Дело №2-594/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2019 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего - судьи Брындя М.А.,

при секретаре - Чарушниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, ФИО5, третьи лица: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО6, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на земельный участок площадью 52 892кв.м., категории земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, кадастровый №№ (предыдущий кадастровый №№), расположенный по адресу: 

<

адрес>, Митрофановский сельский совет, за границами населенного пункта в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, на случай своей смерти последняя составила завещательное распоряжение, которым земельный участок размером 5,8739 га она завещала ФИО5, право на земельную долю (пай), находящийся в коллективной собственности КСП «Большевик» - истцу ФИО7, а жилой дом – ФИО2 После смерти ФИО1 открылось наследство по завещанию на указанные объекты недвижимости. Наследство принято наследниками по завещанию, истцом и ФИО2 фактически, путем совместного проживания с наследодателем, и ФИО5 путем подачи заявления нотариусу. При обращении истца к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, нотариусом в выдаче свидетельства отказано, поскольку в подтверждение права собственности наследодателя на наследуемое имущество предоставлен не сертификат на земельную долю (пай), упомянутый в завещании, а государственный акт на право собственности на земельный участок.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, представитель истца подал в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель администрации Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в их участия, не возражают против удовлетворения иска о признании права собственности на недвижимое имущество.

ФИО5 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО6 в судебное заседание не явилась, направила суду заявление о рассмотрении дела без ее присутствия, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым и представитель Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от 21.03.2014 «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым 30.07.2014) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

Согласно свидетельству о смерти серии I-АП №№ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов наследственного дела №№ открытого нотариусом Нижнегорского районного нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ составила в Митрофановском сельском совете завещание, которым, принадлежащий ей на основании государственного атк ЯБ №№ земельный участок размером 5,8739 га находящийся на 

<

адрес>, предназначенный для ведения товарного сельхозпроизводства завещала ФИО5; право на земельную долю (пай) находящийся в коллективном сельхозпредприятии «колхоз «Большевик» Нижнегорского района АР Крым завещала ФИО4; жилой дом со всеми хозяйственными строениями и сооружениями, находящийся в селе 

<

адрес> №№, завещала ФИО2 (л.д.106), завещание не отменялось и не изменялось, что следует из справки администрации Митрофановского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исх.№№ (л.д.13).

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 52 892кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> поскольку в завещании умершая завещала ФИО4,В. право на земельную долю (пай) в землях, которые пребывают в коллективной собственности коллективного сельскохозяйственного предприятия «колхоз Большевик» Нижнегорского района АР Крым (л.д.15).

Согласно ч. 1 ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно ч. 1 ст. 1121 ГК РФ, завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В силу ч. 1 ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно законодательству, действующему на территории Республики Крым на момент смерти ФИО1, завещанием являлось личное распоряжение физического лица на случай своей смерти (ч. 1 ст. 1233 ГК Украины).

Частью 1 статьи 1235 ГК Украины предусматривалось, что завещатель может назначить своими наследниками одного или несколько физических лиц, независимо от наличия у него с этими лицами семейных, родственных отношений, а также других участников гражданских отношений.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1236 ГК Украины завещатель имеет право охватить завещанием права и обязанности, которые ему принадлежат на момент составления завещания, а также те права и обязанности, которые могут ему принадлежать в будущем. Завещатель имеет право составить завещание относительно всего наследства или его части.

Частью 4 статьи 1236 ГК Украины предусматривалось, что действие завещания относительно состава наследства устанавливается на момент открытия наследства.

Согласно положениям ст. 1256 ГК Украины толкование завещания может быть осуществлено после открытия наследства самими наследниками. В случае спора между наследниками толкование завещания осуществляется судом согласно статье 213 этого Кодекса.

В соответствии с перечнем документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 № 264, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе: государственный акт на право собственности на землю (земельный участок).

На момент возникновения у ФИО1 права собственности на земельный участок действовало законодательство Украины.

Согласно ст. 7 Закона Украины «О коллективном сельскохозяйственном предприятии» от 14.02.1992 года объектами права коллективной собственности предприятия являются, в частности земля. 

С целью ускорения земельной реформы в Украине были изданы указы Президента Украины N 666/94 от 10 января 1994 года «О безотлагательных мерах по ускорению земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства» и N 720/95 от 8 августа 1995 года «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям», которые предусматривали паевание земель, а также выдачу каждому члену сельхозпредприятия сертификата на право собственности на земельную долю (пай) с указанием в нем размера доли (пая) в условных кадастровых гектарах, а также в стоимостном выражении. Форма сертификата утверждена постановлением Кабинета Министров Украины N 801 от 12 октября 1995 года «Об утверждении формы сертификата на право на земельную долю (пай) и образца Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай)».

Указанными нормами законодательства Украины регламентировано, что подтверждением права на земельную долю (пай) является сертификат.

Статьей 5 ЗК Украины 1991, предусматривалось, что каждый член коллективного с/х предприятия в случае выхода из него имеет право получить свою долю земли в натуре (на местности).

Согласно ст. 17 ЗК Украины передача земельных участков гражданам в собственность производится на основании заявления гражданина соответствующим решением Совета народных депутатов, на территории которых расположены земельные участки.

В соответствии с Переходными положениями Земельного кодекса Украины от 25.10.2001 г. N 2768-III установлено, что решения о передаче гражданам Украины бесплатно в частную собственность земельных участков, принятые органами местного самоуправления в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины от 26 декабря 1992 года «О приватизации земельных участков», является основанием для изготовления и выдачи этим гражданам или их наследникам государственных актов на право собственности на земельный участок по технической документации по составлению документов, удостоверяющих право на земельный участок. Гражданам - собственникам земельных долей (паев) по их желанию выделяются в натуре (на местности) земельные участки с выдачей государственных актов на право собственности на землю.

Сертификаты на право на земельную долю (пай), полученные гражданами, считаются правоустанавливающими документами при реализации ими права требования на отвод земельной доли (пая) в натуре (на местности) в соответствии с законодательством.

Сертификаты на право на земельную долю (пай) являются действительными до выделения собственникам земельных долей (паев) в натуре (на местности) земельных участков и выдачи им государственных актов на право собственности на землю.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию зарегистрированного в реестре под номером 2124, государственным нотариусом ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, как наследнику по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство на право на земельную долю (пай) в земле, пребывающей в коллективной собственности коллективного сельскохозяйственного предприятия колхозе «Большевик» размером 5,04 в условных кадастровых гектарах, сертификат серии КМ №№ выданного Нижнегорской районной государственной администрацией, зарегистрированного в книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) ДД.ММ.ГГГГ №№ (л.д.150).

Распоряжением Нижнегорской районной государственной администрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении на разработку технической документации по землеустройству по составлению документов удостоверяющих право на земельные участки (паи) Митрофановский с/с 4 чел)» дано разрешение гражданам согласно списку на разработку технической документации по землеустройству по составлению документов, удостоверяющих право собственности на земельные участки (паи), для ведения товарного сельскохозяйственного производства на территории Митрофановского селького совета из земель бывшей коллективной собственности КСП «Большевик», лот №№ (л.д.176).

Согласно архивной выписке из приложения к указанному выше распоряжению Нижнегорской районной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №№ в списке граждан Митрофановского сельского совета на получение государственных актов на земельные участки из земель бывшей коллективной собственности КСП «Большевик», лот №№ для ведения товарного сельскохозяйственного производства под номером 1 указана ФИО1, сертификат серии КМ №№ (л.д.18).

Распоряжением Нижнегорской районной государственной администрацией №№ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении технической документации по землеустройству по передаче в собственность земельных участков владельцам земельных сертификатов и выдаче государственных актов на право собственности на земельные участки (паи) Митрофановский с/с 4 чел)», утверждена техническая документация по составлению документов удостоверяющих право собственности на земельные участки (паи) взамен земельных сертификатов общей площадью 19,6509 га, из них пашни 19,6509 га, передаваемые гражданам Митрофановского с/с из земель коллективной собственности КСП «Большевик» лот №№ для ведения товарного сельскохозяйственного производства на территории Митрофановского сельского совета (п.1); постановлено выдать государственные акты (п.2 (л.д.19).

В соответствии с архивной выпиской из приложения к указанному выше распоряжению Нижнегорской районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №№ в списке под номером 1 значится ФИО1, площадь земельного участка – 5,2892 га (л.д.20).

В соответствии с государственным актом на право собственности на земельный участок серии ЯК №№ выданного ДД.ММ.ГГГГ Нижнегорской райгосадминистрацией на основании распоряжения Нижнегорской районной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №№, на имя ФИО1, последней принадлежит земельный участок площадью 5,2892 га, расположенный на территории Митрофановского сельского совета за пределами населенного пункта, предназначенный для ведения товарного сельскохозяйственного производства (л.д.151).

Из технической документации по землеустройству, по составлению документов, удостоверяющих право собственности на земельные участки (паи) взамен земельных сертификатов гражданам Митрофановского сельского совета из земель бывшей коллективной собственности КСП «Большевик», расположенных на территории Митрофановского сельского совета Нижнегорского района АР Крым лот №№, усматривается, что с государственным акт на право собственности на земельный участок серии ЯК №№ выдан ФИО1 в соответствии с нормами действующего на тот момент законодательства, на основании сертификата на право на земельную долю пай серии КМ №№, зарегистрированного в книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) под номером 628 от ДД.ММ.ГГГГ (131-147).

Согласно положениям ст. 1132 ГК РФ, при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

Проанализировав текст завещания от имени ФИО1, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ секретарем Митрофановского сельского совета Нижнегорского района АР Крым, доказательства, имеющиеся в материалах настоящего дела, проанализировав их по правилам ст.ст.56,60,67 ГПК РФ, исходя из толкования содержания завещания в целом, суд полагает, что действительная воля наследодателя была направлена на завещание ФИО4 именно земельного участка площадью 52 892кв.м., расположенного по адресу

<

адрес>, КН №№ вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, право на который на момент смерти наследодателя было подтверждено государственный актом на право собственности на земельный участок серии ЯК №№, полученный наследодателем взамен сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ №№, подтверждавшего ее право на земельный участок на момент составления завещания.

Из материалов наследственного дела №№, открытого нотариусом Нижнегорского районного нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что наследование осуществляется по завещанию, наследниками являются ФИО5, ФИО4, ФИО2 В установленный законом срок – ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства по завещанию и об отказе от наследства по закону обратился сын умершей – ФИО5, а также ДД.ММ.ГГГГ нотариусу поступило заявление от ФИО4 о принятии наследства, поданное ДД.ММ.ГГГГ через Митрофановский сельский совет. Наследственное имущество по завещанию состоит из: земельных участков, площадью 5,8739 га, расположенных на территории Митрофановского сельского совета, для ведения товарного сельскохозяйственного производства государственный акт на право собственности на землю серии ЯБ №№; земельного участка площадью 52 892кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, Митрофановский сельский совет, за границами населенного пункта; жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, находящийся в селе 

<

адрес> №№. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом на имя ФИО5 выданы свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью 6604кв.м. с КН №№, и земельный участок площадью 52135кв.м. с КН №№, находящихся на территории Митрофановского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым.

В соответствии с ответом Нижнегорского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 52 889кв.м., с №№ расположенный по адресу: 

<

адрес>, Мттрофановский сельский совет, за границами населенного пункта, за кем-либо не зарегистрировано (л.д.130).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 52 892кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Митрофановский сельский совет за пределами населенного пункта, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности: на земельный участок, площадью 52892кв.м., кадастровый №№, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Митрофановский сельский совет за пределами населенного пункта, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 28.11.2019.

Председательствующий: