Дело №

54RS0№-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

________ 07 июля 2021 г.

Черепановский районный суд ________ в составе:

председательствующего судьи Зенковой Л.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2-ФИО3., представившего ордер № от (дата), удостоверение № от 29.12.2008г., 

при секретаре судебного заседания Гейзер Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является нанимателем жилого помещения, расположенное по адресу: ________, ________, ________, что подтверждается договором найма жилого помещения № от 11.10.2016г. В указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик, но он фактически не проживает, в договоре найма указан как зять истца, но фактически им не является. Просит суд признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в заявлении, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Ранее поясняла, что когда её муж работал в сельхозтехнике - им выдали квартиру по адресу: ________, ________, ________. Дочь познакомилась с ФИО2 и попросила его прописать, так как он был детдомовский. Его прописали, дочь родила от него ребенка и они разошлись. Больше она его не видела. На адрес истца приходят его кредиты, не так давно её вызывали в полицию, допрашивали, вроде он совершил преступление.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление, о причинах не явки не сообщил, заявление об отложении судебного заседания не направлял.

Представитель третьего лица Администрации Ч. ________ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика ФИО3 вопрос об удовлетворении требований оставил на усмотрение суда.

С учетом вышеназванных обстоятельств, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещениемпо договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехалв другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Постановлением Конституционного Суда РФ от (дата) N 8-П установлено, что временное отсутствие граждан не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении гражданином своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением. ЖК РФ не содержит ограничений в отношении возможных сроков отсутствия нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан одновременно.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ________, пер. Карьерный, ________, передано Администрацией ________ по договору социального найма № от 11.10.2016г. ФИО1, в качестве члена семьи указан ответчик (л.д.9-10); согласно сведениям, предоставленным ОМВД по Ч. ________ на регистрационном учете по адресу: ________, пер. Карьерный, ________ 27.11.2003г. состоит ответчик.

Из справки ИЦ ГУМВД по НСО, следует что ФИО2 неоднократно судим, 2003,2006 г. условно Черепановским районным судом, с конца 2006 г. реально отбывал наказание, 2009г.,2016г, 2018г., как указано в справке по месту отбытия наказания убыл в ________, в 2019 г., 2020г., после отбытия наказания убыл в ________(л.д.28-30).

В судебном заседании был допрошен свидетель *** которая пояснила, что с ФИО2 они сожительствовали с 2004г., проживали у матери по адресу: ________, пер. Карьерный, 2-2, у них родился ребенок, когда ребенку было полгода, они разошлись. В 2005г. он забрал свои вещи, с тех пор она его не видела. Ребенок отца не знает. Сейчас она вышла замуж и 9 лет живет с мужем.

Свидетель ***.. дал аналогичные показания.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет. Их показания последовательны, категоричны и не противоречат другим доказательствам по делу.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании их утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в квартире истца более трех лет, выезд из жилого помещения носит добровольный, постоянный характер, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц не чинились.

С учетом установленных доказательств по делу и их анализа в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением законны, обоснованы, и потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, уроженца ________, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________, ________, ________.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ________, ________, ________ ФИО2, (дата) года рождения, уроженца ________.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Л.Н. Зенкова

Решение изготовлено в окончательной форме (дата).

Председательствующий: подпись Л.Н. Зенкова