поступило 55. Возражения также принимались на общем собрании участников долевой собственности, которое состоялось 11.10.2014 года. Во время проведения собрания таких заявлений от собственников земельных долей не поступило. Общим собранием участников долевой собственности бывшего ПСХК «им. Ленина» утвержден список собственников невостребованных земельных долей сельскохозяйственной организации Ленинского сельского поселения бывшего ПСХК «им. Ленина» Абатского района Тюменской области. Список включает собственников не востребовавших земельные доли, в том числе и ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7 (л.д.37-54). 

Сведений о том, что решение общего собрания оспаривалось либо было признано недействительным, в материалах дела не имеется, и суду сторонами не предоставлено.

Земельные доли ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7 входят в список невостребованных земельных долей и от них возражений о включении их земельных долей в список собственников невостребованных долей до судебного разбирательства, не поступало.

Ответчиками доказательств того, что с момента приобретения права собственности на спорные земельные доли они совершали какие-либо действия по распоряжению указанными земельными долями суду не представлено. 

Согласно выписке из ЕГРН Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в Едином государственном реестре недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества отсутствуют сведения о регистрации прав: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства (л.д.112-114).

Частями 3, 4 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ предусмотрена процедура признания невостребованных земельных долей.

Судом установлено, что данная процедура администрацией Ленинского сельского поселения была соблюдена. 

В порядке, установленном п. 6 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ, включение земельных долей в список невостребованных земельных долей ответчики не оспаривали.

Возражая против удовлетворения иска ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 указывают о регги страции права собственности на спорные земельные доли в установленном законом порядке. Вместе с тем, каких-либо доказательств в подтверждение своих доводов суду не предоставили. Более того, их доводы опровергаются вышеуказанной выпиской из ЕГРН Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в Едином государственном реестре недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

С учетом вышеизложенного суд пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, а потому исковые требования администрации Ленинского сельского поселения подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Ленинского сельского поселения Абатского муниципального района удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельные доли, в связи с признанием их невостребованными, граждан:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, свидетельство на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> №, регистрационная запись №, от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня – 3,7 га, сенокосы – 1,6 га, пастбища – 1,9 га.; 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, свидетельство на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> №, регистрационная запись №, от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня – 3,7 га, сенокосы – 1,6 га, пастбища – 1,9 га.; 

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, свидетельство на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> №, регистрационная запись №, от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня – 3,7 га, сенокосы – 1,6 га, пастбища – 1,9 га.; 

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, свидетельство на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> №, регистрационная запись №, от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня – 3,7 га, сенокосы – 1,6 га, пастбища – 1,9 га.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Ленинское сельское поселение Абатского муниципального района Тюменской области на земельные доли граждан:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, свидетельство на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> №, регистрационная запись №, от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня – 3,7 га, сенокосы – 1,6 га, пастбища – 1,9 га.; 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, свидетельство на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> №, регистрационная запись №, от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня – 3,7 га, сенокосы – 1,6 га, пастбища – 1,9 га.; 

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, свидетельство на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> №, регистрационная запись №, от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня – 3,7 га, сенокосы – 1,6 га, пастбища – 1,9 га.; 

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, свидетельство на право собственности на землю серия 

<

данные изъяты> №, регистрационная запись №, от ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № площадью 7,2 га из категории земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашня – 3,7 га, сенокосы – 1,6 га, пастбища – 1,9 га.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Абатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение суда составлено 27 октября 2017 года.